下水道返水把我家给泡了物业不管 !任战敏律师权威解读
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【以案普法】室外管道返水漏水造成业主损失,由谁承担赔偿责任?
一天,对门邻居告知老王家中防盗门向外溢水,老王立刻回家查看,并通知小区物业一同前往。到家后发现床、木地板、电视柜等多处过水受损,而过水的原因是阳台下水管返水。经进一步查找,发现是老徐的太阳能逆水阀被冻坏发生漏水、下水道结冰堵塞导致返水。各方多次协商,未能对赔偿达成一致意见,老王遂将老徐和物业公司一同...
合肥一市民家中因下水道反水被泡,受损谁来担责?
”该物业经理表示,物业会定期疏通窨井进行清污,如果是窨井堵塞导致的那是物业的责任,但堵塞是发生在立管里,这主要是楼上业主日常厨卫垃圾清理不当导致的。对于马先生的遭遇,该经理也表示,“这种情况确实不是物业造成的,如果确实有造成重大损失的,只能起诉三楼以上的住户去均摊。物业也会加强对楼上业主的信息宣...
卫生间共用下水管道破裂,房屋被淹受损!女子起诉楼上36户业主及...
另外,物业公司还称,林女士在装修房屋时违反了装修告知和约定,把管道包装,导致无法及时发现隐患和维修处理,加大了损失。林女士家卫生间渗漏是由于下水主管道使用不当造成的,物管公司不是侵权责任方,故不应承担林女士主张的各项损失。楼上业主称每8层设有存水弯法院判决驳回其诉求“我们平时在外地居住,这套...
一楼下水道堵塞,物业不同意单独走管道怎么办?
首先,了解相关法规和合同条款。业主应当查阅购房合同、物业管理条例以及相关的地方性法规,了解物业公司和业主各自的权利和义务。通常情况下,物业公司有责任维护小区的公共设施,包括下水道系统。如果堵塞是由于公共管道问题造成的,物业公司应当负责维修。其次,与物业公司进行沟通。业主可以书面形式向物业公司提出问题,并要求...
极目帮办|下水管道堵塞致污水倒灌,物业承诺走保险4个月未见进展...
彭女士质疑,既然物业方承认问题是出在主管道上,是否应由物业负责维修并承担相应的赔偿责任?同时进行管道改迁,以彻底杜绝管道堵塞的隐患(www.e993.com)2024年11月19日。为了解事情相关情况,记者陪同彭女士来到该小区所在的碧桂园物业服务中心。物业回应:反水原因为下水道管道设置不合理对于彭女士的遭遇,物业管家张女士表示,在接到彭女士家楼下...
下水管道堵塞致污水漫灌业主家 物业承诺每半月疏通一次管道
物业公司称彭女士家下水管道反水是因下水道管道设置不合理所致,他们已帮助彭女士申请了保险赔偿。彭女士则要求物业方彻底解决下水管道问题,并保证不会再次发生反水情况,同时对于楼下住户损失也要给出说法。经协商,物业公司答应每半月疏通一次管道,保证管道不再堵塞。对于一楼住户的损失,物业方正积极争取由保险公司进行赔...
下水道堵塞,污水倒灌致房屋受损,??房主、楼上住户、物业公司...
案涉下水管道属于本单元业主共有部分,在该部分下水管道堵塞或损坏时,物业公司应当按照合同约定,及时疏通并维修。物业公司在两次收到老李家中管道出现堵塞溢水的情况后,均积极安排了工作人员疏通下水管道或帮助联系维修专业人员进行疏通,应认定物业公司已履行了合同义务。此外,物业公司也并非案涉下水管道的使用人,对该下水...
下水道堵塞致房屋受损,物业免责!法院:房主因一个细节负主责,楼上...
案涉下水管道属于本单元业主共有部分,在该部分下水管道堵塞或损坏时,物业公司应当按照合同约定,及时疏通并维修。物业公司在两次收到老李家中管道出现堵塞溢水的情况后,均积极安排了工作人员疏通下水管道或帮助联系维修专业人员进行疏通,应认定物业公司已履行了合同义务。此外,物业公司也并非案涉下水管道的使用人,对该下水...
热问|下水管道堵塞反水毁坏室内家具,物业需承担责任吗?
近日,北京的沈路(化名)向新京报记者反映,家中下水管道堵塞多次反水,导致自己屋顶、墙壁渗水,室内财产被毁坏。对此,沈路想知道,自己是否可以要求小区物业公司对管道进行疏通并赔偿损失?解答:对于沈路遇到的问题,北京市京师律师事务所刘奇奇律师介绍,楼栋内所有业主共同使用的排水管道属于公共设施,不能因其在空间上部分...