为什么越来越多人反对老小区“加装电梯”?背后原因太真实了!

五、影响采光且伴随噪音干扰老小区加装电梯后,最直观的问题,就是室内的采光会受到影响,尤其是对低楼层的影响,那叫一个严重。此外,无论是位于一楼,还是处在顶楼,电梯运行产生的噪音也会给生活带来很大的干扰。最典型的情况,就是在天刚蒙蒙亮的时候,一些习惯起早的老人就会通过电梯上上下下,极大影响了睡眠质量。

一楼+ 地下室 +花园 VS 顶层 + 露台,该买哪套?在

一旦顶楼的防水出现问题,下雨时就会漏水,时间长了还会导致发霉。而且关键的是,顶层要翻修做防水是一件比较麻烦的事情,不仅需要耗费大量的人力、物力,成本也相对较高。20ivt.xiangpc4、露台改建不一定能取得物业允许:20q62.jyunt有的小区物业对露台改建有着严格的规定,不允许业主随意进行改建。所以在购...

【智库声音】解放日报 | 李宗克等:6年,上海一高层住宅换电梯

一部电梯使用维修基金，另一部通过业主自筹资金来解决，这是换梯小组确定下来的方案。此后，叶天宇、蔡幼龙和巫学民去了一趟镇房管办，询问业主自筹的方式是否合法合规，他们担心有关部门不认可，导致最后电梯验收不通过。得到肯定的回复后，红枫公寓的业主们决定先使用维修基金更换第一部电梯。维修基金由物业方代理记账...

杭州一小区7天换掉了一台24岁“高龄”电梯,没让居民出钱,怎么做到...

杭州西奥电梯现代化更新有限公司浙江区域的负责人董科告诉记者,本次更新改造,合理保留了老电梯原有的部件(导轨),无需重新打孔铺设,噪声大大减少,只需要更换轿厢、信号系统等部件,工期缩短到了7天,费用节省了约20%。结合这一做法,未来杭州市内的老旧电梯更新改造的工期,都能控制在7-10天。最后是居民最为关心的维修...

电梯运行产生低频噪声 家中“嗡嗡嗡”实在难受

她说,根据《民用建筑通用规范》(编号为GB55031-2022)规定:电梯井道和机房与有安静要求的用房贴邻布置时,应采取隔振、隔声措施。另外,《建筑环境通用规范》(编号为GB55016-2021)规定:建筑物外部噪声源传播至主要功能房间室内的噪声限值,昼间睡眠不得高于40dB(A),夜间不得高于30dB(A)。

在上海,一场长达六年的高层住宅换梯“攻坚战”

还有业主认为,即便能覆盖,如果大部分用来更换电梯,那未来外墙、水管、照明等设施的维修,钱又从哪里来?在担任居民区副书记前,朱莉彬曾在镇房管办工作(www.e993.com)2024年11月25日。他理解部分业主对维修基金的顾虑。他向业主们反复解释,形容自己就像一台“复读机”。但老旧电梯的更换工作,关系到150户业主的乘梯安全,已经等了六年,真的不能再...

电梯电机装在顶楼 减小对底层住户的声音影响

所以在电梯加装方案设计里,都为一楼二楼邻居的顾虑做了很多努力。比如二楼半的连廊底部采用的是玻璃地面,这样就尽可能地减少阳光遮挡。比如电梯井的一层二层同样也是用的透明设计。而电梯运行的电机装在顶楼,让电梯运行声音对底层住户影响降到最低。“要影响也尽量影响高层,毕竟加装电梯高层居民受益最大。”何先生...

买了顶楼的房子漏雨,还有很多人上去晒衣服,该怎么办?

三、顶楼房子漏雨,还有好多人去晒衣服,怎么办?出现这种情况,我觉得有以下几种应对的方式:①看天台是否赠送给你?首先,你要看合同上,有没有写太天台是赠送给你的,因为很多人买顶楼,会出现赠送天台,如果合同上没写,那么天台就是属于全体业主共同所有的。

为什么都说 电梯房一楼和顶楼不能买?

1、噪音多整栋楼受噪音影响的就是一楼了。各种声音会从四面八方向你涌来,让你防不胜防。一楼处于电梯房的最底层,每天上下班的人都要从这里经过,什么时间段的人都有,导致一楼住户声音嘈杂,不能安宁,影响休息。龙湖·国贸天著5条评论打电话

老旧小区安装了电梯,业主们却后悔莫及,这4个原因很“现实”

其次,他们还要承担电梯的运行和维护费用。这个费用也不低,每月可能需要几百元甚至上千元。这样一来,高层住户的生活成本就会大大增加。2、顶楼得遭受噪音的干扰除了经济上的弊端外,顶楼住户还要面对噪音的问题。由于电梯需要安装在楼顶,并且需要有一个机房来放置电梯的设备。这就意味着,在顶楼住户的头顶上,就会有一...