公积金中心一号难求!存量房贷“绕道”降息,有购房者能省30万利息...
“我的房子还有180万元商贷没还完,最近办理了商业贷款转公积金贷款,省下了30万的利息。”来自苏州的购房者何林(化名)表示。此前,何林的房贷是商业贷款,利率为3.75%,28年内需偿还的利息总额约111万元。转成公积金贷款后,利率为2.85%,28年内需偿还利息总额为81万元左右。这样一算,能够省下约30万元的利息...
如何利用公积金房屋贷款购房?这种房屋贷款方式在房地产市场中
公积金管理中心在审核通过后,会与购房者签订贷款合同,并安排放款。三、公积金贷款的优势公积金贷款的主要优势在于其较低的利率和较长的还款期限。与商业贷款相比,公积金贷款的利率通常更低,这可以显著减少购房者的利息支出。此外,公积金贷款的还款期限较长,有助于减轻购房者的还款压力。四、公积金贷款的注意事项虽...
商贷“撞车”公积金,广州房贷利率最低卷至2.89%
值得注意的是,目前,5年期以上首套房公积金利率为2.85%,相当于商业银行贷款利率已“撞车”公积金利率。未来,公积金还有竞争优势吗?商贷“撞车”公积金今年以来,广州房贷利率持续下行。以国有大行为例,其首套房贷利率从年初的4.1%降至如今的3.1%。如果按照100万30年期等额本息来计算,年初买房与当下买房,按揭利息相差...
百万房贷每年能省两千!郑州存量房组合贷新政有望9月实施
郑州市民焦先生算了笔账,当前郑州首套房贷年利率为3.25%,五年以上首套住房公积金贷款利率为2.85%。以贷款100万元,贷款年限30年为例,如果按照纯商贷等额本息方式计算,月供为4352.06元;在组合贷款中,使用80万的公积金贷款,剩下的20万使用商业贷款,使用组合贷的月供为4178.87元。这样组合贷款,每个月比商业贷...
公积金吸引力还有多大?
多家银行宣布下调房贷利率“前不久刚买了首套新房,用组合贷的形式,公积金贷款65万元,商贷15万元,利率分别为2.85%和3.25%。”家住河南郑州的刘勇智说,从去年开始看房以来,当地房贷利率一直保持下调趋势。在对比多家银行贷款方案后,他最终敲定了目前的贷款方式。“现在算是近期的利率低位,购房负担减轻了不少。”他说...
多地商贷利率进入“2时代” 公积金吸引力还有多大?
你的房贷利率是多少?“我前不久刚买了首套新房,用了组合贷的形式,公积金贷款65万元,商贷15万元,利率分别为2.85%和3.25%(www.e993.com)2024年9月11日。”家住河南郑州的刘勇智说,从自己去年开始看房以来,当地房贷利率一直保持下调趋势。在对比多家银行贷款方案后,他最终敲定了目前的贷款方式。“现在算是近期的利率低位,购房负担减轻了不少。”...
部分地区个人住房商贷利率进入“2时代”——商贷利率下调,公积金...
你的房贷利率是多少?“我前不久刚买了首套新房,用了组合贷的形式,公积金贷款65万元,商贷15万元,利率分别为2.85%和3.25%。”家住河南郑州的刘勇智说,从自己去年开始看房以来,当地房贷利率一直保持下调趋势。在对比多家银行贷款方案后,他最终敲定了目前的贷款方式。“现在算是近期的利率低位,购房负担减轻了不少。”...
房贷利率进入“2时代”!多地商贷利率逼近公积金,未来或倒挂
目前各城市的个人住房公积金主要按照人民银行5月份调降后的贷款利率执行,其中,5年以下(含5年)和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别为2.35%和2.85%。此次LPR的下降,也使得银行商业贷款利率与公积金贷款利差也有所收窄。像广州目前大部分银行首套房贷利率3.1%,有些外资银行的首套房贷利率更是低至2.9%,分别与公积金...
商贷利率下调,公积金吸引力还有多大?
你的房贷利率是多少?“我前不久刚买了首套新房,用了组合贷的形式,公积金贷款65万元,商贷15万元,利率分别为2.85%和3.25%。”家住河南郑州的刘勇智说,从自己去年开始看房以来,当地房贷利率一直保持下调趋势。在对比多家银行贷款方案后,他最终敲定了目前的贷款方式。“现在算是近期的利率低位,购房负担减轻了不少。”...
商贷利率下调,部分地区进入“2时代”,公积金吸引力还有多大?
你的房贷利率是多少?“我前不久刚买了首套新房,用了组合贷的形式,公积金贷款65万元,商贷15万元,利率分别为2.85%和3.25%。”家住河南郑州的刘勇智说,从自己去年开始看房以来,当地房贷利率一直保持下调趋势。在对比多家银行贷款方案后,他最终敲定了目前的贷款方式。“现在算是近期的利率低位,购房负担减轻了不少。”...