40年/70年产权到期,可续期,可交易,不会回收!
对此,国土资源局回复为:根据法律法规规定,住宅类用地使用权年限为70年,商业、旅游、娱乐用地使用权年限为40年。关于40年产权的房子到期后的规定,国家正在制定相关政策中。不过,早在2017年5月,对于40年产权到期问题,国土资源局回复:房子是私人永远产权,不会收回的,目前为止没有办理过产权有超过40年的,如果超过应该...
李克强:房屋70年产权到期后可续期 不影响交易
网民们实际上也是群众,对70年住宅土地使用权到期续期问题普遍关心可以理解。国务院已经要求有关部门作了回应,就是可以续期,不需申请,没有前置条件,也不影响交易。当然,也可能有人说,你们只是说,有法律保障吗?我在这里强调,国务院已经责成相关部门就不动产保护相关法律抓紧研究提出议案。谢谢。
一锤定音,70年产权到期后可续期,房产税要加速来了?
最早最明确的法律条文是在2007年《物权法》中,规定:产权年限到期后可以续期。而今年的这次民法典草案做了更清晰的规定:产权年限到期自动续期,续期费用的缴纳或减免会另有规定。也就是这一次进一步明确了怎么续期,续期需分别缴纳一定的费用和免费续期,具体再根据后期的法律完善。未来,你可能会面临两种情况:1.房子...
重庆哪些小区70年产权 房屋产权到期后怎么办
重庆目前有少部分楼盘是70年产权,譬如南岸区的雅居乐国际花园,美堤雅城,溯源阁等都是70年产权。雅居乐国际花园南岸-回龙湾二手房63套14426元/㎡房屋产权到期后怎么办房屋产权到期后要不就是由国家回收土地并一次性给予赔偿,要不就是续费续期继续使用,或者是当作危房拆迁补偿。1、由国家回收土地并一次性给...
东葛不足5亩的楼盘叫价两万+,70年产权仅剩40年!
置业顾问表示交房时间是2022年年底,但售楼部门牌上就标着70年产权,那房子真正到手后就只剩四十几年,虽说商品房住宅到期后可续期,但不知道各位探友们怎么看?对于拿地时间这么长才开始建设这个问题,小探特地询问了缘由。置业顾问表示该地块之前一直空着,是她们老板刚从地产公司手上买下来,本打算建了房子自己住,...
40年,50年小产权房产权后到期后应该怎么办?
当土地使用期到期后未遇到城市变迁改革的深圳小产权房则需要在当地村政府或者乡政府中缴纳出让金,一般是谁用谁交钱,同时需要向国土资源部门提交一份申请,其会对土地价格进行评估后确定缴纳出让金的数额(www.e993.com)2024年9月10日。现代城市的发达性和政策的完善性,40年是一个难以估算的时间,或许在40年之后土地住房将是人们人人都能够随意选购...
李克强:房屋70年产权到期后可续期 正研究法律保障
“网民们实际上也是群众,对70年住宅土地所有权到期续期问题比较普遍的关心可以理解,国务院要求有关部门做了回应,就是可以续期,不须申请,没有前置条件,也不影响交易。”3月15日(星期三)上午,十二届全国人大五次会议闭幕后,国务院总理李克强在人民大会堂金色大厅会见采访十二届全国人大五次会议的中外记者并回答记者提出...
李克强:房屋70年产权到期后可续期 正研究法律保障_上观新闻
摘要:“网民们实际上也是群众,对70年住宅土地所有权到期续期问题比较普遍的关心可以理解,国务院要求有关部门做了回应,就是可以续期,不须申请,没有前置条件,也不影响交易。”3月15日(星期三)上午,十二届全国人大五次会议闭幕后,国务院总理李克强在人民大会堂金色大厅会见采访十二届全国人大五次会议的中外记者并回答记...
住宅70年产权到期,最低15.6元/平方米续费?柳州有关部门这样答复...
深圳第一批40年产权到期时,价格645万元房子需补缴4.5万元费用,延期20年,按这个标准计算,续期费用不到总房款的百分之一;而针对温州2016年的“20年住宅用地期限到期”,国土资源部和住建部协商后回复,对目前在法律明确之前,采用“两不一正常”的过渡办法处理,即“不需提出申请、不收取费用、正常办理交易和登记手续”。
【关注】一锤定音!70年后房屋产权到期怎么办?!答案来了…
稳定预期,保障人们财产权,在此之前已显端倪。2017年3月份,李克强总理在接受十二届全国人大五次会议中外记者采访时就曾表示,住房70年产权可续期,无需申请,无前置条件。在此之前的2016年11月份,中共中央国务院出台了《关于完善产权保护制度依法保护产权的意见》,提出要研究住宅建设用地等土地使用权到期后续期的法律...