明令禁止!人员密集隐患大,昆明高层住宅禁用……
高层民用建筑,包括首层设置商业服务网点的住宅、十层及十层以上的居住建筑或建筑高度大于27米的住宅建筑。根据《建筑防火通用规范》,在高层建筑内不应使用瓶装液化石油气,禁止使用瓶装燃气,高层民用建筑内使用可燃气体燃料时,应采用管道供气。记者走访了昆明一些瓶装燃气配送门店,工作人员介绍,从2021年起,他们行业内就规...
台风“摩羯”中心附近最大风力17级以上 广东提醒:高层住宅可能会...
台风“摩羯”中心附近最大风力17级以上广东提醒:高层住宅可能会摇晃今年第11号台风“摩羯”的中心今天(6日)早晨5时位于海南省文昌市偏东方大约205公里的南海西北部海面上,中心附近最大风力有17级以上。预计,“摩羯”将以每小时10-15公里的速度向西偏北方向移动,强度变化不大,将于今天(6日)下午至傍晚在...
“100米以上住宅”或成历史?广州最新透露
顾名思义,摩天住宅即超高层住宅,一般为高度100米以上,楼层40层以上。在广州,最近十多年来,伴随人们生活条件提高,大多住宅层高做到了3米及以上,再加上底商或架空层,建筑高度超百米的住宅比比皆是。为了方便区分,记者此次重点关注最高楼栋至少40层及以上的超高层住宅社区。沿珠江新城对出的珠江溯源而上,广州最早的摩...
上海最新限购政策要打开了吗?保利海上瑧悦带你揭秘楼市真相!|住宅...
指低层、多层、中高层、高层以及住宅用地面积的总和。59、公建总用地指小区内部公共建筑占地面积的总和。60、房屋的基底面积房屋的基底面积是指建筑物底层勒脚以上外围水平投影面积。61、道路、广场用地指小区内主次干道、支道、人行道、绿化带中间宽度大于1.5米的步行道及停车、回车广场和有铺砌地面的场...
4楼以上业主注意,住房迎来“新标准”,2类人吃香了,看看有你吗
面对高层住宅的种种挑战,国家及时出台了新的住房标准,为这一问题的解决提供了有力支持。新标准的核心内容在于,明确规定四层及以上新建住宅必须安装电梯。这一规定看似简单,实则意义深远。它不仅仅是一项技术上的革新,更是对居民生活质量的深切关怀。从此,高层住户将告别爬楼梯的艰辛,享受一键直达的便捷与舒适。电...
李宗克等:6年,上海一高层住宅换电梯
在上海,多层住宅加装电梯工作推行至今已有13年,指导政策较为完善(www.e993.com)2024年10月19日。而高层住宅换梯,目前并无全市统一的指导性政策。即便有换梯成功的小区案例,朱莉彬也认为“不适用”:所在区不同、小区不同、楼栋情况不同、业主们诉求不同,根本无法借鉴。“摸着石头过河”,朱莉彬这样总结,随后又补充了一句,“连‘石头’在哪里都...
【智库声音】解放日报 | 李宗克等:6年,上海一高层住宅换电梯
在上海,多层住宅加装电梯工作推行至今已有13年,指导政策较为完善。而高层住宅换梯,目前并无全市统一的指导性政策。即便有换梯成功的小区案例,朱莉彬也认为“不适用”:所在区不同、小区不同、楼栋情况不同、业主们诉求不同,根本无法借鉴。“摸着石头过河”,朱莉彬这样总结,随后又补充了一句,“连‘石头’在哪里都...
长达6年的“攻坚战” 上海一老旧高层住宅换电梯
红枫公寓位于上海闵行区虹桥镇,共25层,每层6户。公寓于1997年破土动工。居民区副书记朱莉彬清楚地记得,那年他读初一,每次路过王家弄,看着高楼一点点被建造起来。1998年,业主们陆续入住。此后,虹二村变成了古北新城小区,后历经五期开发,直至2013年全部完成,而红枫公寓依然是整个小区最早建造的高层住宅。电梯...
小高层住宅通常有多少层?
小高层住宅的层数并没有一个固定的标准,但通常情况下,这类住宅的层数在7层到12层之间。这种设计既避免了多层住宅可能存在的采光和通风问题,又不会像高层住宅那样带来较高的建筑成本和运营压力。小高层住宅的设计通常更加注重居住者的舒适度和生活质量,因此在建筑材料、结构设计以及配套设施上都有较高的要求。
高层住宅中哪一层的空气质量最佳?
首先,从建筑设计的角度来看,高层住宅的空气质量受多种因素影响,如建筑材料、通风系统设计等。一般来说,建筑物的中间层(通常是总层数的1/3到2/3之间)由于远离地面尘埃和顶层的热岛效应,空气质量相对较好。这是因为中间层既不会受到地面污染源的影响,也不会因为高层风速过大而导致空气流通不畅。