“我没签字同意,房子就卖掉了?”历时8年,朱大伯的房款终于追回了!
法院认为,虽刘某等人提供的证据尚不足以证明朱大伯同意(夫妻共同财产,朱大伯未签字)将案涉房屋出卖,然该节事实并不必然导致案涉房屋买卖合同无效,在朱大伯未举证存在其他合同无效情形下,该房屋转让合同依法成立生效。朱大伯不服判决,提出上诉,但此案经杭州市中级法院二审和浙江省高级法院再审后,仍以朱大伯败...
《民法典应知应会200条》_澎湃号·政务_澎湃新闻-The Paper
28.向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效是多长时间?3年。法律另有规定的,依照其规定。29.成年人可以自己协议确定监护人吗?可以。具有完全民事行为能力的成年人,可以与其近亲属、其他愿意担任监护人的个人或者组织事先协商,以书面形式确定自己的监护人,在自己丧失或者部分丧失民事行为能力时,由该监护人履行监护职...
借名过户房产被挂名人用作债务抵押,房子能否要回?厦门思明区法院...
近日,福建省厦门市思明区人民法院审理了这样一起借名挂房纠纷,法院最终判决房屋买卖合同无效,但对于将房屋过户回来的诉求不予支持。2014年,林先生与妻子在厦门购买了一套房子,登记在妻子名下,属于夫妻共同财产。2017年9月,妻子提出要把房子抵押申办贷款,林先生就办理了公证授权委托书,授权事项包括出售房屋。没想到,...
如果借条上写以房子作抵押是不是这张借条无效了?
借条作为借贷双方约定借款事项的依据,其上面约定的内容需要符合法律的规定,同时不得侵犯其他人的合法权益和公共利益,如果没有法定的无效情形,借条都是有效的。而在借条上书写以房屋作抵押,一没有侵犯其他的合法权益,二也不属于法律规定的无效约定条款,所以借条是有效的。01在借条上约定以房屋作抵押,本质是约定了...
抵押贷款尚未到期房屋就被私卖 法院判定:买卖合同无效
近日,这起刘女士起诉的官司审结,成都中院二审判定,房屋买卖合同无效,房产恢复登记至刘女士名下。法官介绍案件情况。2015年12月,刘女士通过某公司的居间服务向黄某借了58万元,以自己名下一套房产做抵押,托魏某作代理人帮忙办理相关事宜。2016年6月,刘女士在按期还款且还款期限未截止的情况下,发现自己这套房子居然...
律师答疑 债没还上抵押的房子就没了吗?
债务履行期届满抵押权人未受清偿时,抵押物的所有权转移为债权人所有的内容无效(www.e993.com)2024年7月29日。该内容的无效不影响抵押合同其他部分内容的效力。”“流质条款”之所以无效的重要原因在于该类约定没有给担保物以市场作价的机会,侵害了抵押人的合法权益,因此,刘先生朋友的主张是没有法律依据的,刘先生完全可以拒绝其朋友直接以房抵债的...
七旬老人深陷保健品投资骗局,抵押房子,就为免费吃药
然而,因房屋上还设有抵押登记,2022年10月,吕大爷将常某和黄某起诉至房山法院,要求确认抵押合同无效,以及二被告协助消除房屋上的抵押登记。庭审中,原告吕大爷的老伴表示,他们夫妇二人是在生物公司的诱骗下签订的合同以及多份文件,因为当时公司承诺这样做可以免费吃酵素,一年后房子也会还给老人,所以很多老人都...
9月起,有房产证的房子存在这5种情况时,签了合同也无效!
与没有房产证的房子相比,有房产证的房子虽然可以很大程度上保证购房者的权益,但是它可并非完美无缺的!如果你不注意,签订了无效的购房合同,那你可就要吃大亏了!最后,小编提醒广大购房者,9月起,有房产证的房子存在以上这5种情况时,签了合同也无效!
为义气丈夫擅抵房产 夫妻共有财产故抵押无效?
我们住了几十年啦,他把房子拿去做抵押这件事我完全不知情。”在一起小额借款合同纠纷案审理前夕,浙江省嘉兴市秀洲区人民法院民二庭法官接到一个来自上海的电话,对方称是该案被告人老张的妻子,此番来电是为表明老张私自提供抵押的房产虽只登记在老张的名下,但实际上是夫妻共有财产,故希望法院判决此次抵押无效。
抵押房屋竟被偷偷卖掉 法院:房屋买卖属恶意串通 买卖合同无效
《委托书》授权王翰可以代郭琳对外签订房屋买卖合同、办理注销房产抵押登记、代为交房等事宜。虽然郭琳对为何要签署这份售房委托书心有疑问,但齐磊反复向她保证只是手续需要,并不会真的卖掉房屋,郭琳也就相信了。《委托书》还经过公证处公证。借款到期后,郭琳没能还清欠款,但直到2014年3月还在陆续还款,而齐磊也都予以...