虹馨说法|未出资业主加梯后反悔怎么办?“三所联动”出手解纷,迎来...
律师向业主代表说明法律法规相关规定以及判例的客观情况,通过法律普及让业主代表了解诉求是否合理,降低其心理预期。同时,调解员进一步和四楼业主沟通,考虑到实际使用的便利和此后出售房屋价格,四楼业主也表示愿意在2021年建设电梯时实际支出费用的基础上增加一定金额作为补偿。PART.03情理法相融促携手续和谐在街道加梯...
业主要成立业委会,街道办不配合怎么办?
业主面对街道办的不作为、不配合、消极应对,常常是无可奈何,去上级上访,可街道办却会摆出种种理由证明自己在积极促成业委会,象本案中借口业主间有矛盾需要调处,调处到猴年马月就不知道了。小区矛盾总会有,难道业委会就不能成立了?前几年笔者还遇到过借口“疫情期间不能聚集、不能召开筹备会议、业主大会”的街道...
最高院:业主对物业服务不满,怎么才能更换物业公司?
可以向法院提起民事诉讼,要求原物业公司履行交接义务,并赔偿因不交接给业主造成的损失。步骤七:申请法院强制执行如果原物业公司仍然不履行交接义务,业主委员会可以向法院申请强制执行,法院将依法采取措施强制原物业公司完成交接。在整个过程中,业主委员会应确保业主的权益不受损害,包括但不限于业主资料的保密、物业设...
业主侵占公共部位,业委会该怎么办?
如业主拒不履行相关义务的,业主大会、业主委员会、物业服务公司、合法权益受到损害的业主等均可向有关行政主管部门报告或投诉。●如有业主的行为妨碍到其他业主专有部分的占有使用,受侵害的业主可向法院提起诉讼,主张权利。相关法条《中华人民共和国民法典》第二百八十六条业主应当遵守法律、法规以及管理规约,...
视频解读 | 业主委员会成立难怎么办?
视频解读|业主委员会成立难怎么办?来源:云南省人民政府办公厅2023-09-1811:12:27字体:大中小|分享到:相关文档:云南省物业管理规定(图文直播)《云南省物业管理规定》政策措施、工作进展等有关情况云南省人大常委会|政协云南省委员会|云南省监察委员会|云南省高级人民法院|...
如果买房遇到烂尾楼应该怎么办?
面对烂尾楼问题,单个业主的力量是有限的(www.e993.com)2024年6月29日。因此,联合其他受影响的业主,共同向开发商施压或寻求法律途径解决问题,通常会更为有效。可以通过建立业主委员会或微信群等方式,组织业主共同行动。4.关注政府政策政府对于烂尾楼问题通常会有一定的干预措施,如提供资金支持、引入新的开发商接盘等。购房者应密切关注政府的相关...
聚焦中心城区物业管理·业主委员会管理问题(上)(第二十五期)
同期声市民:如果说大家有什么诉求的话,可以通过这个业主委员会,去那个申诉啊,或者是找那个找他们物业的,要好一些。同期声市民:(业委会)干了些事吧,专门有个业主群,业委会的几个委员经常在群里面发声,我们有些什么问题,在群里反映,业委会他会督促物业的尽快处理。
深圳业主称业委会选举被诱导投票?街道办介入
回应:业主委员会筹备组暂停选举并将展开调查关于御峰园小区选举业主委员会遇到的问题,深圳市龙岗区平湖街道办相关工作人员表示,目前该小区业主委员会筹备组已暂停选举,并将指导该小区重新公平公正公开举行业主委员会选举,“我们会要求筹备组对本次选举展开调查并向全体业主公布调查结果,再重新公平公正公开举行业主委员会选...
南充: 一小区业主委员会违法动用维修基金?
一、业主委员会主任长期不履职、不作为作为本小区1栋26楼楼顶的6户业主,因楼顶公共平台长期漏水让他们深受其害,长达几年时间已严重影响了他们的正常生活与身心健康。顶楼的业主多次找到业主委员会主任,要求出面联系相关部门寻找解决方式,但业委会主任却把她不作为的“本事”发挥的淋漓尽致,一直推三阻四拒不出面为民...
极目帮办丨部分业主质疑小区动用公共维修基金,业委会解释“走的是...
业主委员会的解释说明业主委员会:走的“绿色通道”随后,记者找到业主委员会进行了解,业主委员会的宋主任表示所有手续都是合法合规的,也经过江汉区住房保障和房屋管理局的批示,他表示因为走的是“绿色通道”,所以没有挨家挨户做调查,走“绿色通道”是不需要经过三分之二居民表决的。他表示具体情况可以找相关部门再...