热文TOP10:同比下降近6%,旺季里北京房租悄然“打折”
但是,当我们资金充裕时,想要提前还房贷。查看原文>>家用地毯多少钱一平方米?如何选购适合的家用地毯本文围绕“家用地毯多少钱一平方米”这一热点问题,从地毯的材质特点、价格区间以及选购技巧等方面进行了详细分析和解答,帮助读者在选购地毯时更加理性和从容。查看原文>>转按揭是什么意思转按揭办理流程有哪些...
如果存量房贷降了,你是消费还是存款呢?
降息说到底就是把存在银行里的钱“驱逐”到流动市场中,让居民去消费,去贷款。进度快点的话,这个月就会看到国内降息,存量房贷的转按揭办法也会有新的进展。
实施存量房贷转按揭利大于弊
所谓存量房贷转按揭,指的是在取消房贷利率下限的基础上,进一步放开银行机构对于存量房贷的竞争,从而实现存量房贷利率的下调。目前这一政策处在传闻阶段,但落地的概率并不低,理由有以下三个。首先是消费下行的压力很大,亟需降低资产缩水对消费的挤出效应。住房资产占居民总资产的65%左右,房价的持续下调使得居民财富...
呼声再起!存量房贷利率调整路径猜想:新定价应市场化、差异化
有关在同一家银行内重新协商房贷利率、跨行转入住房按揭贷款并重新签订按揭合同等具体措施也引起更大范围的讨论。证券时报·券商中国记者在采访中了解到,存量和新发贷款之间的利差问题并非简单的公平、合理衡量,还需综合考虑居民的负债成本、商业银行的可操作性、金融支持实体经济的可持续能力等多方因素。提前还贷热度不...
存量房贷调整再引热议,转按揭对银行影响几何?
近日,市场上关于存量房贷利率下调的传闻再起,引发广泛关注。此次传闻包含两个方面的内容:一是存量按揭客户可以与银行重新协商房贷利率;二是可以将现有按揭贷款直接转入其他银行,并重新签订按揭合同。存量房贷利率调整,牵一发而动全身。若是不降,部分房贷人受房贷利差、收缩个人资产负债表等因素影响,通过提前还贷、...
风向变了!官方首次承认通缩压力,楼市或将大变天
这是什么意思?就用买房子的事情来简单说吧(www.e993.com)2024年9月18日。房价降低、新购房贷款利率降低、存量房贷利率降低、或者个别交易中的税费减免或降低等,就是一个很有必要的为购房者减轻支付压力的有效举措。从个人或家庭收入的角度来看,购房成本减少,实际上也是其可支配收入相对增加和提高的一个反映。
破防了,存量房贷利率会下调?有银行回复了
随后,笔者也拨通了12345市政热线,工作人员表示,新政刚出来,还在接受群众意见反馈中,但目前还未接到存量房贷下调的通知。两个回复背后的意思就是,虽然现在还没有下调的政策,如果呼吁的人多了也许政府就会考虑。不只是深圳,杭州这几天也有银行表态了,可以给符合标准的存量二套房贷利率转为首套。
存量房贷利率今日下调,百万贷款月供可少还几百元
但如果当前的房贷是固定利率或基准利率,或贷款时为二套房,但按照现在政策符合首套房认定标准的贷款人,可从今日起主动向银行申请调降房贷利率。此次调整的是存量首套房贷利率,存量二套房贷利率什么时候能调整?很多二套房购房者对此表示了期盼。新华日报·交汇点记者刘霞...
存量房贷利率下调十问十答:哪些自动下调?哪些需要申请?
6、存量房贷利率下调后,不同贷款人的利率会有什么区别?记者采访多名贷款人后,总结出以下几种典型情况。第一类,存量房贷利率降至4.3%和4.2%。也就是说,当地的政策利率下限为LPR,那么此次存量房贷利率下调至LPR。而由于重新定价日的不同,可能为4.3%或者4.2%。
存量首套房贷利率今起下调!利率究竟如何调,月供能少还多少?一文了解
据了解,像北京、上海等一线城市,如果房贷总额在200万元以上,利率调降之后,每月节省的房贷月供甚至可能达到1000元以上。根据人民银行和金融监管总局的通知,这次存量房贷利率调整涉及首套住房的商业性房贷、按二套房贷发放但现在符合首套房条件的商业性房贷,以及组合贷中的商业性房贷部分。各家银行的调整规则基本一致,存量...