有房贷的房子能过户吗?

总之,有房贷的房子是可以过户的,但这一过程需要更多的步骤和条件。通过了解和准备,买卖双方可以顺利完成房产过户,实现房产交易的目标。

房贷没清 也能卖房过户 二手房“带押过户”可以全程网办了

抵押人(卖方)将处于抵押期间的不动产,在未结清贷款的状态下通过买卖转移给他人,买方可以全款购买,也可以通过银行、公积金贷款(商业贷款或组合贷款)购买不动产,具体可分为全款“带押过户”(买方以全款购买不动产)、同银行“带押过户”(买方以贷款购买不动产,且买方贷款机构与卖方当前存在的抵押权人一致...

不用还清房贷就能卖房,二手房"带押过户"有了"宁波模式"

“‘带押过户’帮我们节省了大笔过桥费!二手房过户不再需要筹钱还贷,只要和贷款银行签订协议,去登记窗口就可以一次性办好所有事情,为我们公司成功重组改制帮了大忙。”聊起上次成功办理“带押过户”的经历,身为宁波一家家居公司负责人的毛先生感叹。毛先生所说的“带押过户”,即不动产“带押过户”,是指已经抵押...

有房贷的房屋如何过户?

1.确认贷款状态首先,卖方需要确认自己的房屋贷款余额,并与贷款银行沟通,了解是否可以进行提前还款或者转按揭。这一步骤至关重要,因为贷款状态直接影响到过户的可行性。2.协商还款方式买卖双方需要就还款方式进行协商。如果买方有能力一次性还清贷款,可以直接与银行办理提前还款手续。如果买方也需要贷款,可能需要办理...

濮阳购房者房贷“变”消费贷,抵押、过户、放款哪里出了漏洞?

而在整个房产交易过程中,签订合同、房产过户、贷款放款流程等诸多环节存在漏洞。其中,房产中介更是贯穿全流程“协助”贷款到账。有购房者对第一财经记者表示,他所在的微信群里最初有70多人有类似情况,后来随着银行调整方案出来,人数逐渐减少,银行方面给部分借款人施压,希望“息事宁人”。

“我的房贷利率怎么还没下调?”房贷如何变成消费贷?业内人士:不...

该人士进一步补充，“消费贷可能不需要全部材料，你的房产证明可能只需要在征信上有一个体现，很大程度上还是依赖于收入证明，收入资料是必选的一个材料(www.e993.com)2024年11月3日。”该人士认为，“如果房款还没到账，房子就用来抵押贷款。不排除有中介在其中搞假系统、打时间差的可能。”办房贷，房子能否先过户再抵押？律师：用户要区分房贷...

揭秘:“背债人”背后的房贷诈骗链条,涉案金额超6000万元!

还有一条黄牛告诉记者的背债路径和蓝旭东差不多。可以搞一笔信用贷款赚点小钱，期间操作方给背债人交社保、公积金之类的身份打包，转让房产和续借。如果背债人愿意配合的周期长，还能通过公司，做大交易流水，进行企业贷,“通常需要3到6个月的时间，可以获得四五百万。”山东的纪方曾是两家饭店的老板,2021年，饭店...

有房贷的房子如何过户?房子有贷款时的过户流程是什么?

过户手续完成后,新的房产证会在一定时间内发放给买方。这是交易完成的最终标志,意味着房产的所有权已经正式转移。总之,有房贷的房子过户是一个涉及多方面协调和手续办理的过程。买卖双方应详细了解每一步骤,确保交易的合法性和安全性。通过遵循正确的流程,可以有效避免潜在的法律风险和经济损失。

早间必读:证监会发布《证券市场程序化交易管理规定(试行)》(5月16...

南京率先下调首套房贷利率?工商银行人士:明起调整至3.45%近日,一则“南京率先下调首套房贷利率”的消息引发市场关注。5月15日,记者从业内获悉,南京已有银行准备将首套房贷执行利率调整至3.45%。“今天已经收到了行里‘口头通知’。从明天起,首套房开始执行3.45%的房贷利率。二套房贷利率不变,仍为4.25%。”5月15...

1单挣百万?“职业背债人”骗局揭秘!|房贷|贷款|中介|卖房|共同...

最后,这个事情东窗事发,老李和中介们被指控进行房贷诈骗,骗来的房贷还要赔,基本一辈子都别想翻身了。所以,有实在走投无路的朋友,千万不要为了那空口承诺的几十万就把自己给卖了。人这辈子,有些债是能背的,比如人情债、正常的资金债,但有些债我们千万不能背,否则就要用一辈子去还债。