被业委会起诉侵害名誉权,名誉权的边界在哪里?
因此,业主委员会只能就与物业管理有关的、涉及全体业主共同利益的事项向人民法院提起诉讼。对于与物业管理无关的、仅涉及个别或部分业主的行为,业主委员会无权向人民法院提起诉讼。二、如何判断是否构成名誉侵权那么,在实践中,如何判断是否构成名誉侵权呢?根据民法典第一千零二十四条的规定,要构成名誉侵权,必须同...
重庆这家小区好不容易成立业委会,竟然被开发商起诉撤销
业主大会作出解聘决定后,业委会突然收到了南岸区人民法院的电话,说是开发商提起了业主撤销权纠纷,以业主身份向法院起诉撤销首次业主大会会议的三项决定,目的就是撤销业委会。图为:民事起诉状在此之前,业委会到南岸区物业专项维修资金管理中心查询到开发商名下近600个车位,都没有交纳大修基金,欠交金额200多...
吴江这个小区业委会胜诉火出圈!法官带你一探究竟
业委会未经业主大会合法授权,不符合诉讼主体资格要求。其与业委会签订物业服务用房移交协议是在2019年5月14日,在此之前物业服务用房并未移交给业委会,业委会不享有相应的收益权利,在此之后,即使业委会主体资格没问题,相应金额应按照租赁合同中约定的租金标准计算。体育文化公司认为该公司承租的909.99平方米...
业主杠上业委会
根据"中德B区业主之家"显示,2023年5月8日,业主委员会曾收到业主在成都高新技术产业开发区人民法院对高新区中德英伦联邦B区业主大会和高新区中德英伦联邦B区第一届业主委员会的民事起诉状和法院传票。原告称,业委会当时组织召开的临时业主大会,无论是召集程序、召开程序还是最终表决结果,均违...
广西南宁一小区业委会遭遇换届难
2017年12月8日,城市春天小区第一届业委会两年任期届满面临换届。在任期内,业委会提起了物权保护纠纷的诉讼,诉请金瑞物业撤离小区,移交全部物业管理资料。一审胜诉后,金瑞物业不服,提起上诉。为继续维权,业委会决定启动换届选举,没想到又遇到了新麻烦。
业主给业委会投“不信任票”有点难
对此,有业主担心,业委会只在公告栏及微信群中发布了方案,难以通知到全部业主(www.e993.com)2024年7月9日。还有业主怀疑,没有属地街道监督,业委会恐没有积极性“自己开会罢免自己”。依据民法典第二百七十八条规定,业主共同决定选举业主委员会或者更换业主委员会成员,应当由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参...
业主可以起诉业主委员会吗?法院回复
执意继续进行诉讼,也将造成诉讼双方的实质不平等,造成对业主大会和全体业主的诉讼权利间接受损。另一方面,业委会的选举是一个时间较长、充满未知数的过程,是否能选举出业委会犹未可知,法院中止诉讼等待业委会选举产生也不是一个合适的解决方案,所以选择驳回起诉的方式终结诉讼。
市区一小区业委会换届有猫腻?街道回应…
“由业主自己选择,并且电话投票是全程录音的。”胡女士说,考虑到一些业主的特殊情况,比如有些是住在外国的,就通过电话投票形式进行征询。她认为电话投票合法合规。当记者提出能否提供电话投票录音时,胡女士表示由于涉及业主隐私权,暂不方便提供录音证明。电话投票的形式在小区业委会换届选举中是否合法?今年5月1日新...
曾判物业返还4千万元,上海中远两湾城业委会起诉前物业案发回重审
96个楼栋、1.1万户居民、总人口近5万,坐落于上海苏州河畔的中远两湾城建成于21世纪初,是上海内环内最大的小区。2023年初,因业委会起诉“前任”物业胜诉,法院一审判决物业返还4000万元,中远两湾城成为舆论焦点,其业委会也被网友称为“最牛业委会”。一审判决后,被告上海中远物业管理发展有限公司(以下简称“...
1、《业主大会和业主委员会指导规则》第二十六条中提出“未参与...
此话差矣,业委会委员本来就不是专职,不工作怎么养活一家老小。又不是专职服务小区的管理处员工。如果仅从道德上而不是从制度上保证,热心业主的热情也是会被耗尽的,反而不利于业主权益的维护。2010-08-21房天下网友(过客)11楼其实除了本身是富力员工的那部分业主外,没有业主会反对投票的规则的。想一下就...