同为小区业主,停车费却是别人的10倍?上海一居民将业委会告上法庭

停车规则出台之前，小区里因为停车产生的纠纷几乎每天都在发生。最终，李女士所在的小区业委会，出台了新的停车收费规定：新增的业主，要排队等候车位，有了车位才能办理停车包月，每月150元，如果没有车位，那么业主每天停进小区就按外来临时车收费，停车超过8小时，收取50元停车费。高额的临停收费，阻止了无车位业主...

小区公共车位出租给部分业主,这样做合理吗?

张女士介绍，2016年，她入住小区后发现车位非常紧张，尽管小区内的公共区域划有数十个车位，但小区业委会和物管方以固定车位的形式出租给业主。2021年2月，新物管方进驻小区后也是这么操作。“我认为不合理，本来公共区域的停车位应属于全体业主所有，不应长期出租给部分业主。”张女士说。▲围墙边的公共区域划有公...

同样是业主,为什么我的停车费是别人的十倍?上海一居民将业委会告...

业主只能胡乱停车堵得消防车和救护车都无法入内居委会曾研究过很多方案比如改造绿化增加停车位但也遭到了业主们反对他们认为小区最好的就是绿化不能把绿化搞掉为了调解停车纠纷小区业委会出台了新的停车收费规定新增的业主,需要排队等候车位有了车位才能办理停车包月每月150元如果没有车位那么业主每...

小区免费停车变收费,业主能否要求撤销业委会决定

关于业主对车位收租金的质疑,经查实,因客观条件限制,小区不能满足所有业主停车需求,业主委员会根据业主大会议事规则,表决通过了《小区车辆及车位管理办法》,发挥了业主自治管理组织制度的功能,合理解决了小区停车矛盾。李某作为小区业主亦可按照上述管理办法与其他业主享有同等的承租使用车位的权利,业主大会的决定并未剥夺...

岂有此理!浙江杭州女子五年没在小区住,几十个车位被业委会出租

5月7日,有媒体报道,浙江杭州,一女子五年前一次性在某小区购买了七八个车位,准备用来收租养老。可五年后、女子入住时才发现,自己的停车位全部被业委会出租给别人了,且女子受朋友委托管理的其他几十个车位也是遇到这种情况。事后业委会要求女子先缴纳共计10多万元的管理费,女子缴了,但业委会还要求女子缴纳铺地漆的...

半岛调查丨一方称有车位合同,另一方称恶意占用!青岛一小区业委会...

未按照规划建设停车位,诉争地上停车位中有21个是涉案小区通过验收后开发商又占利用业主共有的绿地、亲情邻里广场、健身广场改造成车位,但紫荆馨园业委会在本案中并未提交有效证据证明该主张,其日后如有证据证明涉案小区里在建筑区划内规划用于停放汽车的车位之外存在占用业主共有道路或者其他场地增设的车位,可另行...

填补业委会监管空白 小区车位不能只售不租

服务过程透明;明确共有资金范围,要求业主大会成立前由物业服务人开设账户代为单独列账管理,不得挪用侵占,业主大会成立后,物业服务人应当及时向业主委员会移交共有资金账目明细及相关资料,要求业主共有资金账户接入市智慧物业信息管理系统,为业主查询共有资金收支情况提供便利,保障业主参与小区共有资金的决策权、监督权。

填补业委会监管空白 小区车位不能只售不租

服务过程透明;明确共有资金范围,要求业主大会成立前由物业服务人开设账户代为单独列账管理,不得挪用侵占,业主大会成立后,物业服务人应当及时向业主委员会移交共有资金账目明细及相关资料,要求业主共有资金账户接入市智慧物业信息管理系统,为业主查询共有资金收支情况提供便利,保障业主参与小区共有资金的决策权、监督权。

业委会向物业主张小区停车收益,法院判了:340余万元应返还!

在本案中,该小区442个地面停车位以及后期业委会自行划线的地面停车位,实际占用了小区共有场地,亦无证据证明开发商与业主对上述车位的归属作出约定。因此,这些车位属于占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,其归属也应当是随土地使用权确定,即应当作为共有部分由业主共有。

广州市物业小区业主委员会八项制度示范文本征求意见 业委会委员...

业主大会决定由业主委员会负责管理共有资金、共有部位经营的,经营出租的合同,签订后七日内公布,有效期内长期公布;占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位的出租情况,每季度公布1次,公布时间持续至下次公布;共有资金的筹集、使用、管理等情况,每季度公布1次,公布时间持续至下次公布。