买房时如何查询房子是否有抵押?有哪些方法?
1.不动产登记信息查询购房者可以通过当地的不动产登记中心进行查询。在中国,不动产登记信息是公开的,购房者只需携带有效身份证件,前往不动产登记中心,填写相应的查询申请表,即可查询到目标房产的详细登记信息,包括是否存在抵押。2.网络查询平台随着互联网技术的发展,许多城市已经开通了在线查询服务。购房者可以登录...
房子没了房贷还在?这些情况99%的人都不知道!
如果购房人仍健在,需要继续按照合同规定偿还贷款。2购房人死亡,有继承人购房人去世且有继承人,继承人需要继续履行债权债务关系,在其继承财产范围内偿还贷款。如果说继承人放弃继承,银行则会回收被继承人的抵押房产。3购房人死亡,无继承人有遗产的,遗产优先偿还银行债务,超出的则归为国有;如果既没有继承人,...
支付宝信用卡逾期能否用房产抵押贷款?安全性如何?
因此,及时还清支付宝上的按揭借款,保持良好的抵押信用记录是申请贷款的房产前提。其次,借款人的债务信用记录也是影响申请贷款的不严关键因素。银行或金融机构会根据借款人的也可以信用评分、收入状况、工作稳定性等因素来评估贷款申请。如果借款人拥有良好的申请人信用记录,收入稳定,有稳定的严重工作来源,申请贷款是有可...
你会为了省中介费自主买卖房屋吗?如何规避风险
多位自主买卖房屋受访者告诉记者,他们之所以能够不通过中介机构买房卖房,是因为有关部门公布的房屋买卖流程公开透明,有关机构通过提供信息查询、示范合同等服务,为买卖双方提供了更加便捷、安全的交易环境。杭州市二手房交易监管服务平台上线的新功能即是一个缩影。该功能允许个人买家和卖家在政府平台网站上直接进行房产交...
...公摊、预售制能取消吗?原国家房改课题组组长孟晓苏回应房产十问
孟晓苏:“预售制”是我国在商品房开发过程中,借鉴海外经验形成的有效做法。通过房屋购买者提前介入,解决项目建设资金问题,同时也让购房者能以优惠价格提前买到房。对银行而言,有没有预售就是把钱借给购房者还是借给开发商的区别。当然,在某些项目上进行“现房销售”试点是可以的,但房价肯定会比预售的要高。所以对购...
“居者有其屋”,中国房地产需要两条腿走路
中国经济的底层,有很大一部分是和房地产相关的(www.e993.com)2024年7月10日。个人、家庭贷款基本都靠房子作抵押,地方政府的巨额负债,也是用不动产做抵押,企业能拿到很多贷款就是因为它的土地值钱,而不是因为它的利润有多高。所以,必须让投资型房地产有流动性,价格高低不重要,重要的是有人买、有人卖。房地产市场是否恢复的其中一个指标...
“房先贷后”将实施,楼市或迎放松政策,现在投资会盈利还是亏本?
为了让老百姓有买房的可能,必须继续执行降低首套住房首付比例和贷款利率、改善性住房换购税费减免、个人住房贷款“认房不认贷”等政策措施。那么买房还是贷款呢?简而言之,就是给那些买了第二套房子的家庭提供的优惠。在此,我们要对三种不同的政策进行详细的说明,以便更好地了解“购房不抵押贷款”这个政策。1....
法治日报关注:你会为了省中介费自主买卖房屋吗?
自主买房卖房作为一个新生事物,其中存在的风险也引起受访专家的关注。中国政法大学全面依法治国研究院副教授李良认为,自主房屋买卖存在一定的风险,主要涉及物权和债权两方面。对于买方来说,要关注房屋产权的权属、抵押、保全和查封等情况,确保交易合法、安全。对于卖方来说,则要确保价款的履行,避免后续纠纷。
老公,把我房子抵押贷款给你弟买房?怎么不抵押你爸妈的房子?
小薇在结婚前,父母给小薇买了一套八十平米的房子,是全款买的,小凯找到小薇,说到:老婆,你看我弟弟好不容易订婚了,可人家要求买房,我弟弟根本没钱,我爸妈也拿不出钱了,现在只有你能帮我弟弟了!小薇听完不借,自己如何能帮小叔子买房?小凯笑着说:老婆,你不是还有套房子么?你看我们自己有房子住,干脆你把你那套...
如何用房子抵押贷款再买房 房子抵押贷款的注意事项有什么
4、记得办抵押登记抵押登记的办理,是为了避免使得借钱一方再将你的房子做抵押或者出卖等,保证自己的房子安全。所以借款人办理了住房抵押贷款后,要记得办理抵押登记。若是贷款还清,要记得办理撤销抵押登记。有关如何用房子抵押贷款再买房?房子抵押贷款的注意事项有什么?有关这两个问题是应该要咨询专门的工作人员,毕竟...