...商住楼禁止外卖骑手或快递员进出?商户:就针对骑手,其他人没有...
湖北鑫卫律师事务所律师李红华:“物业管理条例当中规定的是,业主大会和业委会才是小区管理公约或者管理制度的制定者,物业公司没有这个权限,所以我认为单独的物业公司,如果没有得到业主的授权,没有业委会的授权的话,他是没有这个权力。”律师认为,住宅楼、办公楼可以制定相应标准管理其内部秩序和安全,包括外卖...
沈阳市丽景花园小区业主揭露违规物业和街道社区作为的公开信
不具备主体资格的业主委员会所作出的行为是违法法律法规规定的,应承担相应的责任。二、业委会不召开业主大会擅自用丽景花园小区的物业费购买车辆,落到物业经理方太库的名下成了他的私人财产。并且于2019年12月驾驶该车辆醉驾对被害人造成了伤害给被害人进行了经济赔偿。和平区人民法院于2020年对方太库进行了宣判,《...
小区没有业委会,可设立临时机构!广西修改这一条例
也就是说,如果您的小区想要对物业进行管理,但是却因为种种原因无法成立业委会的,先行组建物业管理委员会是一个不错的选择。根据修改后的《条例》,物业管理委员会及其人员相关事项适用本条例关于业主委员会及其委员的有关规定,且其人员组成,应当在物业管理区域内显著位置公示。专家指出,这次修改要解决小区没有成立业主...
无利不早起最伤人,有些人就活该住烂小区,惹不起的业主我辞职了
我们大家都知道,在新建的小区里,开发商会先请一家物业公司来管理,他们签的通常是临时合同。这份合同的有效期,其实就是等新小区成立了业主委员会,然后召开业主大会来决定要不要继续用这家物业公司。也就是说,如果新小区一直没能成立业主委员会,也开不成业主大会的话,那么这份临时合同就可能会一直有效下去。我...
创建枫桥式人民法庭 |小区没有业委会,法官上门来解决
会上,法院干警认真倾听了业主的需求,针对业主们反映的电梯维修、消防配套设施等问题进行了梳理,利用自身专业优势,对成立业委会可能存在的问题和阻力给予法律指导。刘萍法官指出,诉源治理是新时期基层社会治理的重要组成和有力抓手,推动物业纠纷就地化解,业主委员会有着举足轻重的作用。一方面社区要加强对小区的联系与指导...
小区没有业委会 法官上门助成立
会上,法院干警认真倾听了业主的需求,针对业主们反映的电梯维修、消防配套设施等问题进行了梳理,利用自身专业优势,对成立业委会可能存在的问题和阻力给予法律指导(www.e993.com)2024年7月26日。刘萍法官指出,诉源治理是新时期基层社会治理的重要组成和有力抓手,推动物业纠纷就地化解,业主委员会有着举足轻重的作用。一方面社区要加强对小区的联系与指导...
没有业委会 小区事也有人管
于海军老年公寓热线A07新闻热线156046681362021·4·15星期四本版主编郑璐编辑孙堃版式赵博物业管理委员会咋组建冰城将有指导规则了没有业委会小区事也有人管生活报14日讯(记者仲亮)小区不具备成立业主大会的,要成立物业管理委员会,目前,哈尔滨市开始着手组建物业管理委员会事宜...
活久见!上海一小区业主大会遭物业阻挠,不明身份人士抢夺票箱,有...
新华联雅苑小区业委会主任吴先生及多名业主告诉记者,他们有理由怀疑抢票箱的人和物业有关,但物业并未承认。“我们觉得需要以公安机关调查为准。”吴先生说。11月13日,新华联雅苑小区物业方相关负责人汪先生对澎湃新闻记者表示,12日在小区内抢夺投票箱的“不是物业的人,物业工作人员全程没有参与”。他还表示,物业在...
深度| “有10年了,一次都没有成立……”
业主:今年筹备组再次解散业主们介绍,最近的一次业主大会筹备组于今年8月成立,按照《北京市物业管理条例》相关规定,筹备组应当自成立之日起六十日内组织召开首次业主大会,而在此之前需要公布业委会候选委员的名单,但是这份需要由街道办指定的筹备组组长认定的名单却迟迟没有发布,导致筹备组最终只能解散。
我为群众办实事丨惹众怒!福州一小区业主欲罢免业委会,结果炸锅了...
那么,业主们自行成立自治管理委员会,是否有向所属社区和街道报备?小区自管会成员:也向社区到处反映,没人管。热心业主牵头召开了业主大会去罢免业委会,通过我们罢免,材料送到社区,送到街道,也没人理你。前些天,自管会和业委会因为小区公共停车场这笔公共收益的归属问题发生争吵,矛盾进入白热化。