下水道反水“惹祸”,物业公司被判赔偿!
反水的原因是物业公司没有尽到及时疏通下水道的职责,要求对方承担赔偿责任。物业公司则认为反水的管道产权属于郭先生个人或其整个单元住户共有,是住户使用不当造成的管道堵塞,应该找楼上住户赔偿,物业公司没有责任。第一次纠纷还没解决郭先生家再一次出现了反水情况物业人员建议他在下水管线上安个阀门无人...
开法说法|下水管道堵塞致损,物业公司、楼上邻居都要补偿!
具体到本案中,案涉房屋单元共用水管道发生堵塞,没有证据证实该堵塞系由当事人的过错造成,但是,被告的6位业主对各自房屋有实际居住或使用,所产生污水与小南的财产损失具有关联性,从公平角度,可由以上被告对小南的财产损失予以适当分担。物业公司是案涉小区的物业服务单位,也无证据证实对下水管道堵塞存在疏于管理的过错...
物业常见侵权法律问题汇总
4、物业未按合同约定履行定期疏通义务导致堵塞,造成管道返水,物业应当承担相应责任;存在多种缘由的,应按过错承担相应的赔偿责任。相关法律法规《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承当继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《中华人民共...
客厅进水地板受损,申请赔偿一月未果 谁的责任?
“物业服务标准中明确写了‘共用雨污管道每年疏通一次’,但物业公司并没有履行这一条。”王先生认为,物业没有及时疏通公共下水管道,理应负责。王先生还告诉记者,他的房子是买了保险的,房内泡水原来可申报保险,但他原以为物业公司会负责,所以一直没有申报保险,现在过了这么久,再去申报已经来不及了。王先生介绍,...
315|二楼未入住两次返水漏到一楼 售楼部:异物堵塞是人为造成的...
“二楼业主家还在装修一直没住人,我们家漏水后他们才知道自己家被淹了。物业说是因主管道堵塞导致的,是二楼业主的责任,让二楼业主自己疏通。”黄女士说,第一次漏水后,二楼业主马先生找工人疏通了管道,但没想到近日家里又再次漏水。2月24日下午,华商报记者来到黄女士家中,客厅屋顶仍在滴水、墙皮脱落,主卧、次...
下水管道难疏通 自行车库没启用 监控探头全“瞎眼” 俩物业较劲...
据介绍,一般疏通污水管道只需要用普通疏通设备,从管道底部伸进去,不需要用高压设备(www.e993.com)2024年7月31日。但由于地下设备层进不去,新物业聘请的专业清淘员只能由上往下冲刷管道内的堵塞物,导致效果不好,清理后很快再次出现堵塞。调查地库探头几乎全坏设备层被锁隐患多10月17日,记者来到该小区,跟着中创嘉禾物业管理公司的负责人...
东营姜盛苑小区公共网络管道被堵无人疏通 物业称“谁安装谁疏通”
其次,物业维修部只有两人,人手不够,也没有时间为姜先生通开公用管道。姜先生若想重新安装网线,只能谁安装谁通,物业不负责通,物业只负责小区内业主的生活问题。最后物业工作人员表示,小区有入户的网络,姜先生可以找开发商协商此问题,但就开发商是谁的问题物业拒绝告知记者。
...住户家中冒污水 社区:督促物业查找原因,尽快疏通管道
没办法,他们只能用水泥袋堵住马桶。“我觉得是主管道堵塞了。”居民张先生说,小区5号楼有3个单元,只有他们住的2单元经常堵塞。他认为是主管道发生了堵塞,希望物业公司牵头,找来专业队伍清掏,费用由居民分摊。可是物业公司认为与他们无关,让居民自行处理。张先生说,物业公司这是典型的不作为。
共用管道堵塞 污水淹了家,损失谁来担?丨小案大道理
涉案污水横管系排水管道由多户业主共用,系共用部位业主无法预见污水溢出的突发状况虽然李女士出差在外但在获悉状况的第一时间就同意物业公司破门处置对管道堵塞及损害结果不存在过错且根据物业服务合同约定物业公司应定期对楼外排水管道进行清扫、疏通...
济南一居民家污水回灌臭气难闻损失严重,物业:户内管道业主负责
据许经理介绍,庄先生家之所以出现下水管道反水的情况,是因业主家里的共用管道堵死了。本来住户家的管道堵塞应该由业主自己疏通,但由于事发时庄先生不在家,所以物业工作人员发现他家出现反水的问题后第一时间赶去疏通下水管道,帮住户止损。在疏通完管道后,他们还帮忙打扫了屋内的卫生。