拒交物业费被起诉怎么办?记住这7个字,能让你反败为胜
第一,可以与物业管理层进行沟通,比如要求物业解决问题,履行合同,这样自己才会交物业费,或者是让物业对自己所欠的物业费打折,自己以后会照常交纳物业费等等。第二,如果自己不行,可以让业主委员会或者是社区从中调解,帮助双方达成协议。物业费的问题,说到底还是物业的服务水平不够,因此提高物业服务水平才是当务之急。
前物业经理举报 业委会主任侵占20万物业费!
今年年初,公安机关接到举报后,进行了细致的走访调查,查明2021年4月至2023年12月期间,徐某在担任某小区业委会主任、自治服务中心主任期间,采用收入不入账、虚列支出等方法,侵占了20多万元物业费。张琦告诉记者,“该小区的业主长期对前任物业公司的不满之后,召开业主大会成立了业委会,业委会成立之后又与前后...
居民三伏天要被“限水限电” 业委会:已想方设法清偿欠款
目前,业委会与供水供电公司经过多次协商,从小区的公共收益及收取的物业费中筹措出一笔钱,支付了部分水电费,尽量保障小区的水电不断供。对于尚未结清的部分,因为部分业主和租户未缴纳物业费,导致小区的资金缺口较大,业委会也无计可施,只能通过限购水电的措施,提醒欠费的人尽快缴费,先填上小区的“窟窿”之后,再一步...
接诉即办 | 双方就款项支付问题达成一致
11.张店区市民反映:马尚街道辉盛鑫苑小区准备成立业主委员会,其因为拖欠物业费被社区告知不能参选,要求核实是否有规定必须缴纳物业费才有资格参选。张店区答复:经核实,按照《淄博市物业管理条例》第三章第一节第二十条第六款业主应当履行的义务中规定:“业主应按时足额支付物业服务费;业主对建筑物专有部分以外的共...
2.5元降至1.7元,这个小区成功把物业费打下来了!
此次降物业费之所以能成功,小区业委会功不可没。图|龙光水悦龙湾御江业委会办公室根据小区业委会致全体业主的公开信,早在今年2月29日业委会便拟好关于小区降低物业费磋商公函,并于次日拿到街道办出具的备案证书及邮寄发出寄给龙光物业。图|龙光水悦龙湾御江业委会办公室...
物业费收缴难题如何破解
不少业主曾为不合理物业服务费要一个解释(www.e993.com)2024年9月7日。2023年2月,上海市普陀区中远两湾城小区第三届业委会起诉该小区前物业公司返还全体业主4000万元的一审胜诉。业委会也被网友称为“最牛业委会”。实践中,也有多地的业主因拒交物业费,最终被物业服务公司诉至法院。
欠费居民能参选业委会成员吗?
新当选的业委会5位成员告诉记者,他们之所以欠费对是因为他们反映的楼道卫生、地下室财物被盗、屋顶漏水等问题都没人管,所以他们拒交物业费、停车费……采访中,部分居民表示业委会成员的诚信和责任感对小区管理至关重要,希望通过选举,选出真正能干实干的代表;有的业主则表示,这次选举公开透明,希望这些当选者能...
不交物业费的业主车辆不能进小区,业委会的做法合法吗?
2021年3月9日,该小区业委会因王某长年未交纳物业费,不允许王某车辆进入小区停车。后经多方调解未果。王某诉至法院,请求判令该小区业委会排除妨害,允许王某的车辆在该小区内停车。审理中,王某表示同意支付2021年在该小区停车期间的停车费,具体为2021年1月1日起至2021年3月8日止以及王某车辆此后被允许进入该...
??业委会委员交纳物业费情况要定期公布
如,示范文本提出业委会委员要承诺本人及其近亲属没有在为本物业小区提供物业服务的企业及其下属单位、关联企业任职。应当由业主大会决定的事项提交业主大会审议,业主委员会不自行决定。不作出与物业管理无关的决定,不从事与物业管理无关的活动。坚决执行业主大会会议的合法决定,坚决执行业主委员会会议的合法决定。
广州小区业委会新规:物业费情况定期公布
通过定期公布物业费和停车位出租情况,业主们能够更清楚地了解资金的去向和使用情况,增加了透明度,有助于减少猜疑和矛盾。同时,明确业委会委员不能在相关物业公司任职,这是为了避免利益冲突,提高业主们对业委会的信任度。财务管理方面的规定也很有必要,出纳和会计不能由同一人兼任,确保了财务管理的独立性和客观性。