黄浦区 l 银杏家苑、顶楼复式 l 空置、二拍,7.5折成交
小区里面目前有三套复式挂牌,最低价格1998万,224.57平米5房户型,单价8.89万,业主置换急售,价格可以谈,1950万左右可以成交。同小区二手房成交价统计:此法拍1556万成交,单价仅6.35万,只需契税。上家税费为0(各付税),24年6月成交152.05平米3房户型1190万,单价7.82万;且是业主到手价,还得付上...
扫货法拍房,激进的买家开始上头!
因为金色海岸法拍成交单价约7.85万/㎡,与八月同小区法拍成交单价7.74万/㎡大差不差;侯潮府法拍成交单价8.65万/㎡,不足代表南星桥豪宅的常态价格;仅有文鼎苑有进步表现,曾有550万起拍却流拍的记录,如今却600万成交。但把这套法拍房结合起来看,你会惊讶发现——这三套房的竞拍得主,是同一人!是的,...
494737套,法拍房爆了
2024年1-9月全国法拍住宅用房挂拍量为239814套;成交量为79645套,成交率为33.21%%;成交金额为1083.31亿元;平均成交折扣率为76.35%。与2023年1-9月相比,全国住宅法拍房挂拍量同比增长29.61%,成交量同比减少1.05%,成交均价同比下降13.23%,成交金额同比下降10.12%,平均成交折扣率同比下降3.69百分点。表:2024年1-9...
8月北京法拍房市场表现如何?平均3.7个人“抢”一套房
分类来看,8月成交的法拍房中,住宅成交率为35.09%,别墅成交率15.56%,商办成交率20.1%。在成交价格上,8月份,北京法拍房住宅成交单价4.75万元/平方米,环比下降8.48%,同比下降7.05%。相比之下,8月份,北京二手房成交单价为5.9万元/平方米。在折扣方面,7折成交房源97套,占比37.45%;6折成交房源70...
太原法拍房挂拍量全国第三!法拍房“捡漏”需谨慎
值得一提的是,虽然拍卖时加价幅度在2000—5000元不等,但通过查询司法平台提供的成交记录,多数成交房源仅有1人参与竞买,起拍价即为成交价。“对于法拍房,人们还是比较谨慎的,除了部分极度稀缺的房产资源,多数房源竞争不大。”业内人士介绍,一般情况下,法拍房出现竞价的情况不多,除非是一线城市的顶级豪宅,例如今年7月...
法拍房市场规模水涨船高,“捡漏”背后有何风险?
从成交率看,8月典型城市法拍房挂牌37676套,除去尚未开始和进行的,有效挂拍量9572套,成交了1835套,平均成交率19.2%,月度成交率创下年内新高(www.e993.com)2024年10月27日。分城市看,8月份法拍房成交率最高的是上海,达到50%,即一半有效挂拍的房源成交。沈阳、厦门、重庆、济南、南京、北京等城市,成交率也都超过30%。其中,重庆8月挂拍1158套...
法拍房交易指南:从竞拍到过户,手把手教您如何安全购房
成交确认:竞拍结束后,法院会确认成交结果,并通知zui高出价者。三、法拍房成交后手续办理支付房款:买受人在规定时间内将房款支付至法院指定的账户。办理过户:支付房款后,买受人凭法院出具的法律文书办理房产过户手续。缴纳税费:过户过程中,买受人需缴纳相应的税费,包括契税、印花税等。
单价破50万元/平方米,2.32亿元成交!深圳一法拍房刷新记录
深圳一法拍房刷新记录2.32亿元、单价破50万元/平方米,深圳一法拍房创下总价及单价新高!7月10日,阿里拍卖平台显示,位于深圳市南山区华侨城纯水岸(十一期)的一栋别墅法拍房以2.32亿元的价格成交,刷新了深圳单套法拍房的成交记录。该套法拍房的建筑面积463.91平方米,折合成交单价每平方米超过50万元。
深圳一法拍房刷新记录:单价破50万元/平方米,以2.32亿元成交
01深圳一法拍房以2.32亿元成交,刷新深圳单套法拍房成交记录,单价破50万元/平方米。02该法拍房建筑面积463.91平方米,共有2名买家参与报名,吸引超过3.9万次围观。03不动产登记信息查询结果显示,该栋别墅于2013年11月以1.1亿元的价格购入,11年间增值了1.22亿元。
1月北京法拍房快报,底价成交创记录!
1、1月份北京二手房挂牌量达到13.7万套,二手房网签量为12444套,成交量环比下跌3.7%。2、1月北京法拍房单套参拍人数为4.7人次/套,总参拍人次为1010人次!3、1月份北京法拍房单月成交226套,其中48套房源底价成交,占比21.2%,创历史记录!一、1月整体成交情况...