咋回事?男子买二手房 刚搬进去竟收11万天价罚单

二手房买卖,必须要看清楚产权,确认产权所有人,然后弄清楚房屋的一切费用状况,确定后签订合同,迅速办理过户,不要拖拉,防止节外生枝,产生一些变故,带来麻烦。

业主低价卖房后悔,欲解除购房合同

根据法律规定,双方签订的合同有效,业主如果想要解除合同,需要与买家协商并付违约金。具体情况需根据案件具体分析,法院将根据相关法律规定进行判决。

二手房交了定金不想买了可以退吗?一定要注意这些!

1、卖方违约:如果是卖方存在违约行为导致买方不想继续购买房屋,那么买方不仅可以要求退还定金,还可能有权要求卖方承担违约责任,甚至可以要求双倍返还定金。例如,卖方在签订定金合同后,又将房屋卖给了其他人,或者卖方隐瞒了房屋的重大瑕疵(如房屋存在严重质量问题、产权纠纷等),这些情况下买方有权要求退还定金。如果卖...

16年北京男子花175万买二手房,3年后法院判决:购房合同无效

因此，陈阳上诉，要求法院判处房产合约无效，将房产归还于他。然而，

买二手房没有房产证怎么买才安全?如何规避风险?

在交易前,建议买家咨询专业的房地产律师。律师可以帮助审查相关文件,确保所有权的合法性,并提供专业的法律意见。这有助于识别潜在的法律风险,并制定相应的应对策略。3.签订正式合同即使房屋没有房产证,买卖双方也应签订正式的购房合同。合同中应详细列明房屋的具体信息、交易价格、付款方式、违约责任等条款。确保合...

问法热线丨买了二手房,原业主所欠物业费该我交吗?聚焦物业纠纷...

在电话中，张潇霄律师了解到，沈先生当时签购房合同时，合同中并没有对物业费进行约定(www.e993.com)2024年11月10日。“按照法律规定，对于所购二手房有欠交物业费的问题，如果二手房买卖合同中有关于物业费承担的具体约定，按约定执行，如果房屋买卖合同未约定，因原物业费属于原业主与物业公司之间的约定，所以之前所欠物业费应由原业主向物业...

在不通过中介的情况下,如何安全地进行二手房交易?

一个详尽的购房合同是保障双方权益的关键。合同中应明确列出房屋的具体信息、交易价格、付款方式、交房日期、违约责任等条款。建议在签订合同前,双方都应仔细阅读并理解合同内容,必要时可寻求法律专业人士的帮助。3.资金安全支付资金的安全支付是二手房交易中的重要环节。建议使用银行转账的方式进行交易款项的支付,并...

二手房暗藏陷阱 这篇"防坑"攻略不看可能亏数十万

购买二手房需要谨慎防范买到抵押房、查封房。因此建议买家先通过房管部门查册:1、确保房屋手续是否齐全(查看房产证,土地证,个别地区还有契税证);2、产权是否明晰无纠纷(是否有抵押,查封,离婚析产,继承,共有权人状况);3、交易房屋是否在租(合同法规定:买卖不破租赁。即在租赁关系存续期间,即使房屋所有人将房...

北京大妈贪便宜花280万,买价值五百万的婚房,邻居:千万不能住

可是看来看去新房的价格,实在是承受不起,于是就选择买价格相对较低的二手房,女方家长觉得也可以,只要给他们小两口有个遮风避雨的地方就行,日后就靠他们自己打拼了。就这样张春梅大妈,开始四处的寻找合适的房源,甚至还找到了比较专业的中介,请他们也帮忙留意一下。

40万元买套“公房” 住一个多月发现另有房东

近日,西安多位市民反映,通过陕西孟诺住房租赁有限公司全款在西安一些老旧小区购买的公房,有的入住后有房东要求腾房,有的购买后发现门锁被动过,更有甚者,一房两卖。目前,陕西孟诺住房租赁有限公司法定代表人宋某某因涉嫌诈骗已被西安碑林警方刑拘。这些购房者知道被骗,但接下来怎么办,他们也不知道。