业主哭死!40万买的公寓,15万变服务费,还无法收楼……
2、包销方微诚表示收取综合服务费属于正常,不存在划走房款的情况,会积极跟开发商沟通,争取精装交付;虽然钱微诚可能给到奥园了,但这巨额的服务费,到底服务了什么,这收费到底合不合理?需要给到更明确的说法!事已至此,亏的肯定是业主方,现在大概率只能拿到毛坯房,精装房无限延期:是接受奥园的交付方案,拿房...
房子没买成还收中介费?为破解房产消费痛点,平台“安心服务承诺...
譬如针对换房,此次上海链家再次加码安全,扩大了该项安心服务承诺的保障人群范围:客户房屋出售交易尚未完成过户,同时处于另一笔房屋买进的交易中,另一笔房屋买进交易的买方包含客户本人、配偶、父母及子女的,出具亲情关系证明即可同样享受上海链家“换房解约补偿损失”的安心服务承诺。针对“房屋漏水保固补偿”的安心服...
买房子中介费谁出?买房付中介费一般是多少?
通过合理的选择和协商,可以有效地控制交易成本,确保房产交易的顺利进行。
房子不买了,中介费还要交吗?
有关与买方的中介费,《佣金确认书》在条款下方有买方手写“过户不成功退款”字样,应视为原告接受了买方以过户是否成功作为最终是否应付给原告中介费的条件。原告作为房屋中介公司已经促成合同成立,但因约定支付中介费报酬的付款条件未能成就,无权要求委托人按《房屋转让合同》约定支付全部中介费报酬,但原告有权请求委托人...
二手房中介费多少钱 买房子要注意什么
在购房过程中,二手房中介费是一个需要注意的重要方面。首先,我们来探讨一下二手房中介费的一般标准。一般来说,二手房的中介费用在购房总价的1%到3%之间,具体费用取决于所在地区的市场行情和中介公司的政策。购房者在选择中介公司时,要仔细了解其收费标准,以免在交易完成后被不必要的费用拖累。购房者在买房前需要...
同时找两家中介购买同一房子被诉“跳单”法院:应支付相应服务费
鸣鸣向乙中介公司支付中介费1万元(www.e993.com)2024年10月21日。甲中介公司认为鸣鸣违背诚信原则,“跳过”己方公司与业主签订房屋买卖合同,拒不支付中介服务费,其行为构成违约,遂诉至法院。法院审理后认为,中介合同是一种诺成、有偿、不要式合同,当事人意思表示一致即可成立,但中介人收取报酬应当以中介人促成合同成立为前提。甲中介公司以...
房产买卖律师——购买拆迁房,办证后卖方不配合过户怎么办
此后,Y公司工作人员和从事房屋买卖中介服务的陈某主动联系钱某杰,称可以将案涉房屋以合理价格出售给钱某杰,遂钱某杰与Y公司于2005年11月28日签订了《委托代理购房合同》,约定钱某杰委托Y公司购买案涉房屋,其中购房款590000元,公证费10000元,中介费6000元。此后,为完成房屋买卖交易,陈某与孙某君、周某某夫妇于200...
刚刚!中介巨头官宣!中介费猛降!业主哭惨了!
其实,大家都知道,不管是房东还是购房者,想要卖/买一套房并不容易,如果你想尽快卖掉你的房子,那么你可能需要考虑降价。有中介说,没有卖不掉的房子,只有不会降价的房子,但是,应该降价多少才能快速成交呢?首先,了解房子的真实成交价格。真实成交价格就是一个小区的价格“底线”,就拿西安二手房来说,挂牌价格五花...
为了省中介费自主买卖房屋可行吗?有何风险?
看到这张小广告之后,明女士立刻根据所留电话联系房主。看完房子后,明女士非常满意,但与房主在价格上和是否找中介机构上产生了分歧。明女士告诉记者,双方在价格上有分歧很正常,而房主没有选择在中介机构卖房是为了节省中介费,她一开始想通过中介机构买房则是考虑到交易安全和办证方便。
南宁一购房者同时找两家中介购买同一房子被诉“跳单”
业主同时将案涉房屋委托给多家中介公司对外出售,房源信息并非甲中介公司独有。鸣鸣购房时并未利用甲中介公司的房源信息、机会和服务等条件,而是通过其他公众可以获知的正当途径获得同一房源信息,经权衡比较,最终选择通过报价低、服务好的乙中介公司与其达成交易,亦支付中介费1万元,其行为不构成“跳单”违约。