谁懂啊!物业服务那么差,还被起诉按天赔偿违约金?
网上随便一搜,今年物业公司起诉业主,要求支付物业费和违约金的案例,一抓一大把。物业起诉业主相关案例|清远微盟官微有些小区物业,甚至在“物业交费小程序”里,添加了违约条款。如果每月不及时缴纳物业费,就会产生违约金,违约利率同样按天计算。这样一来,别说因为物业管理不到位不缴费了,就连半年一缴都不行。
物业费收缴难题如何破解
“一些老旧小区物业费收费标准并不高,每年收取的费用并不多,但人工成本却越来越高,物业聘请保洁、保安等人工开支逐年增加。”广东深圳市一小区物业经理表示,如果物业费不能按时足额收齐,物业公司则无法给小区居民提供更好的服务。一些物业公司为了催收物业费,不惜采取极端手段。在甘肃省某小区,业主杜女士因对物业服务...
业主对物业公司的服务不满,拒交物业费是否应支持?
因此,在物业公司不存在根本违约的情况下,业主应当按照合同约定交纳物业费。需要指出的是,物业公司调整物业费应经过法定程序,不得通过公示等方式单方涨价,且物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。初审:刘文江复审:屈丽莉终审:吹批农布供稿:民行团队原标题:《业主对物业公司的服务不...
离婚后,前夫的非婚生子是否有权继承我的遗产?遗嘱能否指定仅由...
责任主体后,可与其协商退还自己交纳的费用,协商无果的情况下,可以收集服务合同、交费凭证等,去人民法院起诉解决。4Q4去年九月底,老公出了一场交通事故,正好碰到国庆放假,交警让我们垫付伤者医疗费用,我们垫付了8.5万元。后来,交警责任书下来,我们主责,伤者次责。伤者出院后,也不找我们谈理赔,保险公司也不管,让我...
物业公司被业主起诉!事发泉州一小区
物业公司被业主起诉!事发泉州一小区物业增值服务费合同属于商业纠纷,涉及的双方可以协调解决,或走司法途径维权。在日常的物业费缴纳过程中,有业主认为,房屋交房后,我既没有去装修也没有去入住,那么物业管理公司要求我交物业费,我是否可以不交?也有业主表示,如果物业管理公司都没有按照合同里面的约定来提供相应的服务...
业主欠物业费3年被起诉,用2万余枚硬币缴费,物业:对方是故意的
视频中可以看到,办公桌前坐着6名女性工作人员,桌上摆放着大量的5角和1元的硬币(www.e993.com)2024年9月9日。记者与物业公司工作人员的联系,事件的背后原因是一家商铺连续3年未交纳物业费。在法院调解后,商铺业主选择以硬币的形式清偿费用。工作人员透露,商铺业主可能因为法院调解而心生怨气,决定将所有费用以硬币的形式带来交付,其中既有5...
十堰法院物业服务纠纷典型案例
业主如对物业服务质量不满,应当以积极的方式来主张相关权利,而非以拖延或拒绝交费等消极的方式作为解决问题的手段,否则不仅不能解决服务质量问题,反而可能使小区物业服务质量快速下降。同时,对于物业公司而言,单纯收取物业服务费而不提供让广大业主满意的优质物业服务也是不可取的。其实,物业服务质量的好坏,一方面取决于物...
物业将被“全面取消”?只因官方定调:今后8种情况可拒交物业费
根据检察日报信息,日前专门访谈了李杨代表今年的提案,她建议修改已经实行多年的物业管理条例,因为一些内容已经不适应业主需求和现代社会发展需要。具体而言:可以看出,这份建议直戳物业服务存在的现实问题。针对服务质量差、收费不规范的物业公司,加强处罚的同时,要建立退出机制。而且对阻碍业委会选举等违法行为,采取一票否...
闹大了!石家庄物业不让业主回家后续:涉事公司被扒,果然有情况
后来,物业直接都不让业主们回家了,要求业主们必须支付物业费。有业主表示他们已经交了2022年一整年的物业费,以每平方1.95元的价格交的,可交了费用后,物业却没有提供任何服务,因此,业主们认为不值得,所以要求降低物业费,可遭到了物业的反对。于是业主找到了街道办进行协商,可始终没有谈妥。
业主未如期交纳物业费 物业公司起诉获支持
承办法官建议,业主对物业服务不满意,不宜用拖欠物业费的方式进行维权,可以通过以下途径来保障自身利益:一是向业主委员会反映,业主委员会与物业公司沟通加以解决。如果物业公司服务质量确实不符约定,业主还可以通过业主大会投票解聘该物业公司,选聘新的公司。二是按照物业服务协议约定的方式来处理,协商不成的可以通过诉讼途...