房子不住人,物业费可以减半?2024年起,通通按照“新规矩”来
如果物业与业主之间的矛盾升级到法律关官司,最后业主打输的官司仍拒绝缴纳物业费,这种情况下,物业就可以向法院申请强制执行,冻结业主的银行卡,或者将卡内余额直接划扣。而在这种情况下,如果业主还出现了偏激行为,比如妨碍执行等等,情节严重的,甚至可能会判刑并处以罚金。所以因为自己的房子一直空着,没有住人就不交...
物业服务不到位业主不交物业费
业主在对物业公司提供的服务存在异议时,应及时向物业管理公司提出建议,尽量通过沟通协商解决问题,而不能拒绝缴纳物业费。物业管理公司在收到业主的投诉和建议后,亦应当积极、及时地为业主解决问题,不断改进与完善物业服务,赢得业主的满意和认可。
桓法小课堂·小案不小办 | 业主认为物业服务不达标,能否拒缴物业费?
第三,关于物业收费标准,系业主与物业协商确定的重大事项,对于物业收费标准是否降低,事关全体业主利益,并不适合在个别业主与物业的个别纠纷中予以讨论解决。故,王某、李某辩称并反诉应将物业收费标准降低并确认为二星级收费标准,理据不足,法院不予支持。当然,物业的服务是否到位,关系到全体业主的利益,全体业主均有监督...
合理不交物业费?法院调解有良方
业主违反约定逾期不支付物业费的,物业服务人可以催告其在合理期限内支付;合理期限届满仍不支付的,物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。本堂小结物业服务类案件虽然标的额较小,但涉及的却是业主在居住期间幸福感、居住权益。在承办人、四师七十团城镇管理服务中心、司法所的联合走访下,看似是三起业主拒不缴纳物业费...
《民法典》:物业有哪些情况的可以不交或少交物业费?如何投诉?
业主违反约定逾期不支付物业费的,物业服务人可以催告其在合理期限内支付;合理期限届满仍不支付的,物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。第九百四十八条物业服务期限届满后,业主没有依法作出续聘或者另聘物业服务人的决定,物业服务人继续提供物业服务的...
物业将被“全面取消”?只因官方定调:今后8种情况可拒交物业费
更为气人的是,他们还理直气壮地向你收物业费,你若不交,还说要起诉你(www.e993.com)2024年10月22日。业主本身上班、做家务都很忙,若你平时不保留好证据的话,打官司还得承担举证不利责任。业主们气不过,本打算更换物业,但前提是要成立业委会。经历过的都知道,在大多数情况下,业主好不容易推选的候选人,总会受到物业的恐吓、分裂等阻挠,确...
业主因纠纷不交物业费,物业拒收水电费怎么办?
生活中,业主与物业发生纠纷后,时常出现因拒交物业费而被物业断水断电的情况,然而这可能涉嫌违法。但对于业主来说,物业费或许是唯一和物业谈判的筹码,遇到这种情况应该怎么办?未交物业费,被告知不能缴电费3月8日,家住登封中岳办事处蛟龙居社区居民刘女士告诉大河报记者,自己因与物业发生纠纷,今年未缴物业费...
物业费没交被起诉怎么办 不交物业费有什么后果
物业费没交被起诉怎么办如果业主因拖欠物业费被起诉,建议业主积极应诉。如果物业管理缺失,业主必须出示证据。但一般情况下,法院还是会建议物业和业主协调解决问题。不能躲,因为就算不上法庭,法院也可以缺席判决。缺席审判的话,会被勒令交物业费。如果你拒绝这样做,法院可以强制执行。建议大家积极应诉,如实向法官反映情...
遇到业主不交物业费,物业公司该怎么办?
遇到业主不交物业费,物业公司该怎么办?问:栾某是某小区住户,以长期不在该小区居住为由拖欠物业费长达半年,物业公司多次以电话、贴单、上门等形式催缴均未果。对此,物业公司该怎么办?答:物业公司可以先催告,要求栾某在合理期间内(如一个月)支付;若仍不支付,物业公司可以提起诉讼或申请仲裁。但是,物业公司无权...
老旧小区要改造,居民不交物业费怎么办?住建部回应
现在老旧小区居民往往没有付费购买服务的习惯,居民原来不交物业费,等实施改造后,虽然改造效果挺好,但是现在需要居民缴纳物业费,这就需要一个思想认识转变的过程。我们通过过去浙江、福建等一些先行启动的老旧小区改造试点情况来看,解决这个问题关键有这么几个方法:一是需要做群众思想工作,加强宣传引导,提高老旧小区居民...