重估存量房贷利率|《财经》封面
除了借新还旧,有借款人考虑过户重贷,具体操作方式为:将房子过户给值得信赖的第三方(通常是父母),以第三方的名义重新向银行申请贷款,就能享受最新的首套房贷利率。一位声称能够帮助办理此项业务的贷款中介人士对《财经》表示,过户重贷操作门槛相对较高,最好是父母有购房资格,且最近五年没有房产置换需求。“如果找不...
不开心的时候 ,尽量少说话多睡觉 , 鸡汤再有理,终究是别人的总结
奶奶去世后,爷爷瞒着儿女把房子过户给孙子,能行吗?8月31日20:49|北方法制报过户房屋买卖合同11头条号入驻情感依梦一直在路上,你在哪?有哪些温柔干净的文案?1、我对你没有偏袒的意思,是正儿八经的偏心人生中的8个不要等九月文案……1、新的九月,愿你将每日的闲暇,多分些给新拆的书卷…...
有房贷的房子如何过户?
1.确认贷款余额首先,卖方需要联系贷款银行,确认当前的贷款余额。这一步骤至关重要,因为贷款余额将直接影响过户的流程和买方的贷款申请。2.协商交易方式买卖双方需要协商确定交易方式。通常有两种选择:一是买方承担剩余贷款,直接向银行还款;二是卖方提前还清贷款,然后进行过户。无论哪种方式,都需要确保交易的合法...
专家:房子14亿人住不完,不简单等于房产过剩
如果城市不限购,城里人有权将自己的房子、土地卖给城里人、卖给农民、抵押给银行,而农民无权将自己的的房子卖给城里人或非本村的外地农民,也无权(更准确地说是“不可能”)在资金短缺时抵押给金融机构获得贷款。当农民无权转让土地、房产时,金融机构不会接受农民土地、房产的抵押金融业务,农民也不可能用这些固定...
有房贷的房子能否过户?
有房贷的房子过户流程相对复杂,主要包括以下几个步骤:1.协商一致:买卖双方就房价、贷款余额等事项达成一致。2.银行审批:卖家向贷款银行申请过户,银行审核通过后,出具同意过户的书面文件。3.签订合同:买卖双方签订正式的房屋买卖合同,并办理相关的公证手续。
郑州曼哈顿小区,房子免费赠送,直接过户给你,你直接还房贷就行
“免费赠送,直接过户给你,你直接还房贷就行(www.e993.com)2024年9月7日。”近日,一名博主的发帖吸引了各方关注。该博主称,其五年前以约1.71万元/㎡的价格购入一套位于郑州市曼哈顿小区的房子,贷款90万元,现免费赠送,只要受赠者还剩下的房贷就行。据当地房地产中介介绍,该小区在2018-2020年期间,高峰时期的房子销售价超过2万一平米,...
结婚前,我妈让我把房子过户给弟弟,房贷让我接着还,休想!
我以为我可以开始新生活了,结果那天我妈难得主动给我打电话而且没有提要钱的事,对我嘘寒问暖,我知道有事。果然,我妈说要我把房子过户给弟弟,说女儿出嫁前的东西都是娘家的,你的工资就不要了你自己留着花,我说房贷还没还完以后弟弟还吗?我妈说你弟弟还没毕业哪有能力还,你当姐姐的就接着还就好。
最近房市出现了一种现象,有人选择免费送房子给别人
最近房市出现了一种现象,有人选择免费送房子给别人。例如在河南郑州,有人五年前花118万买了一套房,贷款90万,并且已经还了五年。现在他免费将房子过户给别人,对方只需要继续还贷款。为什么他宁愿送人也不愿意继续持有房子呢?我们来算一笔账:他贷款90万,根据当时的利率,如果采用等额本息还款方式,30年的利息大约是100...
父母出资购房,子女想参与还房贷,房子过户到孩子名下如何办理?
首先,直接过户是不行的,因为处于偿还银行房贷的房子,处于抵押中。此时进行产权过户,无论是否直系亲属,都必须经过抵押权人(也就是银行)的同意,当然由于贷款尚未偿还完毕,银行是不会同意进行过户的,这个可以看一下你的贷款合同。可行的方式简而言之,先把贷款还上,这里就需要再短期做一笔融资;还贷之后银行的抵押,会...
老婆把婚前58万买的房过户给了小舅子,说房子是她挣的跟我没关系
我说这房子给小舅子住我没意见,但过户给他性质就变了,等我们儿子长大要娶媳妇了,没房咋办?可小红就跟我杠上了,她咬死房子是她的,她的就是她娘家的,她弟是她最亲的人,她不能看着不管。她的话伤了我,我得跟她掰饬掰饬。我说房子是她挣的,但房贷是婚后还的。她说是她挣钱还的。