一线城市赢麻了!房产契税最多降200%,增值税直接不用交了

契税是房产交易过程中必须缴纳的一项税费，无论是购买一手房还是二手房都无法避免。与增值税和个人所得税不同，契税没有免征条件，只要进行房产交易，就必须按照相关规定缴纳契税。在过去，契税政策根据城市的不同而有所区别。对于北上广深以外的地区，购买首套房的契税税率根据房屋面积的不同，分为1%或1.5%两档；...

购140平米以内住房按1%交契税!满两年住房出售免征增值税!

此前在二手房交易中,个人将购买2年以上的住房对外出售的话,如果是普通住房,是免征增值税的;如果是非普通住房,则要根据差额按照5%的税率缴纳增值税。举个例子,一套房子业主当年是500万买的,现在600万卖出去,如果是非普宅,增值税就要交5万元;而如果普宅,满2年就可以省下这5万的税钱。三部委今天的新政表示,北京...

豪宅税能退吗?亏钱卖房还要交?税务局解答来了

这次税费新政,对买房人、卖房人都是肉眼可见的利好。举个例子,一套145平、证满2年的二手房(二套房),买入总价800万,如今1000万出货。新政前,买入需缴纳契税30万(1000*3%),卖出需缴纳增值税53万(1000*5.3%),加上个税1%的10万,合计93万!新政后,如今入手只需缴纳契税20万(1000*2%),卖出只需缴纳个...

12月起契税下调,以前买房没交的也能减

现在,财政部明确了,北上广深凡是取消普宅和非普宅标准的,可以按全国统一标准来交增值税。至于这几个一线城市啥时候公布取消,就看它们自己啦。大华翠湖映豪宅餐厅样板实景|项目供图个税卖1买1最高全额退还除以上2项新政外,目前全国执行的还有个税减免政策。购房者在2024年1月1日-2025年12月31日期间,出售...

住房交易优惠政策12月1日起执行 纳税人如何办理?官方解读

为让更多的纳税人享受到政策红利，对于2024年12月1日后个人购买住房申报缴纳契税的，以及2024年12月1日前购买住房但于2024年12月1日后申报缴纳契税的，符合新发布公告规定的均可按新发布公告执行。四、与取消普通住宅和非普通住宅标准相衔接的增值税优惠政策主要内容是什么？答：北京市、上海市、广州市和深圳市，凡...

没交的契税能免吗?刚交的契税能退吗?刚刚,税务局答复了

答:没满2年,亏钱卖也要交增值税(www.e993.com)2024年12月19日。满了两年,普宅免增值税,非普宅要交增值税。最后,问下大家,你买的房子,契税交了吗?契税交了多少?欢迎在评论区畅所欲言～有其他买房/卖房的问题,扫码加@大嘴,我们一定知无不言～———房产君推荐———叹息...

张益林|非同质化通证的可税性研究

根据我国《增值税暂行条例》,在我国境内销售无形资产的单位与个人作为增值税的纳税人应当缴纳增值税。《营业税改增值税试点实施办法》(以下简称《办法》)附件中,对“无形资产”概念进行了描述:“无形资产,是指不具实物形态,但能带来经济利益的资产,包括技术、商标、著作权、商誉、自然资源使用权和其他权益性无形资产...

只要我没抵扣,就能减按2%交税?错错错!

有人问,他们公司是一般纳税人,2021年从个人手里买的车,因为个人是无法代开销售车辆专票的,所以就没有抵扣,现在2024年他们又要把车卖出去,是不是可以适用3%减按2%交增值税?小编告诉他,这种情况不适用,读者很不理解,我购进时候没抵扣啊,为什么要按13%交呢?

深圳颐安都会中央3期、四期、还有五期,每一期的交楼时间不同

答:可以,如果买核心区就需要1年社保或个税8、个人住房转让增值税调整了为五改二,那减免个人所得税也是满二唯一吗?答:错,减免个人所得税是没有变化,依然是家庭满五唯一9、有两个及以上未成年子女的居民家庭,购买第二套房可以按首套贷款,那利率是首套还是二套?答:贷款按首套利率也是首套,特别注意如果有...

美客多新手指南

答:美客多的中国卖家不需要缴纳墨西哥增值税的。中国卖家可入驻的站点及规则中国卖家目前可以入驻墨西哥、巴西、智利三个站点,通过注册MercadoLibre的CBT计划,您将仅在一个帐户的情况下在多个国家/地区销售。目前仅墨西哥开通了海外仓服务,同时墨西哥海外仓销量增速较快,在了解当地卖家审美需求前提下,可以先在这个站...