房子降价的主因是什么?济南楼市的降价潮是否会延续?
1、从片区来讲,房产所在片区,无产业支撑,且人口不断流出,不断开发导致房产数量一直增加,供需失衡,房产流通性持续变差,只能降价出售。2、从产品来讲,住房升级是大趋势,不管是刚需还是改善,大家越来越喜欢低密度、电梯配比高、户型好、外立面漂亮的房子。密度高的小区比密度低的小区先降价,且降价幅度更大;...
为什么说:未来5到10年,这4类房子会迎来大幅度降价?有啥依据?
可要是你手里有这4种房子的话就需要注意了,未来5~10年很可能会大幅度降价,懂行的人早已悄悄脱手。1、物业管理差的小区很多人在买房子时都会优先考虑到物业好的物业确实能给人带来更好的体验,而且还能提升房子的价值。如果小区的物业不好,就会面临停车管理混乱,公共设施研究失修等诸多难题。2、市中心的老破...
降价56万,房子为何依旧难脱手?
面对看房人少的窘境,房东也降价了,但每次就两三万,力度不够,市场反应平平。到了2023年3月,他把价格降到了142万,看房的人多了,有几个人对他的房子感兴趣。但就在价格谈判的节骨眼上,市场利好来了,他突然要价155万,结果买家扭头就走,错失了商谈机会。后来的市场并没有如他所愿反转,小阳春过后又是...
“贬值潮”再度来袭?房子降价后,业主可以申请补差价吗?
郑州的情况与环京的某些城市相比只是冰山一角。例如固安,最近由于救市政策的刺激,虽然成交量有所上升,但房价持续下跌。固安的房价从历史最高点的3万元每平方米,已经跌至9000元至11000元,回到了七年前的水平。面对频繁降价,一些老业主实在无法接受,组织起来前往售楼部讨要说法。然而,售楼部工作人员将责任推给了...
为什么房子越降价,越卖不动?
为什么房子越降价,越卖不动?1。前段时间,北京楼市爆出一个炸裂的消息,某央企新盘,指导价是7.2万元/㎡,以4.9万元/㎡起价推出,相当于打了68折。该项目成交楼面价为3.93万元/㎡,4.9万元成本价也不够,只能说是,为了活着,为了现金流的自杀式降价。
武汉一楼盘每平降3千老业主怒砸售楼部 业内:不降价,房子哪还卖得动
每经记者注意到,其实今年2月初,泷悦长安就曾推出过一批特价房,彼时就打出“单价14xxx元/平方米,楼层任选”的宣传(www.e993.com)2024年9月8日。对于项目为何大幅降价,武汉一业内人士告诉记者,目前项目周边的汉阳首府毛坯价格在1.5万-1.55万元/平方米,旭辉半岛精装价格1.5万元/平方米左右。
“三年后,我降价95万卖掉了房子”
中介小哥不肯帮我下架,建议我把房价再挂高一点。我一狠心,涨到360万,想着这个价钱总可以劝退了。当晚就有人给我打电话,说是邻居,想给爸妈在这小区买个房,问我350万能不能卖,全款。这价钱再不卖天理难容,我还价到355万。对方说要和家里人商量一下,没多久就说可以,还发来一份她草拟好的合同。
寻求帮助:房子降价了,就必须割肉卖吗?
学区房的这个问题是当下比较敏感,也是讨论很激烈的话题,学区房有几个通病,1.学区房八成都是老破小,2.学区房的调剂政策,3.新生儿出生率的降低,这3点直接要了学区房的命,导致这几年学区房千苍百孔,所以学区房难道就这样在未来销声匿迹了吗?答案是不会,因为在北京这个教育高地,需求永远是不缺的,只是大家对待学区...
4月起,房子迎来“全面降价”?专家预测:2024年房价将出乎意料
自2024年初至今,房价已持续下跌两个多月,随着4月的临近,市场普遍预期房价将进一步下调。事实上,多数房企已公开宣布新的降价促销政策,以应对即将到来的“金三银四”销售旺季。房企们深知,若不能迅速吸引客户,市场份额恐将被竞争对手夺走。2024年,尽管各地政府纷纷出台救市措施,但楼市整体环境依然严峻,房企资金链紧张...
房子还没交付,每平米突降超4000元!业主维权:至少损失40万元...
近日,武汉多位伟星光谷星悦广场的业主向《每日经济新闻》记者爆料称,项目近期突然大幅降价,不少业主开始维权。据房天下数据,伟星光谷星悦广场位于武汉东湖高新区(中国光谷),2022年12月3日首开推出3号楼,2023年4月2日加推2号楼,2023年8月19日再次加推3号楼,此前销售均价约2万元/平方米。