事关专项债收储土地,自然资源部最新发文!明确关键环节和操作要求

同时强调,专项债券对应的土地储备项目中的储备地块,必须在全民所有土地资产管理信息系统中有储备地块标识码。为消化存量房地产用地,《通知》指明了范围,强调应优先收回收购企业无力或无意愿继续开发、已供应未动工的住宅用地和商服用地,同时,其他用途的土地,进入司法或破产拍卖、变卖程序的土地,因低效用地再开发或基础设...

财政资金哪些与地产相关?

一是专项债助力闲置存量土地回收。二是支持收购存量房,优化保障性住房供给。三是及时优化完善相关税收政策。>>土地出让环节主要涉及土地出让收入和土储债券土地出让收入是指市县人民政府以土地所有者身份出让国有土地使用权所取得的收入,主要是以招标、拍卖、挂牌和协议方式出让土地取得的收入。1994年,分税制改革大幕...

2024-2030年中国土地储备行业研究分析及市场前景预测报告

土地储备是城市规划和房地产开发的重要环节,涉及土地的收购、整理和储备,以备未来开发之需。近年来,随着城镇化进程的加速,土地储备成为地方政府调控房地产市场、优化土地资源配置的重要手段。同时,土地储备制度的完善,包括公开透明的拍卖机制和合理的补偿标准,提高了土地使用的效率和公平性。未来,土地储备将更加注重可持...

央行、金融监管总局、证监会,发布多项措施,支持资本市场稳定发展

二是市场基础制度加快完善。优化发行上市、分红、减持、交易等等各个环节的制度规则。上市公司2023年度分红达到了2.2万亿元，创历史新高。加强程序化交易监管，程序化交易监管规则进一步严格，暂停转融券业务。深入推进公募基金费率改革，推动行业机构把功能性建设摆在首位。三是市场功能保持基本发挥。克服很多困难，保持了...

国新办举行新闻发布会 介绍金融支持经济高质量发展有关情况

第五项政策是支持收购房企存量土地。在将部分地方政府专项债券用于土地储备基础上,研究允许政策性银行、商业银行贷款支持有条件的企业市场化收购房企土地,盘活存量用地,缓解房企资金压力。在必要的时候,也可以由人民银行提供再贷款支持。这项政策我们和金融监管总局还在一起研究。

三旧改造回归城中村改造:缘于摒弃做地违规,从存量回归增量

原土地使用权人进行改造开发，可以申请改变土地用途，由于对原土地使用权人在开发协议的投融资等方面的管理，属于一般工商业领域范畴，并不必须进行登记管理，实际上相当于并没有土地收储和出让的环节(www.e993.com)2024年11月23日。2.优化地价政策工具9.优化地价政策工具。完善低效用地再开发地价计收补缴标准，分不同区域、不同用地类别改变用途后...

江宇舟|阵痛与希望:中国经济的“破茧”时刻

3、传统模式的不可持续决定了转型没有回头路在旧有模式下,作为核心驱动的土地财政指导房地产开发,其能够运转维系乃至扩大的基础是最终建成的房子实现销售。而销售成功的关键不在开发商、不在地方政府、不在任何一级监管,而是要有源源不断的消费者能够心甘情愿地掏钱购买,乃至背负贷款。

财经下午茶20240719 | 沪深300录得9连阳

中央财办副主任韩文秀:要扩大国内需求特别是消费需求增强国内大循环的内生动力和可靠性中央财办分管日常工作的副主任、中央农办主任韩文秀在7月19日举行的中共中央新闻发布会上表示,要扩大国内需求特别是消费需求,增强国内大循环的内生动力和可靠性。面对新的国际环境,我们要稳住外贸外资基本盘,不断拓展我国的发展空...

高校学报及社科类综合刊2024年第1期法学要目汇编

内容提要:土地储备治理体系是国家加强全民所有土地资产管理、优化土地资产配置、增强土地市场有效供给的重要基础。随着我国城市化进程的加快,土地发展权利益分配、权利归属等问题凸显,其中因土地储备治理体系滞后而带来的问题较为常见。以制度变迁为视域,梳理土地储备体系的法理考察与实践演进,探讨土地储备治理体系的优化逻辑和...

新年第一天,上海这些新规开始施行|规范|上海市|公共利益|中华人民...

《办法》主要包括三方面内容:一是着眼于规划资源融合发展,确立国土空间规划在土地管理工作中的战略引领地位;二是立足面向未来的超大城市治理需求,推动本市土地管理制度创新;三是总结近年来行之有效的经验做法,固化本市土地管理改革既有成果。《上海市政府集中采购目录及标准(2024年版)》施行...