负债高+多查询,贷款路上的绊脚石?如何"养"征信!

没办法,只能等。养护期间千万别去申请贷款,不然就白等时间了。我建议,资质不好的别乱试贷款,很容易征信就被查花了,非常影响银行对你的印象。因为查询过多就是缺钱的表现,你越缺钱银行越不借你。特别是银行的线上产品,征信查询次数直接关系到大数据分数。而大数据分数又是银行线上产品必须要参考的数据。所以,大家...

楼市重磅新动向:存量房贷利率调整新机制出炉,能带来哪些影响?

调整房贷的规则很简单，就是拿中国央行最新说的全国新房贷平均利率，然后加上30个基点，作为个标准线。要是你以前贷的房贷，加的那个点数比这个标准线还高，那你就可以找银行聊聊，看能不能降到这个标准线。而这个加点的多少，就是央行最新公布的新房贷利率，减去那个季度5年期以上的LPR的平均数。在中国央行官网的...

中国人均负债14万,总额超200万亿,注意老百姓的3大负债源头

而且还有一个很关键的问题,普通老百姓要创业,一般没有资产,贷款是很难的,经营者不仅要有抵押物,而且还得用个人名义借,没办法用企业名义获得贷款,所以这些经营中的债务也成了统计时的居民债务。3.超前消费引发的巨额债务不得不说,这些年来,文化入侵带来的影响还是挺大的,比如我们很多年轻人在一些外部因素影响导...

主要商业银行批量调整存量房贷利率,有人每月节省利息三千多

记者注意到,人民银行此前发布的公告取消了房贷利率重定价周期最短为一年的限制。自2024年11月1日起,符合条件的存量房贷借款人在与商业银行协商调整房贷利率加点幅度的同时,也可调整重定价周期,使存量房贷利率更及时反映LPR的变化,畅通货币政策传导。此外,目前还有部分中小银行尚未完成存量房贷利率调整,但总体会在10月...

戴志锋:测算|存量房贷利率下调的影响:负债端支撑下影响可控

1、调降存款利率对息差的支撑具有滞后性，银行负债成本自4Q23才开始止升，自1Q24开始下降（环比-4bp），2Q24降幅扩大（环比-7bp）。2、若继续下调存款利率：2023年房贷利率调整前，存款利率同步先行调降。若本轮房贷利率下调周期中，继续同步下调存款利率（假设活期-5bp，定期-10bp），则测算对24E和25E息差的...

再创新高!150万亿带不动消费

比如,对存量房贷利率下调,对于购置家电、家具、汽车等消费品的补贴,包括近期拉股市增加老百姓财产性收入都是很好的政策(www.e993.com)2024年12月19日。就是要想方设法提高居民的收入,降低居民的负担,从而让居民有更多的钱用于消费。说到债务,从某种程度上它不会消失,只能稀释和转移。

高负债也能借款?国企人员怎么追梦银行信用贷!

单位性质的不同直接影响到可申请的银行种类。在相同的征信条件下,公务员可以申请所有银行的贷款,国企次之,而私企尤以纯私企为最,通常只有少数银行愿意受理,且这些银行对征信的要求普遍较高。因此,单位的性质会影响负债的接受程度。三收入的重要性银行在计算贷款额度时,采用特定的公式,通常是个税(或公积金基数)...

房贷还清后征信会显示吗?影响买房的征信因素有哪些?

房贷还清后,征信仍会显示,但正常结清的贷款记录对征信影响较小。购房者在申请贷款买房时,需要注意避免严重逾期、控制负债比、避免其他不良记录和减少机构查询次数,以提高贷款申请的成功率。养成良好的还款习惯和谨慎担保他人贷款,可以有效维护个人的征信记录,为买房提供更好的条件。

存量房贷降息,影响几何?

但在楼市下行期,财富效应不复存在,而高房贷支出对于消费的挤出效应愈发凸显。两者双向挤压,对消费的冲击超出预期。因此,当房价持续波动,导致房产价值开始收缩,而房贷利息成本又超过可能的投资预期收益,提前还贷成了自然而然的选择。这也是“资产负债表衰退”的逻辑,居民选择优先修复资产负债表,而非消费或扩大投资。

...存量房贷调整再引热议,专家称“对银行息差影响整体可控”

01市场热议存量房贷利率下调,专家表示对银行息差影响整体可控。02存量房贷利率下调路径主要有“重定价”与“转按揭”两种。03由于担心利率下调,部分购房者犹豫是否提前还款。04降低存量房贷利率有望节省百姓利息支出2280亿元—3040亿元。05专家建议银行优化资产负债结构,加大实体经济薄弱环节与重点新兴领域支持。