广州市住房和城乡建设局关于印发广州市业主决策电子投票规则的通知
前款规定不动产登记身份证件之外的其他自然人业主、法人业主的代表可以将本人经实名认证的手机号码提供给物业管理委员会、业主委员会或者居民委员会,由相关委员会将手机号码提供给街道办事处(镇人民政府),再由街道办事处(镇人民政府)向区住房建设行政主管部门申请录入投票系统数据库。第十二条区住房建设行政主管部门应当...
关于印发《合肥市业主大会和业主委员会指导规则》的通知
筹备组征集公告中应明确筹备组主要工作、征集期限(不少于十五日)、征集业主代表(包括业主候补代表)的人数、条件、推荐办法,以及对于报名人数不足或超出的处理方式等。对报名人数不足的,可以增加公告渠道并延长不少于七日的征集期;对报名业主符合业主代表条件但人数超出的、或业主对筹备组成员有异议的,由街道办事处、乡...
业主给业委会投“不信任票”有点难
按规定,实际委员人数不足一半,业委会已无法正常履行职责,应重新选举新的业委会。业主将这一情况反映到了属地来广营地区办事处。2020年8月12日,来广营地区办事处向小区业委会及业主发布《关于水景花园业主委员会委员换届选举指导意见》,要求小区业委会递交申请委员换届选举的书面报告,并依法组建业主委员会换届小组。20...
上海内环内最大商品房小区,业委会成功换届!近5万居民,唱票耗时7...
通过广泛听取意见、成立换梯小组、召开业主会议、严格投票表决等程序,楼内每位居民都参与到方案制定、资金筹集和施工监督工作中来。目前,中远两湾城的206部老旧电梯已启动了188部,有149部完成了更换再次投入使用。恽梅发现,办成一件件实事之后,业主更喜欢以“居民”而不是“业主”自居了。居民对社区的满意度,则...
律师办理物业管理法律业务操作指引(下)
43.1应在法律规定业主大会的相关制度内,选择可操作性的方式、方法召开业主大会,比如说就业主大会的召开形式而言,尽量采用书面征求意见的方式召开业主大会,在大型社区,尽量采用业主代表或业主小组代表人的方式收集业主的意见。业主大会同时采用以下形式进行表决:...
重大政策决策-深圳政府在线_深圳市人民政府门户网站
2023年10月23日至11月21日,我局就《深圳市南山区城市更新项目未签约部分房屋征收实施细则(征求意见稿)》(以下简称《实施细则》)向社会公开征集意见,共收到公众意见155条,意见处理情况公示如下,感谢市民对我局工作的关注与支持(www.e993.com)2024年10月25日。深圳市南山区城市更新和土地整备局...
官方回复|小区业主大会投票不透明该怎么办?
Q:我们小区业主大会投票不透明,该怎么办呢?杭州市住保房管局:新《杭州市物业管理条例》第二十条提出,市住保房管局官方的“业主电子投票系统”,免费提供使用,公开、公平、透明,减少业主质疑。如果要求纸质投票的,业委会也应当提供。交通Q:2022年马上迎来杭州亚运会,此前地铁四期批复的11号线,会经过萧山科技城...
温州一小区引入物业公司惹争议!业主:投票不规范!
韩先生对此表示疑惑,百合苑小区业委会剩下人数不足总委员数二分之一,要等换届后才能召集业委会及业主大会,为何社区能直接召开业主大会?“3月5日我去投票,工作人员问我投同意还是反对,我说投反对,就把票投进去了。”百合苑小区业主周先生说,他坚持投反对票,“这个公司进来以后,物业费会从每平方米每月4角涨...
投票人数飘忽不定!滨州一小区成立业委会咋就这么难
1、业主大会投票权的确定:按照业主户数计算的,一户计算为一票;建设单位未售出和已售出尚未交付的部分,以及同一买受人拥有一个以上专有部分的,按一户计算。2、由已选出的楼长下户签字,征求本楼业主意见,并将经业主本人签字的书面意见在业主大会会议上如实反映,作为业主代表参加本次选举。不参加投票业主或楼...
周到·说法|小区加装电梯一楼业主意见被代签“弃权”,最终投票...
另外,在投票结果明确的前提下,如果一楼业主做出一些过激行为阻止施工,那么也涉嫌违法,楼上居民可以起诉他排除妨碍。”黄友健表示,对于邻里之间的矛盾纠纷,一定要合理维权,不要采取过度、过激的行为。▲加装电梯工程他山之石:楼上业主一定要耐心沟通作为彭浦镇最早一批加装电梯成功的老小区,住在场中路2600弄的陈...