小兴知法丨定金合同不具备履行条件,谁的责任?
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉合同编通则若干问题的解释》第六十八条规定,双方当事人均具有致使不能实现合同目的的违约行为,其中一方请求适用定金罚则的,人民法院不予支持。本案中虽然不是双方均具有致使不能实现合同目的的违约行为,但双方在订立合同时已知晓房屋所有权人去世的事实,却依然以死者名义...
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...议案释法?? 协议离婚后一方拒不履行办理房屋变更登记怎么办?
在没有证据证明协议签订时存在欺诈、胁迫等可申请撤销的情形外,即便一方反悔,协议也会被法院认定为有效,应当全面履行。法官提醒,离婚协议需反复斟酌后再签订,否则离婚后容易再起纠纷,使双方已经平静、有序的生活再起风浪。法条链接包公街道芜湖东路社区新时代文明实践站、妇联组织志愿者开展了一场崇尚科学反对邪教的...
协议离婚后一方拒不履行办理房屋变更登记怎么办?法院判了!
在没有证据证明协议签订时存在欺诈、胁迫等可申请撤销的情形外,即便一方反悔,协议也会被法院认定为有效,应当全面履行。法官提醒,离婚协议需反复斟酌后再签订,否则离婚后容易再起纠纷,使双方已经平静、有序的生活再起风浪。法条链接《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条夫妻双方自愿离婚的,应当签订书面离婚...
...债权|贷款人|担保人|借款合同|房屋买卖合同_网易订阅
双方在A地签订借款合同,双方借款合同约定,若未来发生争议,则由D地法院进行管辖。借款合同签订之时原告将借款转账予被告。后被告按月向原告偿还部分本息。若原告同时向A法院及B法院对被告提起诉讼,两法院同在某省,是否需要上一级法院管辖?若被告在C地居住不满一年后搬至E地,但也未居住满一年,原告就被告应当至哪个...
抵押车买卖纠纷,法院怎么判?
法院倾向性观点:解除合同,返还购车款,酌情扣除车辆使用费,一般不支持利息等损失(www.e993.com)2024年9月19日。三、裁判说理1.合同无效,返还购车款案例:(2021)辽01民终15100号本院认为,上诉人与被上诉人之间既签订了《债权转让协议》,同时,在双方谈话中双方多次提到“买车”“卖车”的字样,纵观本案事实,应将本案案由确定为车辆买卖合同...
定金一定双倍返还吗?_澎湃号·政务_澎湃新闻-The Paper
给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金。五、合同既约定了定金又约定了违约金怎么办?合同同时约定定金和违约金的,定金条款和违约金条款不能同时适用,一方违约时,对方可以选择适用定金或者违约金条款。
【民法典宣传月】《民法典》常用的100个法律常识
不能。19、权利人向义务人提出履行请求,可以导致诉讼时效中断吗?可以。20、不动产物权的权利人请求返还财产的,适用诉讼时效吗?不适用。21、请求支付抚养费的请求权适用诉讼时效吗?不适用。22、可以在合同约定一方放弃诉讼时效利益吗?当事人对诉讼时效利益的预先放弃无效。
关于合同纠纷的11个实务问答
法律规定或者当事人约定第三人可以直接请求债务人向其履行债务,第三人未在合理期限内明确拒绝,债务人未向第三人履行债务或者履行债务不符合约定的,第三人可以请求债务人承担违约责任;债务人对债权人的抗辩,可以向第三人主张。”而“由第三人履行的合同”,则是指双方当事人与第三人约定或者债务人与第三人约定...
【法院微提醒】离婚协议约定房屋赠与子女,一方不配合过户怎么办?
另一种观点认为:离婚协议涉及婚姻关系的解除、子女抚养、房产处理等多方面内容构成一个整体,其离婚协议中的赠与约定不同于普通的财产性赠与合同。受赠子女依据离婚协议中的赠与条款享有直接、独立的请求权,有权以自己的名义起诉要求夫妻一方或双方履行给付义务,系适格的原告主体。(案例二、案例三,子女作为原告主体适格)...