买一套房给购房者返3万元!中介自述房贷返点潜规则:返一半也能赚
从中介口中,房贷返点的流程主要分两步,第一步,选择目标楼盘和贷款银行,银行会给予开发商一定的返佣,但金额相对较少,如申请按揭贷款100万元银行可返佣给开发商的资金为2000—3000元。第二步开发商支付佣金给中介,中介随后将部分佣金返还给客户,每套房通常返给客户的金额约为2万—3万元。房贷返点是指银行为了...
贷100万可返金条,房贷“返点”现象抬头,上海、江苏已叫停
同时,部分银行在放贷和市场份额有限的压力下,选择与中介合作,给购房者“返点”。据媒体报道,不同地区、不同银行以及不同时间节点的“返点”比例均有不同,通常在季末点数会上浮。有来自上海的购房者称,办理了100万元二手房按揭业务后银行返点5克金条;还有部分银行给出了千九(0.9%,即每贷款100万可返9000元)的报...
最高返18万,中介只留4千?佛山212盘佣金曝光!
有中介透露,一般佣金需要缴纳10-15%的税费,税后平台拿走3-5成,剩下的才是中介的。而中介一般会再返其中的3-5成给买家。像前文所述“我只留4千”的中介,并不是市场普遍情况。其实严格来说,返佣并不是规范操作,不少公司都是禁止的。|来源:楼市君与中介聊天截图因此,购房者真的想把佣金拿到手,没...
百万贷款返5克金条、几十万贷款给几百块 房贷返点“卷土重来”
“贷款返佣金在行业内很常见,不然那么多贷款公司怎么活。”一位中介机构员工对界面新闻表示,“上海一般是千分之五左右,小银行返佣比例更高,大银行管得严格一些。”据媒体报道,上海一位购房者办理100万元二手房按揭业务后,银行返点5克金条,银行工作人员称,不允许直接给现金。按照上海黄金交易所黄金价格计算,5克金条...
贷100万最高返9000!房贷“返点”隐秘生意游走灰色地带
“部分银行会和房产中介合作,把购房者的贷款做到这些银行那里,等房贷放款后再按照一定比例‘返点’给这些中介。与其钱让中介赚,不如我们自己和银行对接,能省下几千元。”社交平台上,多地购房者正在分享着房贷“返点”经验。近日,中国证券报记者以购房者身份调研发现,房贷“返点”现象有所抬头。不同地区、不同银行...
购房办房贷,竟然收到5克金条!上海已叫停,“房贷返点”有什么风险?
不排除中介“协助客户提供虚假资料”58安居客研究院院长张波曾分析指出:“返点”本质上可以视为一种佣金,即银行为了争抢房贷业务市场份额,向提供房贷业务的相关中介机构支付费用(www.e993.com)2024年9月20日。通过支付返点佣金,银行运营成本的确会有所增加,但能够有效提升房贷总量,尤其是对房贷这类偏优质的资产来说,银行放贷意愿度明显更高。对于...
如何追回购房中介承诺的返佣金?
在购房过程中,许多购房者可能会遇到中介承诺返佣金的情况。然而,当交易完成后,一些中介可能会以各种理由拒绝或延迟支付承诺的返佣金。本文将为您提供一些实用的步骤和建议,帮助您追回购房中介承诺的返佣金。1.收集证据首先,确保您有充分的证据来证明中介的返佣承诺。这包括书面合同、电子邮件、短信记录或任何形式的...
买房就返钱,在他们之间悄悄流行
以中介返佣金的情况为例,最早在去年下半年,就有媒体提及,近三成的买家遇到过返佣的情况。根据盐财经的调查,目前,一手房和二手房都有着不同程度的返点。其中,新房的返点逻辑是,中介分出一部分原本属于自己的佣金给客户。李建是深圳一名房产中介,他告诉盐财经,他所在的平台与本地数百个楼盘都有合作关系,而...
办房贷能返现?律师:当心有“坑”
需要注意的是,目前,已有地方明令叫停房贷“返点”。近期,江苏省银行业协会印发的《关于禁止个人住房按揭贷款返佣共同维护银行业公平竞争秩序的倡议》提出,不以任何形式向房地产开发商、房地产销售机构、营销代理公司、房产中介机构、物业公司等任何商业性个人住房贷款的第三方机构及其从业人员、个人住房贷款客户支付佣金或...
揭秘银行房贷返点抢客:办100多万元贷款送5克金条,业内认为“不...
东莞某银行工作人员在与记者交谈中提到,可以返6‰~8‰,但不是返给借款人。“中介帮购房者找银行对接贷款,是银行返给中介公司的,不是给借款人的。”张波表示,通过支付返点佣金,银行运营成本的确会有所增加,但能够有效提升房贷总量,尤其是房贷这类偏优质的资产,银行的放贷意愿度明显更高。对于有着较大放贷压力的...