售楼部涌泉小品低成本喷泉设计造景喷泉
在这里,购房者可以通过VR体验区,身临其境地感受未来家居的每一处细节;在沙盘模型前,可以清晰地看到项目的整体规划与周边配套设施;在洽谈区,可以与家人朋友共同规划未来的美好生活蓝图。这一切的一切,都让购房者在选择房源的同时,也收获了一份对未来的美好憧憬。尤为值得一提的是,售楼部涌泉还注重社区文化的...
沙盘有围墙建好的小区却没有 文定江山称沙盘仅供参考
并且建议开发商充分聆听业主诉求,邀约业主代表就需不需要增设围墙等事宜进行商讨,住建局愿为双方搭建沟通平台,协调解决问题。
记者调查丨购房时,实际房屋与沙盘模型不符怎么办?
但对此次合同纠纷,彭先生最想不明白的是,开发商说购房不以沙盘为准,而是以施工图纸为准,但销售人员不会拿图纸给客户看,客户也不一定能看懂图纸,“这是不是剥夺我们的知情权,侵犯了消费者的利益呢?”就彭先生的纠纷,湖南人和人律师事务所陈彩虹律师分析,房地产开发商应当确保商品房宣传彩页、楼书、沙盘模型、广...
实景与沙盘模型明显不一致,购房者解除合同诉求获法院支持
在售楼中心看到的沙盘模型与实景明显不同,温州一购房者在协商退房未果的情况下将房地产开发公司诉至法院。温州瑞安市法院近日对该起商品房纠纷案件一审判决,支持购房者诉讼请求解除双方签订的《商品房认购协议书》,由被告房开公司退还原告定金10万元并支付相应利息损失。该判决已生效,法院同时向相关监管部门发送司法建...
交房时发现与沙盘模型不一致,房产公司算违约吗?
那么,在实际交房时,房屋外形和售楼处的沙盘模型不一致,此时房产公司是否构成违约呢?吴兴法院审理认为房产公司的沙盘模型为要约,而被告房产公司未能在交房期限内交付与其宣传销售沙盘模型高度一致(明显低于沙盘模型)的玻璃门门面,其行为构成瑕疵履行,最后判决房产公司赔偿35万余元。
现房与沙盘模型不一致 买家诉请解除合同获支持
现房与沙盘模型不一致买家诉请解除合同获支持中国法院网讯(林洁)根据沙盘模型购买中意的商铺,商铺到手后买家发现竟与模型不同,选择拒付剩余购房款(www.e993.com)2024年9月7日。日前,福建省福鼎市人民法院审结该起买卖合同纠纷案,以开放商构成严重违约为由,解除双方订立的买卖合同。
买房干货 | 售楼处的沙盘模型应该怎么看?
注意有时候开发商的区位沙盘会有意让距离比例失调,需要问清各个配套与楼盘的实际距离,不太清楚的话,最好实地到周边转转。二、项目沙盘怎么看?项目沙盘通常指售楼处介绍小区具体情况的沙盘,包括整个小区的楼栋数、朝向、楼间距、小区内的道路规划、停车位、绿化环境、建筑风格等。
【律师讲堂】:房屋墙体颜色交付与沙盘宣传不一致,属虚假宣传?
,就外墙颜色问题双方当事人并未在合同中进行明确约定,且双方当事人在补充协议中特别约定,"凡在本合同及本协议签订之前出卖人或买受人通过口头、书面、实物及其他形式(包括但不限于口头讲解、广告、楼书、示范单位、沙盘、模型等)所表达或提供的信息都不作为确定出卖人与买受人权利义务及责任的依据"。
售楼部的沙盘,开发商的套路,隐藏哪些秘密
首先是要看比例,确定沙盘是否按照实际比例来制作。在观看沙盘比例尺寸的时候,如果是根据实际规划比例制作,就可以按比例算出实际尺寸。同时,按工商管理机关的要求,开发商使用模型时,必须注明“模型”或“效果图”等字样,也就是表明沙盘模型仅供参考。夸大楼间距,是开发商常用的一种促销手段,而实际上是,许多沙盘都会...
实物沙盘不一致 购房感觉被忽悠
河南京港律师事务所合同律师孙德申认为,虽然说沙盘模型是小区的缩影,但购房者在买房的时候要留个心眼,防止自己所购买的新房和实际到手的房屋不一样。开发商为销售商品房而制作的沙盘,目的是展示商品房开发规划范围、相关设施、绿化情况、居住环境及将来交付给业主的房屋状况等。开发商将该沙盘摆放在售楼处的显要位置...