定价20万的车位为何悄悄卖5万

有业主在知道这个消息后心里很不舒服,认为既然大家都是业主,小区地下车位也是根据800余户业主总户数规划建设,每位业主都应对车位销售享有知情权和公平交易权,“假如开发商推出低价车位,也应公开公平销售,而不应暗箱操作,低价卖给关系户,该种做法是对全体业主合法权益的侵害。”业主呼吁房山区住建委等部门能够及时介入,...

车位买了不到一年,立马开始降价,这让业主怎么办?

在法律上这是显失公平的,什么意思呢?就是销售人员在销售这个东西的时候,利用自己的优势和经验让你签的这个合同导致合同双方,导致合同双方的权利义务明显违反了公平和等价有偿的原则,这种就叫做显失公平。也就是说我买了这个车位,然后它在短时间内大降价,也是属于这种说法的,不过最终是否算“显失公平”,这需要买...

楼市走淡车位降价 投资车位真能赚钱?

从另一方面看,如果签订合同过程中存在欺诈、重大误解、显失公平等情况,业主是可以提出解除或者变更合同的。如果不存在以上情况、且是双方自愿签订的,那么,合同签订之后对双方都有约束力,不能随意变更或者解除。业内人士表示,从法律角度来讲,退差价不合理,但不少业主维权,开发商一般会协商出一个双方满意的结果。比如...

西安一小区白菜价甩卖车位,买过的业主认为太便宜,要求退差价!

另一名业主穆先生称,他是去年买的车位,当时花了8万多,并且工作人员还说以后价格肯定会涨,现在买最划算,可现在这么低的价格,对于之前高价买过的业主来说有失公平,希望开发商能退还差价。打开网易新闻查看精彩图片管先生:“车位的降幅简直让人震惊,这样对我们前期买过车位的业主来说权益根本没有保障,事发后我...

去年买的车位,今年暴跌4.5万!业主怒了…

房产、车位不同于普通商品突然发生较大幅度的跌价确实让人无法接受四川超环律师事务所林诗然律师表示,我国《合同法》规定订立合同显失公平的,一方当事人可以请求人民法院撤销。那么怎么才算“显失公平”的合同呢?是指一方当事人利用优势或对方缺乏经验,在订立合同时致使双方的权利和义务明显违反公平、等价有偿原...

上海一小区规定业主不买车位按小时收费,开发商称无需协商

祝涵认为,小区停车位价格放开并不意味着停车位价格不受法律约束,因为业主和开发商之间仍然是一种特殊的合同关系,应遵循公平原则确定各方的权利和义务,利用开发商的优势逼迫业主购高价车位,这是显失公平的(www.e993.com)2024年11月25日。另外,民法也禁止权利滥用,不公平的定价会损害业主的权利。

8万多买的车位,半年后只要4万多!小区车位打折,先买的业主该怎样...

业主们表示,12月份车位降价销售时,大多数人都不知情。他们认为,车位是小区的配套设施,小区的业主有权利公平地购买车位,但开发商却没有公平地通知到大多数的业主,导致信息不对等,让部分业主蒙受了损失。工作人员:曾打电话通知,但部分业主未接到随后,记者在小区物业见到了开发商派来沟通的工作人员。提出采访要求...

小区停车之争:租客和住户之间有平等停车权吗?小区停车规则怎样才...

闵行区莲花路附近的一个小区,地面车位600余个,地下车位近300个,相对于1780户业主,停车位数量先天不足。在这样的情况下,最先入住的部分老业主与物业沟通后将一些地面车位固定了下来,且当时小区对外来车辆停车收费标准较低,更加剧了小区停车难。新业委会成立后不久,从公平的角度出发,对小区的机动车停车管理办法做了...

揭秘开发商的霸王条款 各种不诚信行为

条款四:车位、车库、架空层、顶层、外墙广告、公共场地等均归开发商所有。条款五:卖方保留变更规划及交楼标准的权利,并以实际交付为准,买方不持有异议。条款六:卖方因相邻关系等第三方原因导致迟延交房、迟延办证无需承担责任。条款七:先收楼后验房。

18岁男生为买摩托车半价卖房 合同是否有效?法院这样认定

根据《中华人民共和国民法典》第一百五十一条规定,一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形,致使民事法律行为成立时显失公平的,受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。法院审理认为,虽然表面上双方签订的是民事交易合同,内容也没有违反相关的法律法规。但从深层次看,这次交易双方处于不对等的地位,因而该...