房子遭抵押、被霸占好几年...全款买房后他几乎奔溃!
但按照我国不动产登记的相关法律法规,存在抵押的房屋,在解押之前是无法撤销房屋买卖合同备案的。既然房屋当初在销售给沙先生和其他几位业主之前,已经办理过按揭贷款,而且这四套房屋的贷款也没有还清。那房屋的网签备案,怎么还能备案到沙先生等几位业主的名下呢?抵押贷款没还清网签备案竟被撤销了记者了解到,包括...
法院判了,官司赢了,房子还是拿不回,怎么办 检察院出手 帮房主讨...
原房主耄耋之年一再起诉,案经一审、二审,民事诉讼、行政诉讼都胜诉了,因为讼争房在诉讼过程中又被抵押给案外人,导致错误登记在他人名下的房产登记无法撤销,房子还是要不回来。津南区人民检察院积极发挥行政诉讼监督职能,多方出击,终为老人赢回房产。对于部分“以假乱真”的权利,有的行政机关往往仅具有形式审查权,...
欠信用卡会不会把农村的房子,欠信用卡与农村房屋的关系:会有什么...
根据中国法律,欠信用卡债务不会导致农村有证的银行房子被收走。以下是对此问题的一般详细解释。首先,信用卡借贷属于消费信贷,与房地产无关。信用卡借款不会以房子作为抵押物,因此即使借款人拖欠信用卡债务也不会导致房子被收走。其次,根据中国现行的持卡土地管理制度,农村土地所有权归农民集体所有,而不是个人所有。
那些还不上贷款的普通人
他们中有人因为入不敷出而断供;有人在房子被开发商抵押,法院上门贴封条才知道房子面临拍卖;有人甚至还没来得及住进新房……01刘万琼38岁,广东河源房子被拍卖时,我们全家还没住上一天。我的房子是2018年买的,花了我和老公多年的打工积蓄。我们孩子出生后,一直是由爷爷奶奶带着。那时我们每个月回家看孩子...
房贷我还不上,你把我的房子收走,我们就两清了
有人提出一种观点:“房产贷款,我还不上,你就把我的房子收走,我们就两清了”。这一论点基于传统的抵押物处置逻辑,认为当抵押品足以覆盖债务时,债务关系应自然解除。但在实际操作中,特别是在房地产领域,这一逻辑是否真的如此简单管用呢?一、房产抵押物与债务关系的法律解读...
楼市低迷,房屋抵押违约贷款增加,很多家庭面临更多痛苦与辛酸
段成龙说:“新冠疫情后的经济环境并不好,许多人因就业等问题拖欠抵押贷款(www.e993.com)2024年10月2日。”他说,“被拍卖的房产数量和处于困境的资产数量之间仍然存在差距。”他还表示,未来更多的拍卖将使潜在购房者分散在常规市场之外,这可能会对新房和二手房的价格产生压力。在中国的一些城市,一些法拍屋的拍卖屡屡失败。据估计,中国银行业...
怎样办理房产抵押贷款?(房产抵押贷款申请条件及办理流程)-东融APP
签字盖手印以后,公证人员会进行公证。公证的意义是什么呢?就是赋予银行强制执行的能力。如果发生债务纠纷,借款人借了钱不按规定还款,银行就可以拿公证书到法院申请强制执行,以房抵债。6、办理抵押登记签订完借款合同后,银行会和你约定日期到房管局办理抵押手续,需要准备的材料有:(1)申请人身份证;(2)登记申请书...
物权和抵押权哪个大?信托和开发商扯皮致购房者无法过户,法院:合同...
长城信托不服一审,发起上诉。长城信托针对郭女士提交的银行交易明细等发出质疑,认为不能认定其实际向山水文园公司足额支付全部购房款。另外,郭女士还应当将房屋实际面积差产生的96298元购房款直接支付给长城信托,否则其无权请求注销抵押权登记。法院二审依旧维持了购房合同有效、长城信托需注销抵押登记的裁决。不过,二审...
抵押权优先还是物权优先?开发商抵押已售出房产融资引争议,法院...
另外,银行放贷前的尽职调查存在问题,也是抵押权不能成立的关键。对于当前有声音认为,此案关键在于购房者名下无其他房产,案涉房产是其唯一住房,因此法院支持购房者,该律师认为,这一说法有其道理,但应该“并不绝对”。如果银行抵押权在先,购房者签约、入住在后,很难说法院会支持谁。市民斥资百万买入房产并...
八旬老人遭遇“套路贷”:唯一房产被骗过户 法院强制执行终能回家
北京市民张光兴:他们说这个房子贷款啊,你没有什么风险,然后呢而且又给你保健品,然后给利息,都由王淑芳她的公司她来还,最后本钱也她来还,所以我当时听了以后就觉得这么个好事情啊,确实是不错。张光兴老人所说的王淑芳是北京新元盛业生物科技有限公司的法定代表人。双方签订的合同显示,老人投资300万元购买公司保健品...