日本一小哥25岁“买房”,住20㎡单身公寓,装修却堪称完美
森田并非来自殷实家庭,他从事着一般的出售工作,每天繁忙于城市的喧嚣中。他对日子的酷爱和对未来的神往让他不甘心被困于高昂的房价和狭小的空间之中。所以,在一次偶尔的机会下,他决议开端他的“买房梦”。▲业主在家工作他买了一套约20㎡的二手单身公寓,空间狭小,布局不合理,看似无法包容日子的全部需求。森...
给房子养老,日本人是怎么做的?
"住宅建后平均使用寿命"日本是三十年,美国是五十五年,英国是七十七年。也就是说,工薪族花费毕生积蓄、历经多年还清房贷之后,你的房子很可能已经随着岁月的流逝而老化贬值甚至沦为废墟。此外还有因房屋质量问题而发生邻里纠纷、不期而至的房产泡沫、高层建筑给老人和孩子带来的安全隐患、缺少民主化管理导致业主委员...
在日本投资一套房产 需要花多少钱?
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中美日三国负债更新:亿万人民因购房负债累累,日本比例最高!
最新的数据显示,截至今年六月底,日本的政府债务总额已经达到了1311万亿日元,即约8.9万亿美元,创历史新高,是英国总债务的2.5倍。值得注意的是,日本是全球债务比例最高的国家,其债务占GDP的比例高达212%。随着日元汇率的大幅下跌,IMF预测今年日本的GDP可能会降至4万亿美元以下。GDP的持续下降和债务的持续增长...
日元升值前的“狂欢”,抄底日本房产最佳时机
日本房价这几年的变化,用“惊人”来形容也毫不夸张。根据日本不动产经济研究所公布的数据,受土地和建筑成本上涨的推动,2023年日本首都东京新建公寓的平均价格创下历史新高。其中,东京23个区的新建公寓平均价格为1.1483亿日元(约合530万人民币),比去年同期上涨39.4%,首次突破1亿日元。在过去的五年中,平均价格飙升...
支持中国人买房!?觉得爆买日本房产土地的并非全是“炒房客”?这...
据说是某家日本房产机构公开录得的资料里,中国人所买下东京豪华公寓里房价最贵的Top3(www.e993.com)2024年9月20日。这三套房产,嘉宾们猜错了俩(都是估低了价格),不知是低估了东京楼市的资产价值,还是震惊于中国人的钞能力。从5年前的中国人偏好到日本旅游,到5年后的今天中国人偏好到日本买房(出游的主要目变成了现地看房),几乎成了众...
中国人去日本买房,3年涨2倍,是跟风狂欢吗?
用北上深一半的价格,去日本买一套房,会不会是泡沫狂欢?胡宸和太太的新家在大阪,3月底搬进来的他们,在这里才刚刚住满两个月。疫情期间飞涨的房价,让他们在2022年年底决定买下这幢房子,当时的价格换算成人民币,大约是250万元左右。他们身边很多人,这两年都在日本买了房,有些人一掷千金,一买就是一整栋楼。
掏空家底买房的日本人,一切为了套现
但现在不少日本人买房,从一开始就想着要卖掉。LIFULLHOME'S综研在4月到5月实施的调查显示,在过去5年曾在东京圈或大阪出售过高层住宅的人中,36.8%的人回答称买房时“就想着迟早会卖掉”。换言之,日本的房子开始具备投资属性了。这样的变化,在日本还是头一次。有人在自住的同时考虑投资,但更多的人买日...
房屋养老金制度,为何美国在1977年就开始收了
二、新加坡房屋养老金相关制度和实践探索新加坡“备用金”制度来源于1968年制定的《地契分层法令》:对于所购买之共管式公寓,业主通过分层地契对公寓拥有分享权。具体实践如下:1.资金管理和使用。业主管理委员会是新加坡住宅小区物业管理的重要机构,负责管理和监督小区的物业管理事务。委员会成员由业主选举产生,并履行...
失去三十年的日本年轻人,为何还能买房阶层跃升?
但是,日本大学毕业生一个月就能买30方,就算是很贵的公寓,1年的收入也能买个200方了。日本大学毕业生买了200方的大房子结婚后,如果继续在上海的静安区买个三四套200方的房子,那就有800-1000方的房子在手。还有机会实现阶层跃升30年过去,现在这些房子比较老了,可能没那么值钱,在贝壳上看了一下上海静安...