最高院:工程总承包合同中哪些项目可以分包,怎样分包才合法?
一、可以分包的项目类别1.专业工程分包:总承包单位可以将工程中的专业工程发包给具有相应资质的其他建筑业企业完成。专业工程通常指的是工程中的特定部分,如电气工程、管道工程、幕墙工程等。2.劳务作业分包:总承包单位也可以将工程中的劳务作业发包给劳务分包企业完成。劳务作业指的是不涉及专业工程设计和施工的...
无效成本,仍在吞噬房企的利润
施工单位如果索赔不成就停工闹事。四是评定标不够充分,没有发现投标人在报价中的不平衡报价,也没有发现串标、围标现象和技术标中隐含的问题,导致中标价格偏高。招标采购过程的把控不严,将导致计划外成本增加及索赔风险。例如,某项目的总承包原中标文件,确定开工时间是18年的7月20号,实际开工时间为19年的9月15...
刚刚,江苏省厅:施工总承包单位应将此纳入超危工程管理!组织专家...
原则上施工总承包单位应委托同一家具备相应资质和技术能力的企业负责智能施工升降机的租赁、安装、拆卸、维修和保养工作,实行“一体化”管理。施工总承包单位应当将智能施工升降机信息接入项目智慧工地平台,实现数据和视频实时监控功能。注:原文详见文末。目前,苏州市大力推行智能建造!苏州:5月1日后新开工政府投资...
四季星城项目部分设计及代建管理、营销管理项目
2、成本管控项目建安施工图经招标人委托造价咨询单位编制建安施工图预算,并提交双方审核确认,经三方审核确认后并按规定下浮后作为施工招标控制价,施工中标合同价作为项目工程成本管理目标。除招标人原因、市场原因造成的符合建安工程合同约定的人工、主要材料信息价调差方式或法律法规规定的人工、主要材料调差情形或政策性调...
地产巨头这样管无效成本,不可思议
四、施工端的管控失误有些地方政府的土政策比较多,强制执行重大的会议停工,环保检查的停工。环保防尘要求增加喷雾等措施,疫情防控要求增加防疫物资,都会导致目标成本的突破。也有些项目,施工管理弱,导致签证满天飞。比如无证施工引起的停窝工,工序未衔接好,导致停窝工;或是施工组织不合理,导致交叉施工出现失误,配套管...
广西这项新条例,6月1日起施行!
生产经营单位的主要负责人和其他责任人不得以任何形式转移安全生产责任(www.e993.com)2024年10月12日。第五条县级以上人民政府应当加强对安全生产工作的领导,建立健全安全生产工作协调机制,支持、督促有关部门依法履行安全生产监督管理职责。乡镇人民政府和街道办事处,以及开发区、工业园区、保税区、自由贸易试验区、港区、风景区、自然保护区等功能...
2024最全版《安全技术交底》.docx_澎湃号·政务_澎湃新闻-The Paper
安全技术是从施工技术中分离出来的一种技术,具有一种预防和控制事故功能的技术,是预防、控制和避免事故发生的物质手段和管理措施。在工程施工管理中,安全技术为控制事故发生,确保经济效益实现,促进经济技术发展,发挥了重要作用。安全技术的基本任务1)对将要开展的工程项目施工进行危险源和施工风险排查。
加强质量管理!上海发布住宅工程质量分户验收管理办法
(一)施工总承包单位向建设单位提出分户验收申请。(二)建设单位项目质量总监应组织制定《住宅质量分户验收方案》,并进行技术交底。方案应包括验收单位各方职责和义务、验收组成员分工、验收依据、验收内容、检查部位、检查方法、仪器设备配置、不合格项的处理措施等内容;方案应当经建设单位公司质量负责人审核通过,并...
博鳌近零碳示范区创建情况新闻发布会
专家组负责技术指导、方案审查、施工巡查、过程指导、施工前预评估、试运行指导等工作,技术组负责对接各实施主体的项目实施,第三方评估机构负责现状碳计量、方案评估、设备评估、过程评估、成效评估等阶段性评估工作。二、多措并举,推进制度集成创新和技术集成应用...
太平海关零星维修基本维修类协议施工单位库采购项目竞争性磋商公告
太平海关零星维修基本维修类协议施工单位库采购项目采购项目的潜在供应商应在广州市越秀区应元路34、36号四层之一房(越秀山体育场内左边电梯上四楼)。获取采购文件,并于2024年10月21日14点30分(北京时间)前提交响应文件。一、项目基本情况项目编号:GDZC24DB1049C...