出租11套房子,跟二房东“合作”,他“输惨”了
浙江丰国律师事务所律师陈松涛:不能直接这么收回来,因为你当时租给二房东的时候,肯定是有授权给他租给别人的,也就是说二房东把房子租给租客,他是合法的呀。现在你只能是叫租客不要把钱付给二房东,因为你说你们在打官司,可能会涉及到房子租赁合同的有效。先放着,等我们处理完,钱该交给谁就交给谁。谢...
发现租户患晚期癌症后担心房子成“凶宅”,房东下了“逐客令”
但从现实情况看,如果房屋内有人非正常死亡,确实会影响房屋的出租或出售价格,这是客观的市场现象。如果租客在签订合同时如实向房东陈述同居住者是癌症晚期患者,房东大概率不会把房租给房客。因此,如果这一事件进入诉讼环节,租客故意隐瞒其病情这一极端情况也具有一定的过错,法官可能会根据双方的过错酌情减轻房东的...
深圳女子退租疑遭房东“提灯定损” 七八十处问题存争议 房东拒绝...
涉事房屋所属的社区工作人员表示,已经从物业处获知此事,因为房东拒绝调解,建议陈女士通过法律途径解决。陈女士发布的视频显示,在一处房子中,有男子正拿着手电筒对着墙壁、房门等一处一处地查看,并不时拿出字条写上字后贴了上去。陈女士告诉纵览新闻记者,她来自浙江,于2023年8月份租住了房东的房子,租金每月9000元...
上海女房东收租15年,却倒欠租客26万,46岁的她气得一夜白头
朱翠芳与祁选斌有着十几年租赁情谊,处成朋友,彼此信任。祁选斌按时交租,后来不签书面合同,电话续租打款就行。朱翠芳本图个省心,还对租到这般好租客心怀感激。可在2017年夏,她竟收到青浦区法院传票,祁选斌把她告了。起诉缘由为:收了祁选斌16万房租不让租住,借其10万至今未还。朱翠芳满心错愕,匆...
20岁女孩租房独住快一年发现是“凶宅”,称有3000元未退或起诉房东
可撤销租房合同追讨租金,女孩或起诉房东杜律师表示:“目前来说,房东是涉嫌隐瞒(凶案)的。我个人的分析是,首先租房合同可以撤销,她支付的租金,包括添置的东西都可以要求房东退回来。具体怎么处理,我建议最好还是双方协商,看能不能退一些租金。”杜律师提醒女孩注意保护个人信息,“我给她讲,房东的信息,比如地址、...
回顾:上海女房东被七旬老汉下套后一夜白头,房出租15年倒欠26万
2017年,租客把房东告上法庭,说她欠钱不还,因为有借据,房东被判偿还欠款,并承诉讼费用(www.e993.com)2024年10月5日。气得年仅四十多岁的女房东“一夜白头”。这究竟是怎么回事?欠钱这事是真是假?空房出租20世纪初,朱翠芳和丈夫决定离开老家,来到上海寻求更好的生活。初到陌生的大城市,两人从最基础的工作做起,勉强维持生计。
女孩租房独住快一年发现是“凶宅”!报警后房东才承认……
杜律师以案说法,“我个人认为她是可以起诉的,但是其一,她得证明这个房子是我们通常理解的凶宅;其二是要证明对方确实是有意隐瞒这个情况,这个法律依据是《民法典》第148条规定。”《民法典》第148条规定,如果房东在出租房屋时明知该房屋是凶宅却故意隐瞒这一事实,导致租客在违背真实意思的情况下签订了租赁合同,那么...
租客入住串串房不久浑身起红疹,起诉后房东退租并赔偿3000元
#租客入住串串房不久浑身起红疹#,起诉后房东退租并赔偿3000元据法治日报7月21日报道,王某是一名在济南打工的年轻人,经过货比三家,最终选择承租党某的公寓房。入住不久,王某便身感不适,身上起了许多红疹,怀疑承租的房屋存在质量问题,于2023年7月19日自行委托某鉴定机构检测甲醛,结果显示房屋甲醛超标。双方多次...
...美好生活——人大代表说法】没到期的房子被房东卖了,租客怎么办?
根据买卖不破租赁原则,原来的租赁合同并不会因为房屋被卖掉而自然终止或者解除。房屋售出后,新房主获得了原房主在租赁合同中的权利,例如租金请求权、合同解除权、押金请求权、返还房屋请求权等,并承担相应的适租义务,例如维修房屋、保证房屋正常使用等;租客小明的居住利益不会因此受到影响,有权继续居住,只是房东从原来...
聚焦3·15 | 多地房东和租客被欠款、员工讨薪无门????长租...
针对被美丽屋欠款的房东和租客,北京金诉律师事务所主任王玉臣3月12日在接受每经记者采访时表示,首先维权取证要先行,对这一系列违约,甚至违法行为要做好取证,比如来回沟通记录、催促付款记录等。其次可以向住建部门、12345市长热线进行举报投诉。作为房产中介机构,不仅仅受合同的约束,还要受相关部门的监督管理。