立项需要什么资料

1.项目建议书:这是项目的初步规划文件,包括项目的基本概念、目标市场、预期收益和初步的经济分析。项目建议书是向政府部门展示项目价值和必要性的重要文件。2.土地使用权证明:证明开发商拥有或已获得土地使用权的官方文件。这是项目立项的基础,因为任何房地产开发活动都必须基于合法的土地使用权。3.环境影响评估...

开发商备案流程是怎样的?备案过程中需要注意哪些关键点?

申请材料通常包括施工图纸、施工组织设计、质量安全保证措施等。5.预售许可申请项目施工至一定阶段后,开发商可以申请预售许可证。这一步骤是确保开发商在销售房屋前已获得合法的销售资格。申请预售许可时,需提交项目进度报告、资金监管账户设立证明等文件。6.备案登记最后,开发商需将所有相关文件提交至房地产管理...

土地使用权申请流程复杂吗?有哪些关键步骤需要了解?

在申请土地使用权之前,首先需要完成项目立项。这一阶段包括编制项目建议书,明确项目的基本情况、建设规模、投资估算等,并提交给相关政府部门审批。立项成功后,项目才能进入下一阶段。第二步:土地预审土地预审是确定土地使用权申请资格的重要步骤。申请人需要向国土资源部门提交土地使用预审申请,包括项目可行性研究报告、...

企业土地被收回,补偿款免征土增税的条件竟如此之“高”?

新规定尚未制定)第一条规定,“土地储备工作统一归口国土资源主管部门管理,土地储备机构承担土地储备的具体实施工作。土地储备机构应为县级(含)以上人民政府批准成立、具有独立的法人资格、隶属于所在行政区划的国土资源主管部门、承担本行政辖区内土地储备工作

房地产建设项目开工需要经过哪些审批程序?

涉及规划局、建委、发改委、国土局、人防办、消防局、园林局、交通委、环保局等众多部门;不同性质的项目审批方式的有所差异,审批标准及结果会有很大不同...第一部分:房地产项目前期主要流程第1步:编制可行性研究报告,取得发改委“立项批复”。第2步...

合肥市住房保障和房产管理局2023年部门预算项目绩效目标表

经常性业务经费176.58项目概况:用于保障市房产局重要业务职能和年度中心工作的开展项目立项依据:部门职责以及日常工作需要项目资金申报测算标准及数额:1.公告宣传及网络舆情监测费395000.00元<一是在合肥日报刊登公告费用8万(2万元/版,4个版面测算);二是住房保障政策宣传经费21万,在多家知名媒体进行...

2021年江门市自然资源部门整体支出绩效自评报告和一级项目绩效...

项目名称:规划事业发展经费市级预算部门:(公章)江门市自然资源局填报日期:2022年5月6日一、项目概况1、项目的设立背景按照国务院办公厅《关于加强城市地下管线建设管理的指导意见》(国办发〔2014〕27号)、广东省人民政府《关于加强城市地下管线建设管理的实施意见》(粤府办〔2014〕64号)等要求,地下管线应“建...

房地产清算项目和清算单位的确定

《江苏省地方税务局公告关于土地增值税若干问题的公告》（苏地税规〔2015〕8号）规定：土地增值税以国家有关部门审批、备案的项目为单位进行清算。对于国家有关部门批准分期开发的项目，以分期项目为单位进行清算。友情提示《国家税务总局关于房地产开发企业土地增值税清算管理有关问题的通知》（国税发〔2006〕187号）...

2021年江门市自然资源部门整体支出绩效自评报告和一级项目绩效...

项目名称:规划事业发展经费市级预算部门:(公章)江门市自然资源局填报日期:2022年5月6日一、项目概况1、项目的设立背景按照国务院办公厅《关于加强城市地下管线建设管理的指导意见》(国办发〔2014〕27号)、广东省人民政府《关于加强城市地下管线建设管理的实施意见》(粤府办〔2014〕64号)等要求,地下管线应“建...

房地产项目总操盘手册

工程建设项目立项审批一.承办部门：所在城市计划发展委员会投资处二.申报资料：①书面申请；②提供资金落实证明；③土地使用权证明；④由具有相应资质的工程咨询单位编制的可行性研究报告。可行性研究报告应具有以下附件：规划部门对项目建设选址的初审意见；土地管理部门对建设用地的初审意见；环保部门的环评报告；有关...