活久见!上海一小区业主大会遭物业阻挠,不明身份人士抢夺票箱,有...
11月11日晚上,上海青浦区新华联雅苑小区内,物业经理(右二)和业主代表(右三)发生争执,物业经理口头威胁业主代表。受访者供图汪先生承认,物业对业主大会的投票活动不满,11月11日和业主代表发生过言语争执,但仅此而已。他称物业认为实施投票的业主委员会成员及志愿者存在诱导、误导及业主身份信息核实不够精准,违规...
律师兼任起了业委会主任,他把“问题小区”带成模范小区
“正是因为我尝试不再让自己只关注自身,尝试让自己去做一些不带有功利性的事情,尝试去留意身边人,尝试去关心、帮助他们,我们小区氛围才日益紧密,邻里关系才日益和睦,因此当我们面临原物业的威胁恐吓时,其他业主愿出手相助。”刘晓明说。重建邻里关系成为怡龙小区业委会主任的近七年,常有人问刘晓明,律师工作...
被业委会起诉侵害名誉权,名誉权的边界在哪里?
因此,业主委员会只能就与物业管理有关的、涉及全体业主共同利益的事项向人民法院提起诉讼。对于与物业管理无关的、仅涉及个别或部分业主的行为,业主委员会无权向人民法院提起诉讼。二、如何判断是否构成名誉侵权那么,在实践中,如何判断是否构成名誉侵权呢?根据民法典第一千零二十四条的规定,要构成名誉侵权,必须同...
业主筹备业委会遭暴力威胁 可向警方申请人身保护
那么面对这种暴力威胁怎么办呢?韩朝泽建议,小区业主在筹备业委会前,一是根据新《西安市物业管理条例》规定,向辖区的街道办事处、镇人民政府和市房屋行政管理部门提出申请,要求职能部门主持召开由开发商、物业服务公司和小区业主代表三方参加的拟成立业委会的三方协调会,让开发商或物业服务企业尊重业主的权利,尊重业主...
反映某小区业主老人小孩生命安全备受威胁,却无计可施?
我想问问,业主作为消费者也好,是否享有知情权,在没有成立业主委员会之前,个人,集体都有权知道公告区域收益明细,均被物业拒绝,并且补充“法律”知识来威胁业主没有业主委员会就不能查看收益。面对面社区调解,物业拿不出维修维保记录,没有电梯公司的维修合同,多年来的维修单位是哪个单位,什么都没有,可积极维权的业...
《潍坊市业主大会和业主委员会指导规程》印发实施
第六条街道办事处、镇人民政府组织指导和监督业主大会、业主委员会筹备、成立、选举、换届及日常工作;依法纠正或者撤销业主大会、业主委员会作出的违法决定(www.e993.com)2024年7月3日。第七条居民委员会协助街道办事处、镇人民政府开展物业管理有关工作,参与首次业主大会会议筹备工作,推荐业主委员会成员人选;指导、监督业主大会、业主委员会依法开展...
物业经常恐吓威胁业主,还利用工作收取高昂回扣,令业主苦不堪言
业主和物业属于平等的合同雇佣关系,并不存在谁管理谁的说法,业主在享受物业提供服务的同时,也应服从小区物业管理办法的规定,不能因为个人影响了全体业主的利益,如果多数业主对物业公司不满,业主有权通过业主委员会要求更换物业,如果没有业主委员会,可以向相关的政府部门反映。希望物业和业主之间能够建立起一种良好的互动...
海口一业主拍摄对方业主子女照片并威胁“他们明天出了什么事!你...
对于物业公司所说称历史遗留问题,钟敏表示未经业主大会授权,本身就错误的决定,物业是可以推翻。钟敏律师建议小区业主,尽快成立业主委员会,对于属于全体业主共有的内容进行处理,避免纠纷。同时也希望物业积极作为,梳理业主的矛盾,履行好释法、普法的作用。责任编辑:郭蔓...
业主辞掉高薪工作组建业委会 多次遭威胁殴打
的确,在这份由九大章八十九小条所组成的《百子湾家园业主大会议事规则》中,你可以很轻松地找到限权的条款——业主委员会只有执行权,却无审定权;征集20%以上签名授权,即可启动罢免程序;若有业主投诉业委会,并且胜诉,诉讼费用将由业委会办公经费承担。“我胆子小,设计的时候多监督自己一些,风险就小一些。”陈凤山说...