瑞昌市龙翔国际小区业委会违规组织投票更换物业
对此,业主们认为不合理,便将该情况反映至龙门社区,经社区调查核实,确认程序不合规不合法,并发布通告宣布投票无效。然而,第二天胡某某与吴某却发布通告称他们是合理合法的,并加盖了业委会公章。“至今为止,龙翔国际业主委员会的违规情况仍然没有得到纠正。”张先生告诉记者,目前业委会公章还在胡某某与吴某手里,他...
未经业主共同决定,业委会解聘选聘物业企业行为无效
首先,业主大会系由三名业委会成员书面申请召开,符合案涉小区《业主大会议事规则》的规定,故召开业主大会的程序合法。其次业委会作出的确定深圳某物业公司中标及选聘其为该小区物业服务公司的决定是否合法的问题。根据《物业管理条例》第二十四条的规定,住宅物业的建设单位,应当通过招投标的方式选聘具有相应资质的物业服务...
红网调查丨小区业委会的"歧视"行为引发争议,租户权益何在?
最后,如果业主委员会做出的决定侵害了业主的合法权益,受侵害的业主可以向人民法院起诉,要求依法撤销业主委员会的决定,业主有权依法维护自己的合法权益。总而言之,业委会应该秉持公平公正的原则,通过正规合法的手段管理小区事务,并充分考虑所有业主和租户的利益,确保小区的和谐发展,为居民创造一个安全、舒适和幸福的社区...
...月,何时解纷争?湖岛街道办:业委会“不听劝”,建议走民事诉讼程序
在法院判定车位不归全体业主共有的情况下,基于合法的车位使用合同,根据权利依据,可要求业委会腾挪车位,并交纳占用车位的车位费、通勤费、交通费等,还包括因汽车被上锁而导致的车辆损坏等相关费用。这位律师表示,业主对车位享有权利,属于合法有权使用,不管是锁车也好,还是不让进小区也好,都是对业主享有权利的一种侵犯...
半岛调查丨一方称有车位合同,另一方称恶意占用!青岛一小区业委会...
业主支付物业费后弹出个人账户收款页面>>>街道正在约谈各方推动解决3月15日,湖岛街道城管办相关负责人贺先生表示,对于业主车辆被锁一事并不知情,需要进一步落实。“不管他的车是怎么回事,也不能锁他的车,合不合法不敢说,但是不合理。”贺先生说,针对小区业主反映的相关情况,街道办已约谈业委会负责人和多...
武汉世纪彩城“业委会”选举被多方质疑涉嫌“造假”
作为小区物业公司和小区业主的“桥梁”,业主委员会可以协调双方的关系,帮助物业公司与业主进行沟通,维护小区业主的合法权益(www.e993.com)2024年7月12日。但近日,武汉市武昌区世纪彩城小区业主们向笔者反映,他们对9月27日筹备组公示的第三届业主委员会选举结果感到很意外,提起此次小区业委会的成立,他们语气间满是愤慨。
这起诉讼没有赢家:绿地国际理想城业委会成立不合法?
2.本案案件受理费等诉讼费用由被告承担。诉讼中,原告依法将第1项诉讼请求变更为:1.撤销被告于2021年12月4日作出的《绿地国际理想城(1-4)期》小区首次业主大会会议筹备组第一届业主委员会成立的公告》第一项决议:“《绿地国际理想城(1-4)期小区业主治理规约》、《绿地国际理想城(1-4)期小区业主大会议事规...
“短命”业委会调查:多部门指导选举,刚成立备案半年又被撤销 小区...
2月1日,业委会副主任何先生带着相关材料,先后前往城南社区、研城街道办进行备案,均同意备案登记并加盖公章,该备案材料同时报送到了井研县房地产保障服务中心。依据备案证明,业委会在公安部门的许可下刻制了业委会公章。由于部分业主对前期物业服务存在不满,业委会成立后于3月11日发出公告,将召开第二次业主...
大厦新旧两届业委会因公共收益引发纠纷,律师:这些行为不合法
根据《民法典》相关规定,有关共有和共同管理权利的重大事项,由业主共同决定。业主大会或者业主委员会的决定,对业主具有法律约束力。业主大会或者业主委员会作出的决定侵害业主合法权益的,受侵害的业主可以请求人民法院予以撤销。如业主认为业委会不收取租金的决议损害业主合法权益,可向法院起诉申请撤销。但部分业主未经合...
小区业委会为何成立难,遇到物业乱收费不作为怎么办?
业主找到镇政府,镇政府说小区归街道管。业主找到街道,街道说归镇政府管。俗话说得好,万里之行始于足下,但现在,这业委会的筹备材料都不知交给谁,第一步就走得不太安稳。一个月后,业主代表们在镇政府规划办看到了行政辖区图,确定小区划在街道辖区之内。看到文件,业主兴奋地来到街道,但街道向他们出示了一纸会议...