加快建立租购并举住房制度

《中共中央关于进一步全面深化改革、推进中国式现代化的决定》提出,加快建立租购并举的住房制度。党的二十届三中全会再次强调租购并举,表明住房租赁将是我国住房领域发展的重要方向。长期以来,我国房地产市场“售卖一条腿长,租赁一条腿短”。由于缺乏规范的管理,住房租赁市场发展相对缓慢。加快补齐住房租赁短板,一直是需...

房地产重磅!租购并举、改革预售、税改 中共中央明确住房制度未来...

租购并举、改革预售、税改中共中央明确住房制度未来几大发展方向新华社受权发布了《中共中央关于进一步全面深化改革推进中国式现代化的决定》。其中,明确提出要加快建立租购并举的住房制度,加快构建房地产发展新模式,共包括以下五个方面。首先是要加大保障性住房建设和供给,满足工薪群体刚性住房需求。除刚需外,此次...

住房制度的下一步,会是租购并举吗?

租购并举,是一种既鼓励购买自住房,也支持长期租赁的住房市场发展模式。其核心在于通过完善租赁市场,解决住房供需矛盾,为不同收入阶层提供多样化的居住选择。具体措施包括但不限于:1.增加租赁房源供给:通过鼓励开发商或政府部门建设和运营公共租赁住房,增加市场上的租赁房源供给。2.优化租赁市场环境:制定并实施相关...

租购并举将带来什么? 并非打压百姓正常购房需求

租购并举将带来什么?并非打压百姓正常购房需求党的十九大报告提出,坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度,让全体人民住有所居。与此同时,楼市也呈现出新意——往年常见的“金九银十”并未如期而至,取而代之的,是热点城市二手房成交量大幅降低、房价涨幅持...

解读三中全会|戴明洁:房地产改革,为何是“租购并举”?

这其实体现了一个非常明显的信号,即我国今后的住房制度,将会更加强调住房的民生属性。同时,《决定》将“加快建立租购并举的住房制度”放在了首位,延续了我国住房制度制定过程中一直以来的产权思维。然而,住房产权强调的更多是住房的资产职能与经济属性。如何让今后的住房政策的设计与实施更加符合住房民生属性的顶层设计...

中国房地产“新阶段”怎么走?“租购并举”贯穿主线

“租购并举的住房制度已见雏形,热点城市规模化的租赁住房供给占到近3成,租房可以落户、享受公办教育已经在热点城市落地(www.e993.com)2024年11月8日。”李宇嘉分析称。同时,《决定》进一步强调“加大保障性住房建设和供给,满足工薪群体刚性住房需求”。保障性住房是指包含配租的保障房以及配售型保障房。

租购并举、因城施策 下一步房地产行业怎么发展?

《决定》指出,加快建立租购并举的住房制度,加快构建房地产发展新模式。加大保障性住房建设和供给,满足工薪群体刚性住房需求。支持城乡居民多样化改善性住房需求。充分赋予各城市政府房地产市场调控自主权,因城施策,允许有关城市取消或调减住房限购政策、取消普通住宅和非普通住宅标准。改革房地产开发融资方式和商品房预售制...

中共中央新政:租购并举,租房市场大变样!

中共中央最近发布了一个大决定,明确提出要加快建立租购并举的住房制度。这意味着中国的住房市场将迎来一场大变革,从过去单一的购房模式转向购房与租房并重。这个政策不仅是解决住房问题的新思路,也预示着租房市场将有更多的发展机会。租购并举的核心就在于通过政策引导,让租房市场和购房市场一起成长,缓解城市居民的住房...

...中央定调房地产政策:充分赋予城市调控自主权,改革商品房预售制度

《决定》提出,健全保障和改善民生制度体系,加快建立租购并举的住房制度,加快构建房地产发展新模式。广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉提到,打造租购并举的住房制度,写入了党的十九大、党的二十大的报告中,是我国新时期住房制度发展的方向,也是房地产新模式框架中住房供给侧结构性改革的主要内容。

中共中央:加快建立租购并举的住房制度 加快构建房地产发展新模式

其中提到，加快建立租购并举的住房制度，加快构建房地产发展新模式。加大保障性住房建设和供给，满足工薪群体刚性住房需求。支持城乡居民多样化改善性住房需求。充分赋予各城市政府房地产市场调控自主权，因城施策，允许有关城市取消或调减住房限购政策、取消普通住宅和非普通住宅标准。改革房地产开发融资方式和商品房预售制度...