新政一出,全深圳的业主都坐不住了!
深圳前期出台的保障房性质的经济适用房,也是满10年就可以上市,最典型的就是福田香蜜湖板块的侨香村。本来是保障性质的房子,但当年有不少体制内公务员买入,买入时价格只有8922元/㎡,前两年补差价变红本之后,平均售价达到12万/㎡,一平米的套利空间达到11万。新政一旦执行,现在那些在售的安居房,很有可能全部变成...
重磅!泸州还没买房的恭喜了!购房补贴来了!可以省下不少钱!!
2024年1月1日至2024年2月29日期间,符合条件的申请补助对象在泸州市中心城区建设用地范围内(包括中心半岛、城北组团、城西组团、城南组团、高坝组团、沙茜组团、纳溪组团、泰安-黄舣组团、安宁-石洞组团)购买的首套或二套新建商品住房(未经政府同意,不符合上市交易条件的限价商品房、经济适用房,司法拍卖房屋除外)。新...
经济适用房买卖2020新规定 2020年经济适用房补差价公式
2、对于尚未住满5年的经济适用房,由于政策规定则不允许按市场价格出售。因此,确需出售此类经济适用房的业主,只能以不高于购买时的单价出售,并且只能出售给符合经济适用住房购买条件的家庭或由政府相关部门收购。2020年经济适用房补差价对于2020年经济适用房补差价方面的相关问题,很多朋友都还不是非常了解,那下...
杭州一户家庭隐瞒收入申购经济适用房,22年后被查将补差价
据“潮新闻”报道,差价款的计算方式为(经济适用住房市场评估单价-原购买单价)×房屋建筑面积。2013年起,杭州每年公布最新一年的经济适用房小区市场评估价。由于多年来杭州房价涨幅较大,补差价普遍在100万元以上,最高的近200万元。
杭州8户家庭的经济适用房被收回或补缴高额差价,最多补了160多万
今年被撤销经适房购房资格的8户家庭中,最多的一户补了160多万元的差价。如果房价总体上涨,评估价自然也会水涨船高,这就意味着处理的时间越往后,补的差价也就越大。//违规使用的公租房必须腾退//不过,经济适用房毕竟已经退出杭州保障房的舞台,现在人们更关心的是公租房。
河南濮阳:到年底前,经济适用房上市交易退出差价按80%缴纳
为进一步推进市城区经济适用住房上市交易,自2023年11月21日至2023年12月30日,市城区经济适用住房上市交易,按经济适用住房退出时应缴差价款的80%缴纳(差价款的核算按濮政〔2014〕62号文件规定执行);差价款缴纳后,向税务部门缴纳契税;缴纳契税后,由受益财政按契税地方留成20%给予奖励,不动产登记部门办理完全商品房...
西安:购买经济适用房满5年补15%差价可变商品房
经西安市住房保障管理部门审核同意,购房人在补交差价款后,可取得完全产权并退出经济适用住房保障,不动产登记部门在房屋登记簿中取消经济适用住房的房屋性质记载,重新核发不动产权证书;购房人在补交差价款后,也可上市交易,不动产登记部门按照普通商品住房交易相关程序,办理房屋产权转移登记手续,房地产交易环节的相关税费按...
经济适用房补差价是怎么回事?要补多少
经济适用房补差价是怎么回事?1、经济适用房购买不满8年不得上市交易,购买满5年上市交易的,购房人应缴纳差价款。2005年10月1日前购买的经适房,按原来购房价格的10%缴纳差价款;2、2005年11月1日至2010年4月15日间购买的经适房,按原来购房价格的20%缴纳差价款;...
如何申请和管理经济适用房?这些政策有哪些限制和要求?
申请经济适用房通常需要通过以下步骤:提交申请表和相关证明材料至当地住房保障部门。等待审核,审核过程中可能包括家庭收入核查、房产情况调查等。审核通过后,参与摇号或选房程序。选定房源后,签订购房合同并支付首付款。管理要求成功申请到经济适用房后,购房者需遵守以下管理要求:...