业委会换届、污水管外移……长宁这个居民区难题解法大揭秘
这不仅为补选争取到了支持,更为解决物业管理不到位、维修响应不及时等问题提供了思路。2023年8月,小区业主在推动业委会换届上有了更积极的行动。于是,在党总支的精准研判和及时行动下,2023年11月3日,悦达花苑第四届业委会的成立和备案工作历时70天顺利完成。在这一过程中,党总支和居民们的共同努力,确保了舆论...
典型案例:业主委员会的选举结果未经备案不影响其诉讼主体资格
县人民政府房地产行政主管部门和街道办事处、乡镇人民政府备案,但其第六章“法律责任”部分并未对未备案的情形予以规制,故应当将第十六条中的备案理解为程序性要求,属行政主管部门单纯接受备案的行为,未备案对于业委会的诉讼主体资格并不产生影响。
刚成立三个月就被撤销?福州一小区业委会把街道告了!
一个法院认为投票面积比例是符合法律规定的,第二个法院认为温泉街道在作出撤销备案的公告行为之前,没有按照法律规定组织召开听证会,或者告知当事人享有听证、申辩的权利,撤销的程序也是违法的,我们也可以直接理解成,业委会的备案或者选举行为是符合法律规定的。
我为群众办实事丨新闻回顾:业委会履职三个月 突然被撤销备案?
我为群众办实事丨新闻回顾:业委会履职三个月突然被撤销备案?今年3月份,《新闻110》栏目关注过这么一件事,位于福州市鼓楼区温泉街道湖东路的锦绣温泉小区业委会成立三个月,便收到了鼓楼区住房保障和房产管理局的一份意见函,说业委会成立过程中的投票面积有问题,因此要被撤销备案,那么,这样的尴尬目前是否有...
小区业委会刚备案就被房管所撤销,业主:未用房管所领导指定物业
“对于这个撤销通知小区业委会是有准备的,因为有关领导曾称,你不按照我的办,你们业委会就干不成!”幸福御品小区业主申先生表示,在小区业委会2021年1月8日备案之后,业委会按照《业主大会决议》及小区《议事规则》,开始遴选新的物业公司。申先生称,就在小区物业公司遴选开始之后,2021年3月18日晚,武功县房管所...
广西南宁一小区业委会遭遇换届难
无奈之下,业委会对住建局不予备案的行为提起诉讼(www.e993.com)2024年7月6日。后在办案法官的调解下,最终业委会撤诉。2022年4月28日,西乡塘区住建局协调街道办对第二届业委会进行备案。从组织换届开始,城市春天小区第二届业委会5年的任期只剩7个月。2022年10月,业主大会决定选举第三届业委会继续维权。让钱正云没想到的是,第三届业...
半岛调查丨20年期合同是“过期”业委会与物业签订?这家开发商发出...
青岛国际工艺品城业主委员会第一届任期于2010年12月25日届满后,原业主委员会未经合法程序重新选举新一届业主委员会,也未到物业主管部门备案。”2023年6月14日,城阳区夏庄街道办事处出具《关于青岛国际工艺品城第一届业主委员会换届材料问题的复函》,内容为“2018年之前,业委会初次成立材料备案及换届材料备案都...
“短命”业委会调查:多部门指导选举,刚成立备案半年又被撤销 小区...
“小区业委会选举办法和表决结果均严重违法,决定撤销业委会备案登记,收回备案证明;由公安机关收回依据备案证明许可刻制的公章并予以销毁……”这则街道办发出的《通知》,最近在四川乐山井研县锦绣幸福海岸小区炸开了锅。原因在于,该小区业委会成立不久,于今年2月1日备案登记。如今仅仅过去半年多,就又被撤销备案登记...
“短命”业委会备案半年被撤销 街办被起诉:当庭承认同意备案登记...
10月28日,该案在乐山市市中区人民法院公开开庭审理。在庭审中,业委会表示,该业委会的成立符合选举办法,选举结果也是全体业主的真实意愿表示,并经备案登记,街道办的撤销行为侵犯了业主利益。该街道办代理人承认,此前同意备案登记确实有错,属于“乌龙”,但该小区选举办法和表决结果均严重违法,本着实事求是、有错必...
换届选举备案未被处理 业委会起诉街道办和房管局
法院判决:两部门对备案事项予以处理2017年11月,西安铁路运输法院公开审理了此案。胡家庙街道办方面认为,第一届业委会成立时规定的任期为3年,该业委会2014年10月已经任期届满,那时业委会并未进行换届选举,该业委会已经失去主体资格,其不具备法律行为能力。因此,该业委会于2016年召开的业主大会属无效行为。