断供了,钱没了,房子没了,还欠银行几十万!这事何解?
当房价贬值到不足以偿还剩余的按揭贷款的时候,居民可以放弃住房,无需承担剩余的按揭余额。不仅如此,“主动性违约”也是美国居民的选项之一:当房屋价值大幅低于银行贷款时,部分的家庭会选择战略性违约。在2009年三季度,战略性违约一度占到总违约案例的1/3以上。这是什么意思?这相当于,房价下跌的部分成本被买房人...
刚买的房子能否进行抵押贷款?
因此,业主在考虑抵押贷款前,应当确保所有购房手续已经妥善办理完毕。其次,银行或金融机构在审批抵押贷款时,会评估房产的价值和贷款人的信用状况。新购房产的价值评估通常基于市场价格,但银行可能会考虑到房产的折旧和市场波动。此外,贷款人的信用记录、收入状况和还款能力也是审批过程中的重要考量因素。再者,不同地区的...
如何申请经济适用房的抵押贷款?
选择一个信誉良好、服务优质的贷款机构至关重要。您可以通过比较不同银行的贷款利率、服务费用和还款条件来做出选择。同时,考虑到经济适用房的特殊性,选择对这类房产有专门政策的银行可能会更有优势。四、提交申请并等待审批在准备好所有必要的材料后,您可以向选定的银行提交贷款申请。银行将对您的申请进行审核,包...
用房子抵押给银行贷款能贷多少?如果还不上了会有什么风险?
2;找个靠谱的中介,无论从办理还是贷后,都可以处理的很好,以防止银行抽贷3;如果实在是不行了,这个房子就不大打算要了,那就趁早卖了,等到法院拍卖的那一步,不仅得不到多少钱,自己的征信还彻底坏了但是个人建议尽量不要协商延期或者出现逾期,而是在到期前,换个银行重新办理,新银行的钱还旧银行的钱...
贷款还完了,还不给房本,银行和开发商沆瀣一气
有两点情况,第一点:开发商将业主的房子抵押给银行,银行也愿意给开发商贷款,毕竟有些银行的工作人员是吃回扣的,他们也不想让自己到手的资金给丢失,如果资金丢失之后那下次的机会还不知道什么时候,反正这个在金融市场上是透明的,所以开发商卖给业主房子的同时也抵押给了银行。另外一点:贷款买房的业主,贷款买房...
欠信用贷15万还不起怎么避免违约和处理? - 平台逾期|厦门房地产...
第四、寻找第三方机构协助处理如果你欠信用贷15万还不起,仍然无法找到合适的解决方案,可以考虑寻找第三方机构协助处理(www.e993.com)2024年7月2日。这些机构通常是专门处理债务纠纷和催收的机构,他们可以为你提供专业的催收服务,与银行或贷款机构进行协商,制定切实可行的还款方案。这些机构也可以帮助你进行资产评估和财务规划,帮助你更好地处理欠款...
我觉得如果还不上房贷,银行把房子收走,贷款就应该两清
比如说,我举个例子,我把我的车子抵押给当铺,然后借到了20万块钱。如果我不还贷款了,他们就可以直接把我的车子开走,然后我的贷款就两清了。这就是一个简单的逻辑。但是,在房地产行业,这个逻辑就行不通。比如说,我名下有一套贷款房产,现在如果还不起贷款了,银行并不会直接把房子收走就了事。他们还会继续追...
用已售房屋抵押贷款 银行能否取得抵押权
购买房屋后居住四年多,原房主不仅未在期限内协助办理过户登记手续,而且还将房屋抵押给了银行申请贷款,银行能否取得抵押权?近日,江苏省淮安市中级人民法院对一起抵押权纠纷案作出终审判决,认定银行在办理抵押登记手续时未履行尽职调查义务,不能取得相应抵押权。
银行急了!开始疯狂招聘职业催收人
银行涉房贷款主要包括开发贷和按揭贷。一个借给开发商,一个借给购房人。2021年以来,开发商接连爆雷跟放鞭炮一样。平日里稳坐钓鱼台的银行惊恐地发现:去年借出去的钱,今年收不回来了,也可能永远收不回来了。以三湘银行为例,2023年房地产业、建筑业贷款金额合计超30亿元,在贷款余额中占比超8%。尽管年报中并未披...
存量房贷利率降不了?河南濮阳多人贷款买房被银行办了消费贷
贷款经理说:“绝对不会说不给你合同是存在什么原因,都是只有一份合同,你要是再看手续,可以给你提供复印件。”林女士拿到的合同复印件。在多番催促之下,林女士拿到了贷款合同复印件。她回忆,在去银行签订贷款合同的前一天,房屋中介先让她签署了一份附件。贷款合同复印件显示,这份附件是关于借款细节的约定表,贷...