降息!利率2时代,房贷少还多少钱?河西顶豪二手房成交价新高

业主坦言房源一旦售出,将直接亏损50万,这还是不考虑买家还价的情况下!无独有偶,小行的二手房小区中南锦苑近期也成交一套低价房源,一套86.8㎡小三房,256万成交,折合单价29493元/㎡。早在2021年3月份,小区同面积房源,成交单价高达48902元/㎡。也就是说3年时间,中南锦苑此类面积段房源,成交价格跌了170万左右。

五象蟠龙板块惊现价格屠夫,比地价便宜超 4100 元/㎡!

要知道，该项目2020年11月13日拿地，5250元/㎡的楼面地价加上16500㎡的竞产权移交安置住房，据估算实际楼面价超过12000元/㎡。现在的房价直接跌穿面粉价。现在卖的价格比地价便宜还不只是一点点，南宁最狠的价格屠夫，非他莫属了！3年来价格“跌跌不休”却还是仅卖24套房据我们了解，敏捷华宇锦绣江辰占地面积约...

2024H1房地产市场总结与展望 | 变局中探索新赛道

从各渠道资金来源来看,受到国内贷款环境宽松的影响,1-5月国内贷款、利用外资和自筹资金同比降幅较前两年有明显收窄;但当前销售端表现并不理想,定金及预收款、个人按揭贷款情况明显不及去年。(二)市场资金活力较弱,居民购房意愿偏弱2024年金融支持实体经济总体力度不减,5月末社会融资存量规模上升,年内同比增速呈现“...

下沉掘金!金茂&金昌竞得双联低密宅地!楼面价1.66&1.73万元/㎡

楼面价1.66&1.73万元/㎡今日下午14时00分,绍兴诸暨市环城北路与众泰路交叉口东北侧地块(1#地块)公开拍卖出让,出让土地面积128792.9方,起拍总价259836万元,起拍楼面价13914元/㎡。鏖战近5小时,最终金茂(宁波宁兴)以成交总价311436万元竞得环城北路与众泰路交叉口东北侧地块(1#地块)溢价率为19.9%,楼面价...

上周房企拿地29宗 融信60.6亿夺杭州地块楼面价破4万

最后一宗地块由金科以5.58亿元拿下,成交楼面价3600元/平方米。出让公告显示,该地块位于青白江区凤凰大道以南、凤祥大道以北,用地面积5.17万平方米,为住宅兼容商业,起拍价200万元/亩,1.0<容积率≤3.0(其中可兼容的商业建筑面积比例不大于计入容积率建筑面积的20%),成交单价720万元/亩。

1200万+!史上第一次,南通法拍别墅成交超过市场评估价!

起拍楼面价:5493.85元/㎡成交楼面价:5493.85元/㎡成交总价:2.47亿元竞得公司:如东县鑫源城投房地产开发有限公司根据规划要求,该地块商业建筑面积不超过计入容积率总建筑面积的5%;建筑限高60m,住宅建筑以高层为主,且面宽控制在60m以内,建筑风格为现代风格;地下空间允许开发2层,且地下建筑面积不大于46126㎡,仅可...

战火重燃!楼面地价26209元/㎡!刚刚宁波土拍再破记录!

起拍楼面地价：20400元/㎡出让要求：1、本地块实施“限房价、限地价、竞配建”方式出让。该地块商品住宅毛坯销售均价不高于34300元/㎡，最高销售单价不高于39445元/㎡。车位销售价格不高于25万元/个。当竞买报价达到约27531.48元/㎡时，不再接受更高报价，转入竞报人才安居专用房程序，并按投报面积最高者确定...

北京地价5年来首降:楼面价环比降4% 供地计划未完成

数据显示,11月居住类用地楼面价23390元/平方米,微低于前11个月居住类用地平均楼面价23879元/平方米,亦低于10月居住类用地楼面价31852元/平方米。11月重点成交的12宗居住类用地除2宗位于丰台外,其他10宗均位于郊区,尤其2宗位于远郊密云、延庆两区,成交楼面价仅6000+元/平方米,拉低整体市场均价。

2年来6次推进 中央定调未来楼市政策这样走

据“暴财经”分析,新的只租不售模式下,房屋成本大概是这样:土地成本(30%)+开发费用(10%)+建安成本(20%)+税费(具体会有减少,姑且算作10%)。把楼面价6000元/㎡代入房屋成本公式,那么会得到成本大概是12000/㎡。那么租金回报率又是多少呢?目前,在嘉定地块周边,出租一套90平米的住宅,大概每个月4100元。

2013地王八宗"最":卖掉北京地能换全美GDP

在北京,一个指甲盖儿大小的地方,现在最高能卖多少钱?4块多。这里是北京市朝阳区孙河乡,2013年7月23日,中粮地产以23.6亿、配建公租房3.3万平米的条件竞得这里的HIJ地块,楼面单价超过4.4万元/平方米,即每平方厘米4块多,成为北京楼面单价最高的地块,真算是“寸土寸金”。