我们该怎么办?事情发展到这个地步真是骑虎难下、左右为难,开发商...

我们不能拿钥匙,因为我们没有拿到验收报告,如果你拿到钥匙就说明你现在认可他们的房子,就算你有任何疑义,他们也不会给你解决的。再说开发商说违约金是从7月1日到他们通知我们拿钥匙止,这太可笑了,请大家看看合同,合同上的内容他都履行了吗?水没有,电是临时电,不是我们居民用的高压电,暖气还不知道怎么样,还有...

宜春恒大绿洲小区住宅楼外墙渗水 未竣工验收就通知业主收房

2024年3月,收房时发现房屋外墙渗水、卫生间管道堵塞等问题,并且开发商至今未开具全款发票,导致无法缴纳契税办理房产证。针对上述问题,该楼盘金碧物业客服部吕经理表示,对于房屋质量问题物业确实没有维修义务,责任主体在开发商,并表示会先将业主反映的问题进行登记,后续再督促开发商整改。据了解,该栋楼总共有25层共7...

不预交物业费就不让收房 物业起诉“硬刚”业主被驳回

法院:未能收房不是业主过错株洲市渌口区人民法院经审理认为,按约交付商品房是开发商的主要合同义务,受法律和合同的双重约束。如果预交物业费并不是双方合同约定办理房屋交接手续的前提或必要条件,开发商不得利用自身强势地位,在交房时附加合同未约定的不合理条件,增加业主负担。本案中,开发商与业主罗先生签订的购房合...

经济损失、整改无期、反被起诉?业主千万警惕的收房问题! 精装篇

大象验房为业主们支招,要解决这些问题:一是通过案例及政策解读,让消费者明白自己的权益,学会避免被侵权;二是广泛征集消费者维权线索,通过曝光台发布后,直接帮助大家维权;三是在购房前对该开发商、该楼盘做一个全面的品质了解,收房前请专业的验房师验房,最大程度避免以上问题发生。

面对开发商明目张胆地“减配”,业主们该如何维权?

通常情况下,与减配形影不离的两个“搭档”是虚假宣传和质量问题。如果只是单纯地减配,则意味着我们收到的房屋与实际宣传的有很大差距,我们可以按照虚假宣传的思路来进行维权。首先,我们可以通过拍照、录像的方式进行取证。比如样板间照片或视频、沙盘、楼书、户型图、效果图、和销售人员的沟通记录、开发商的宣传视频...

小区大事|不预交物业费就不给钥匙,业主“硬刚”物业公司被起诉

法院:未能收房不是业主过错株洲市渌口区人民法院经审理认为,按约交付商品房是开发商的主要合同义务,受法律和合同的双重约束(www.e993.com)2024年11月25日。如果预交物业费并不是双方合同约定办理房屋交接手续的前提或必要条件,开发商不得利用自身强势地位,在交房时附加合同未约定的不合理条件,增加业主负担。本案中,开发商与业主罗先生签订的购房合...

三百多万买的新房被水泡!黄埔一楼盘遭业主投诉,住建局回应

“这种情况下,真的不知道该怎么收楼?”据黄小姐表示,发现新房被泡水后,物业及开发商并没有给出明确的修复时间表,是说会尽快处理。此外,她还表示,开发商在整个过程中态度也不够积极,“多次不接电话,也没有正面回应赔偿的问题。”物业、开发商回应:已与业主拉群沟通整改...

【拍案说法】没缴物业费新房钥匙被扣,合肥一业主起诉获赔13.9万

开发商:是业主以房屋问题拒绝收房对此,房屋开发商辩称,其已经向刘明发送交付通知,是刘明自身原因拒绝收房,开发商不存在逾期交房的问题。“我们将房屋按照刘明的要求整修以后,刘明从未向公司主张过继续收房。刘明在看房时对房屋提出了诸多要求和整改意见,并以此拒绝进行房屋验收。房屋未能办理交付手续,实际原因并不是因为...

商品房收房遇到质量问题找哪个部门鉴定

新建房屋不合格怎么办1.小的质量瑕疵问题:如果是一些小的质量瑕疵问题,例如比较小范围的空鼓、门窗缺少配件密封不到位、开启不灵活等,这些问题业主可以直接报修物业或者开发商进行处理,物业或者开发商会安排专门的施工人员,来进行问题之处的维修工作。2.比较大型的质量问题:比较大型的质量问题是指直接导致业主无法完成...

【金诉专栏】面对开发商明目张胆地“减配”,业主们该如何维权?

那么,问题来了,相关的配套设施及装修等,签合内并未进行明确约定,开发商说以实际收房为准,这还能维权吗?通常情况下,与减配形影不离的两个“搭档”是虚假宣传和质量问题。如果只是单纯地减配,则意味着我们收到的房屋与实际宣传的有很大差距,我们可以按照虚假宣传的思路来进行维权。