未来房子该卖给谁?未来5年,这“3个问题”更值得注意

房说君琢磨着，照这个势头发展下去啊，说不定在往后的5年里，那些没本事一下子拿出全款买房的人，可能就觉得这时候按揭简直就是傻到家的事儿，反倒更愿意听信别人说的“再等等吧，没准儿到时候首付的钱就能买整套房子了”这种话呢。信号二：就爱存钱，挣的钱少了，不够还月供喽。疫情老是反复，经济也不景气...

还贷款中的房子怎么卖?有什么好的方法吗?

与贷款机构沟通:与您的贷款机构沟通,了解他们对于出售还贷中房产的政策。有些机构可能允许“转让贷款”,这意味着新买家可以接管现有的贷款。这种方式可以简化交易过程,减少额外的财务负担。评估房产价值:在出售前,进行房产评估是非常重要的。这不仅可以帮助您设定合理的售价,还可以向潜在买家展示房产的真实价值。确保评估...

提前还贷有难度,房子卖给家人变相“降息”?

那么,将房子卖给自己的家人是否可行呢?长沙资深房地产中介人士蔡湘平介绍,家人、亲友之间的房产转让也需要缴纳契税、个人所得税、增值税以及评估费、工本费等交易税费。“其中契税是大头,不过就算200万的总价按2%征收也就4万元,远比之前的高额房贷利息少得多。”蔡湘平说,比较关键的一环是看买受人是否满足银行征信...

3000亿贷款对于提振房地产市场是否足够?

(2)帮卖来说,主要是房企、房协还有中介机构,优先对我们旧房进行推售,在一定时间内旧房成交后可以购买新房。主要难点是中介会优先催业主,意味着业主面临二手房市场往下压的压力。刚才提到不少城市二手房子挂牌量很高,那你想以旧换新的话,估计这个二手房中还降价,降价拿到的货款就比较少了,二手业主降价之后始终还是要...

08年的美国次贷危机,次贷危机崩盘的时候,存量贷款是1万亿美元

这样把各类资产包分别定价卖给房利美,房利美两房,这种包就叫做ABS。贷款人给银行还本付息,银行再拿的这笔钱还给两房。这样子依次循环,后来市场太火了,政府的两房的钱也不够了。于是尔街又搞了个工具叫做CDO。用人话讲就是把打包的ABS再一次打包出售ABS的二房东。后来还赚的不够,又把CDO再次打包,形成了二房东。就...

从160万降到39万仍无人问津,高价买房的人,如今该怎么办?

而一些之前高利率贷款买房的人,由于收入的减少等等各种各样的原因还不起房贷,防止被法院查封,被拍卖(www.e993.com)2024年11月20日。本来房子就不好卖,这样被查封拍卖的房子所拍出的价格更是低,甚至有些要在市场价格的基础上打折上折。所以说之前160多万元买的房子,如果因为断供等原因被法院查封后再进行公开拍卖,再加上现在房地产市场的价格...

金融青未了|亲情“二手房”

（房屋交易大厅）（二）同事让帮忙卖房，她先后买下了两套房一年后，肖苹一个办公室的同事，要调动工作到外地。和肖苹说了她的房子要处理，说肖苹认识的人多，帮忙打听一下，把房子早早卖掉，能卖个六、七万就行。肖苹学给我听，还跟我分析道：“那是我们单位的房改房，只有60平米，是那种‘品’字形状的...

在广州买房,有100个坑等着你(中)

操作方式有三种:1、高评高贷开发商140万卖给你,但是按200万上报银行,这样银行就会给你发放200万*7成=140万贷款,实现0首付购房。2、先首付后返现200万的房子,开发商200万卖给你,收你60万首付,成交后返还价值60万的购物卡、黄金券等等。3、首付贷...

亿元顶级豪宅“打骨折”拍卖!韩后创始人王国安:每月十几万按揭还...

2022年六七月份，我就开始找债权人骄龙资管的负责人（寻求和解），当时我想提出的方案是，让对方先解封房产、解除我的“限高”，让我把房子卖掉，拿到钱之后就还清欠他们的1500万元，但对方不同意。汇悦台的房子每个月还有十几万元的按揭要还，我也还不起按揭了。之前房子也做了抵押贷款，银行一直会计算利息。我...

你们坚持不买房换来了这几年楼市的谈判。|贷款|房价|杰克|首付款|...

第一,你想买这套房子,但是你的首付款没有你首付款差20万。第二,你的收入过低,你也还不起利息。我可以解决你以上两个问题。杰克一听那太好了,就问他,你怎么解决我的问题呢?于是这个人就说了,我借给你30万美金。其中20万你用于买房的首付款,余下的10万你放在那里,用于偿还银行的贷款利息。