只在转账时备注 “定金”却没签合同,能否要求退还?

在现实当中,有一些当事人在未与对方签订书面合同的情况下,通过口头约定,将定金支付给对方,如果双方产生纠纷,要求对方退还定金需要提供充足的证据予以证明,否则将承担举证不能的后果。根据法律规定,定金成立需满足两个条件:1.双方当事人明确款项性质为定金;2.款项实际支付。当双方没有签署书面定金合同时,款项能否认定...

【法官以案说法】 @消费者: “双十一”来临,这份法律锦囊你“加购...

如果是因消费者自身不想购买、忘记付尾款等而要求退款,由于其之前已经同意了“定金不退”的条款,商家有权拒绝退还定金。法条链接《中华人民共和国民法典》第四百九十一条当事人采用信件、数据电文等形式订立合同要求签订确认书的,签订确认书时合同成立。当事人一方通过互联网等信息网络发布的商品或者服务信息符合...

烟台民意通|没签合同没动工,装修定金能退吗?

建议双方协商处理,如果双方协商不成,可以诉讼至法院。法院会全面地查清案件事实,给双方一个公平公正的认定。

买房交了定金 在哪个步骤之前可以退?若不退,购房者如何维权?

要看交定金时双方的协定,如果没有明确说明一般都是可以退的。也可以双方进行协商。根据法律规定,定金应当以书面形式约定。定金虽交纳,可以退换。通常可退定金的情况有如下几种:1、在开发商没有取得《房地产预售许可证》,即不具备商品房预售法定条件的情况下,其与购房者约定的购房定金是无效的。2、根据无效合同...

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①需要与开发商或房地产公司签订购房合同。②等待房屋竣工后才能办理房产证。目前上海最低首套利率3.4%,二套利率3.6%。01政策变动对比二娃未成年可增购一套,商贷、公积金贷款首付比例,贷款利率都有所调整。继LPR调整后,开始执行最新的房贷利率了。目前上海首套房贷款利率现在是3.4%。二套房利率3.8%,重点区域...

是毫不知情还是恶意隐瞒?遇到“糟心”的房子怎么办

几经纠葛，双方打上法庭，互为原被告，刘女士告徐先生解除合同，双倍返还定金，徐先生告刘女士解除合同，定金不退(www.e993.com)2024年11月3日。原被告均要求解除房产买卖合同，法院予以照准。本案的争议焦点在于定金的裁夺。经查，涉案房屋中自杀事件发生于2004年。徐先生取得该房公有住房租赁合同的时间为2018年3月1日，2018年4月与刘女士签...

遇到“糟心”的房子怎么办

几经纠葛，双方打上法庭，互为原被告，刘女士告徐先生解除合同，双倍返还定金，徐先生告刘女士解除合同，定金不退。原被告均要求解除房产买卖合同，法院予以照准。本案的争议焦点在于定金的裁夺。经查，涉案房屋中自杀事件发生于2004年。徐先生取得该房公有住房租赁合同的时间为2018年3月1日，2018年4月与刘女士签...

实用!买房遇到纠纷怎么办?房观&法德东恒保驾护航,前50名免咨询费!

能退,但要看条件:(1)需要和当地房屋管理部门确定开发商五证是否齐全,如果五证不全可以协商或起诉合同无效并退房。(2)如果五证齐全,再看开发商合同是否有违约情况,比如逾期没有办理房屋产权登记等,如有违约可以协商或起诉解除合同并退房,同时主张违约金。

哄骗租房者交定金还不退?青岛租查查被指套路多,消费者当场报警

5月23日,中介告知赵先生可以入住了,但赵先生有事走不开,于是双方约定好24日入住。但当24日和中介联系时,赵先生被告知房子己租给了别人,并且不退定金。无奈之下,赵先生只得等待对方再给找房子,可直到6月8日,中介再没联系过他。“我不可能遥遥无期地等下去,说好了24号搬过去,他们却说租给了别人,而且说我违约...

购房者因自身原因无法买房定金不退 但有六种情况买方可要求返还定金

之后,陈女士到售楼部协商退定金遭拒,对方称认购协议书签订后,需要在规定时间内签订购房合同,否则开发商有权收回房屋,且不退定金。陈女士认为,自己是在诱导下交的定金,且对方存在虚假宣传,应退还定金。“之所以交定金,也是因为他们承诺可以退还,没想到之后竟反悔。”...