使用部队公积金贷款购买二手房,需要哪些评估报告?
土地使用权评估报告是对房屋所占土地价值的评估。这份报告需要由具有资质的评估机构出具,内容包括土地的位置、面积、用途、剩余使用年限以及市场价值等。3.房屋质量检测报告房屋质量检测报告是对房屋结构安全性和使用功能的检测。这份报告由专业的房屋检测机构出具,内容包括房屋的基础、墙体、屋顶、水电设施等的检测结果。
如何确定二手房交易中是否需要提交房屋评估报告?
1.贷款购房:如果买家需要通过银行贷款来购买二手房,银行通常会要求提供房屋评估报告,以确保贷款金额与房屋价值相匹配。2.涉及高额交易:对于交易金额较高的二手房,买卖双方可能会出于风险控制的考虑,要求进行房屋评估,以确保交易价格的合理性。3.法律诉讼或纠纷:在涉及房屋价值的法律诉讼或纠纷中,房屋评估报告可以作为...
取消二手房评估费!宜昌公积金中心传来好消息
不是哦,二手房不管是商业贷款还是公积金贷款都是要评估的。因为对于二手房我们无法确定具体房产的价值,只有通过专业评估公司出具专门评估报告,才能综合判定确定最终的可贷额度。听说贷款流程更简单了,怎么个简单法呢?以前:您购买二手房申请公积金贷款,咨询时工作人员会告知您符合贷款条件要先去评估,待您取得评估报告后...
政府新政重磅出击救楼市_网易财经专题
北京目前执行的政策是,对既不能够提供购房发票证明,又不能提供房屋及建筑物价格评估报告的,税务机关可采取核定征收办法,按转让二手房交易价格全额的1%征收率计征土地增值税。[详细]新政四:首套房首付比例降低至20%对居民首次购买普通自住房和改善型普通自住房提供贷款,其贷款利率的下限可扩大为贷款基准利率的0.7倍...
38.5万镑购买老旧二手房被坑!明明做了房屋检测仍出问题,谁之过?
在英国,很多人都会买二手房改造后居住。相比之下,二手房在价格上的确存在一定的优势,但价格往往只是买房时的一个因素,需要注意的是,二手房也有一些潜在的风险,如果不加注意,可能会酿成大祸。近日,有英国夫妻就因为购买了二手房陷入了困境...Jamie
当心二手房中介的霸王条款
济南限购细则落地之后,限购政策也影响到了二手房交易(www.e993.com)2024年10月21日。近日,通过宝阳地产购买二手房的孔先生因被限购,惹了不少烦心事,不仅交给房主的五万元定金和三万余元中介费打了水漂,8000元的房屋评估费也无法讨回。调查中,记者了解到,中介行业陷阱花样多,买二手房需选准中介机构,当心合同霸王条款。
这些二手房没有入场券!南京以旧换新,十大热点问答来了
二手房的评估周期,此前安居集团是8-10天左右出结果,部分网友反馈较快,4天出评估报告;加上江宁的在内,可置换的新房不到3600套;栖霞建设明确了,可置换的新房有1367套,但首批试点收购的二手房为300套,有意向的买房人也得拼手速。更多问题,欢迎大家在评论区留言,锐评君将一一为大家解答。
二手房过户需要准备哪些资料?
在购买二手房的过程中,过户是一个至关重要的步骤,它确保了房产所有权的合法转移。为了顺利完成过户手续,买卖双方需要准备一系列必要的资料。以下是详细的资料清单,帮助您高效完成二手房过户。1.身份证明文件买卖双方都需要提供有效的身份证明,包括身份证原件及复印件。如果是夫妻共有房产,双方的身份证明都需要提供...
房地产项目白名单来了!(附中指项目参考标准)
最新!2023年12月十大城市二手房房价地图httpscih-index/report/detail/67245.html2023年中国物业服务价格指数研究报告httpscih-index/report/detail/64874.html2023中国房地产服务品牌价值研究报告httpscih-index/report/detail/60693.html2023中国物业服务上市公司TOP10研...
常见17类民事纠纷案件举证指引丨2024版
二手房交易案件举证指引商品房预售合同纠纷案件举证指引加工承揽合同纠纷案件举证指引建筑装修工程承包合同纠纷举证指引房屋拆迁合同纠纷案件举证指引产品责任纠纷案件举证指引股权转让侵权纠纷案举证指引01离婚案件举证指引一、离婚案件的基础证据1.证明当事人(原、被告)诉讼主体资格的证据,如身份证或户口本...