久违!二手房,嗨翻了!
第一,二手房是现房,比期房安全。在当下房企不断出清的背景下,买新房像买盲盒,不确定性太大。而二手房则是一手交钱一手交货。现在大家买房更倾向于二手房和现房,全国新房与二手房成交数据,就是购房者最好的心理映射。第二,二手房价格跌幅更猛。北京、上海、深圳、杭州的二手房成交量,创下不同时期新高,除了...
北京新政落地二手房网签量明显提升,上月网签近1.3万套
从整体市场来看,2023年12月14日北京房地产新政发布后,二手房网签量与之前相比提升明显。据北京市住建委官网数据统计,新政落地后(截至2023年12月28日),北京二手房日均网签量和新政前相比上涨23.8%。虽然二手房成交量上涨,但是市场热度弱于“认房不认贷”期间。麦田房产认为,这次新政大幅降低了购房门槛及购房成本,促...
“开口就是8折”!卖二手房的业主开始跟开发商抢客户了!二手房房价...
而到了今年一季度,该泡沫仅为5%,意味着历时三年,一线城市“老破小”二手房价格泡沫基本消除,二手房价格回归健康状态。这很大程度上也代表了全国二手房价格泡沫的基本消除。开发商和业主开始成为竞争对手多数城市之所以二手房可以顺利交易,通俗来说就是因为“价格调整到位了”,尤其是对于一些学区较好、地段不错、...
“认房不认贷”激活置换需求 9月北京二手住宅网签超1.4万套
“认房不认贷”激活北京二手房成交。根据北京住建委官方数据显示,9月份北京市二手住宅网签量为14262套,环比增幅较大,其中,9月1日至27日,北京二手房成交12658套,比8月同期上涨45%,和去年9月同期相比上涨11%。实施“认房不认贷”政策后,北京二手房成交量和8月相比增长明显。展望未来走势,业内人士指出,新政后...
“半夜也有人签字刷卡”,房子卖爆了?
一位深圳市房产中介对记者表示,周末两天看房人数明显提高,但实际签约情况变化不太明显。“价格也没有太大变化,甚至有楼盘的少量房源推出了周末9.5折、9.2折的优惠,因为有年底清盘的计划,想趁着政策的窗口期加快去化、回笼资金。”二手房挂牌量上涨,博弈仍在持续...
新政落地后交易提速增量,上月北京二手房成交近1.3万套
从整体市场来看,2023年12月14日北京房地产新政发布后,二手房网签量与之前相比提升明显(www.e993.com)2024年7月29日。据北京市住建委官网数据统计,新政落地后(截至2023年12月28日),北京二手房日均网签量和新政前相比上涨23.8%。虽然二手房成交量上涨,但是市场热度弱于“认房不认贷”期间。
二手房交易攻略与避坑指南
其次,签订买卖合同后要及时进行网签,网签能避免一房多卖或者房子被再抵押,可通过市房地产交易登记中心的网上签约窗口,或授权的经纪机构的网上签约免费打印点办理网上签约手续。还需注意的是,为了安全,首付款可以做资金监管,资金监管是通过银行专用账户对资金进行冻结,在没有买卖双方约定授权的情况下,其他人均动用不了...
“半夜也有人签字刷卡!” 重磅利好落地,房子卖爆了?
但于磊还是对未来一段时间的销售充满信心。在他看来,原来首付款有压力的一些人,新政放开后可以贷更多的钱,首付款压力小了,量自然就起来了。“有个今年2月买了房的客户也找我说有点后悔,她当时因为首付不太够,又不想借钱,最后定下了一套首付稍微低点的房子,但她其实是可以承受高首付那套房子的后续月供的。”...
探访北京二手房市场:房屋买卖有哪些新变化?
对于3月份全市近15000套的二手房网签量,小沈表示确实感受到市场有一定的活力。“2月份因为过年,带看和成交都相对比较少,3月份只能说好一点。”小沈介绍,以该热门小区为例,去年同期2、3月份公司门店能够成交60多套房屋,今年两个月只有近一半。“不过4月份到现在,已经卖出6套了。”小沈结合自己的从业经历和...
三月成交爆了,但是市场真回暖了么
这个三月二手市场究竟成交如何站在四月这个第一天,首先实打实的跟各位说句01确实货真价实小阳春3月30日单日网签931套,截至30日三月二手累计成交19364套不过这个数字包括了二手住宅和二手非住宅,跟我们日常说的二手成交有差别我拉出近1年上海各月二手住宅/二手房的成交占比...