以物抵债69套房产遭法院查封8年,当事人:不合理不合法

“根据最高人民法院关于审理涉执行司法赔偿案件适用法律若干问题的解释规定,违法执行案外人财产或者违法将案外人执行款交付给其他当事人和案外人的,公民法人和其他组织认为执行行为造成损害申请赔偿的,人民法院应当依法受理。”葛树春介绍说。葛树春表示,具体到本案而言,李海洲一方如果有确凿的证据证明事实存在,可以依...

执行实务 | 聊聊流拍后以物抵债的问题

只要第一轮拍卖不成功,你就可以提出以物抵债。不过,这时候的成本可能会比较高,因为价格还没降到最低。除非你真的急着要这套房子,否则可以等到第二轮或第三轮拍卖时再申请。以物抵债,税费怎么办?法院会出具以物抵债的裁定书,但被执行人可能不会配合你。这意味着,你去不动产登记中心过户时,可能要自己垫付税...

买卖合同背后隐藏的让与担保,该如何认定?

转移所有权的性质不同,让与担保预先交付的只是形式上的所有权,在债务不能履行债务的情况下将抵押物拍卖,就所得价款优先受偿,而以物抵债合意是为了清偿债务而不是担保,其从达成合意之时起,就已经考虑到用所有权的转移来抵偿原债务,故无论是实质上的所有权还是形式意义上的所有权,都一并转移。法条链接《中华...

【津云特稿】以物抵债的69套房产遭法院查封8年?当事人:无法接受...

他告诉记者,这批房产是一位原本向他借钱的人在资金链断裂后的以物抵债。然而,该债务人与第三方发生财产纠纷诉诸法院后,法院却将已属于李海洲的这批房产一并查封。“我到今天也想不通,为什么法院审理别人的财产纠纷案,却要查封我名下的房产,而且一查封就是8年。”近日,安徽省亳州市市民李海洲说道。李海洲所说...

阳法小课堂|买卖合同背后隐藏的让与担保,该如何认定?

只有在债务人不能清偿到期债务时,债权人才能通过对标的物进行拍卖、变卖、折价等方式来消灭债权债务关系。三、要注意区分是让与担保还是以物抵债。让与担保合同一般签订于借款合同履行前,而以物抵债通常发生在合同履行期限之后,是对债权人的一种救济,本质上是一种履行债务,并非担保。两种合同的目的不同,让与担保其...

“以物抵债”调解书不履行,申请强制执行,法院会强制过户吗?

1、强制执行调解书,可以根据情况,向不动产登记机构出具协助执行通知书(www.e993.com)2024年11月19日。依据上述合同编通则司法解释的规定,债权人要求继续履行以物抵债协议的,法院应予以支持,如果债务人能履行过户手续而拒不履行,法院拒不出具协助执行通知书的话,则与“应予支持”相违背。

以物抵债、抵债资产处置及银行抵押不良资产处置流程

以物抵债是指我行债权到期,债务人无法用现金偿还债务;或债权虽未到期,但债务人已出现严重经营问题或其他足以严重影响债务人按时足额用现金偿还债务;或当债务人完全丧失清偿能力时,担保人也无力以现金偿还债务;或当债务人完全丧失清偿能力时,经我行与债务人、担保人或第三人协商同意;或经人民法院、仲裁机构依法裁决,...

王司法:《民法典合同编通则司法解释》下以物抵债的规制解读

以物抵债并非严谨的法学术语,而是对债的变更、替代给付、让与担保等多种交易现象的统称,是在我国市场交易中形成的本土化形象表达。以物抵债为当事人提供了灵活的偿债选择,在提高交易效率、加快要素资源流通等方面具有积极作用。长久以来,我国以物抵债制度法律规定不甚明晰,导致实务中对以物抵债的认识和适用存在较大...

...湖南样范∣从执行遭遇“摇人”围堵,到6000平方房产“以物抵债...

执行法官向酒店负责人释法明理，沟通执行事宜然而，以物抵债虽然可以兑现胜诉权利，但同时也因资产不能变现会给申请执行人造成压力。但现在已经进入了“有价无市”的困难局面，与其陷入处置僵局，不如以物抵债破局。于是，执行法官主动向湖南省某工贸有限公司负责人释明“以物抵债”破局的执行途径及其法律规定，耐心...

处置“以物抵债”资产 厦门农商行拍卖恒立实业7600万股权

2022年11月,厦门市思明法院出具以物抵债裁定,华阳投资持有的7600万股恒立实业股票被过户至山东信托名下,并于当月扣划至“山东信托·厦诚31号单一资金信托”名下,厦门农商行作为该信托计划的受益人,实际持有恒立实业7600万股股票,占恒立实业总股本的17.87%,成为恒立实业第一大股东。