广州按揭房能不能再次抵押贷款,用不用提前还清?
答案是可以的,但是在进行二抵申请之前,我们先来了解一下二抵的基本概念。二抵,也就是房产二次抵押贷款,指将已经抵押的房产再次作为抵押物抵押给银行,并不需要我们把房贷还清,也就是说我们在正常按揭还款的前提下,把房屋的剩余价值到银行再次抵押,已达到短期内资金周转的目的。当然,二抵也不是所有房产都可以的,...
房产二次抵押贷款应注意哪些事项?
二次抵押贷款的额度通常基于房产的当前市场价值减去首次抵押贷款的未偿还金额。银行或贷款机构会设定一个贷款与价值比率(LTV),这决定了你可以借到的最高金额。了解这一比率,可以帮助你合理规划贷款需求。2.评估利率与还款条件二次抵押贷款的利率往往高于首次抵押贷款,因为风险相对更高。在选择贷款产品时,应详细比较...
第二次下调存量房贷利率,即将发车!
前段时间,在朋友圈看到某银行信贷员发的信息,他们行的十年期的经营贷,最高可以抵押贷款1000万,利率只有2.7%。经营贷对于个人来说,那会产生一些额外费用,算上后,十年期,甚至更久期的,估计利率3%-3.1%左右。政策应该引导购房者去申请正规的银行贷款,而不是进入到经营贷领域。首套房贷利率,几个月后降到3%-3....
如何了解房屋的二次抵押贷款条件?
1.房产评估在进行二次抵押贷款之前,银行或金融机构会对您的房产进行评估,以确定其当前的市场价值。这是为了确保抵押物的价值足以覆盖贷款金额,并提供一定的安全边际。房产的评估价值将直接影响您能够获得的贷款额度。2.贷款额度二次抵押贷款的额度通常是基于房产评估价值的一定比例,这个比例称为贷款价值比(LTV)...
中国房地产报:存量房贷利率,等待下调
据中原地产研究院统计,2024年8月全国首套房平均利率为3.25%左右,二套房贷款平均利率为3.6%左右。广州首套房贷利率最低已经可以做到2.89%。这意味着,存量房贷利率与最新房贷利率之间仍有着80个基点左右的差距。高利差下,许多贷款人瞄准了提前还贷。“提前还贷真的会上瘾,因为可以省下不少利息。”一位购房者说。
新西兰:ASB银行一周内第二次降低抵押贷款利率
格局新闻网专讯新西兰主要银行ASB一周内第二次下调部分住房贷款利率(www.e993.com)2024年9月8日。ASB于周一(3月4日)上午宣布了这一消息。该银行表示,这对于应对生活成本危机的房主来说将是一个好消息。该银行将一年期贷款利率从7.39%下调10个基点至7.29%。除此之外,ASB还将两年期贷款利率从6.89%降低至6.85%。
地产股大涨,这次或能稳住
图:中国银行的净息差和不良贷款率2019年推行LPR以来,截止到2023年三季度5年期LPR实际上下降将近60bp,但是我们看到2010年开始的周期,住房按揭利率,成本甚至接近7%,而对应2019年三季度的按揭利率,也有5.55%的水平。即使是LPR利率代表存量利率中枢的下移,但是LPR加点的不变,导致截止到2023年8月,很多购房者实际的按揭...
广州、深圳带头,中国楼市第二次去库存来了!
一是涉及全市40%的建筑面积,二是事关全市60%的居住人口。显然,深圳是要放大招了。就这样的规模,所需要的资金也是非常巨大。那么问题来了,钱从哪里来?大概率就是上一期堂主说的便宜钱PSL。这点可以看看湖南长沙。2023年12月底,第一笔超大特大城市城中村改造项目贷款,正式在湖南长沙落地。
格力地产股份有限公司 关于召开2024年第一次临时股东大会的通知
关于召开2024年第一次临时股东大会的通知本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏,并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。重要内容提示:●股东大会召开日期:2024年2月23日●本次股东大会采用的网络投票系统:上海证券交易所股东大会网络投票系统...
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桂林本地贷款服务咨询所有办理业务,无前期费用所有办理业务,无前期费用所有办理业务,无前期费用营业执照信用借10-100万先息后本要求:营业执照满一年1、桂林房产一抵要求:有房产证。大额房产如商铺,别墅可以借十层,商品房可借七层2、桂林房产二次再抵(可单签)要求:有房产证一抵房无需解押,可直...