南充: 一小区业主委员会违法动用维修基金?
六、社区及街道办等相关部门监管不到位,无视业主的投诉,对于业主委员会部分成员的违规违法行为不追究其责任社区与街道办是小区业主委员会的直属监管部门,我们业主多次向他们以及市政热线反映业主委员会的违法、违纪行为,但管辖社区及街道办却不予追究业委会任何责任;按业主联系申请及相关规定,社区应该召开业主大会对业主...
业主违法搭建怎么办?宝山城管这样做→
有关行政管理部门在接到物业服务企业的报告后,应当依法对违法行为予以制止或者处理。《上海市住宅物业管理规定》第87条:物业服务企业违反本规定第五十九条规定,对业主、使用人的违法行为未予以劝阻、制止或者未在规定时间内报告有关行政管理部门的,责令改正,可处一千元以上一万元以下的罚款。通讯员:蔡莺华编辑:潘乔...
两份“告知书”,谈谈街道办的违法之处
街道办应该是意识到在第一份“告知书”中存在的违法地方,不提业委会委员资格终止了,强调已责令业委会召开业主大会,逾期不召开则依法由街道办指导居委会召开业主大会进行换届选举,要求业委会“立即停止与此相关的工作”。福溪帝苑小区业委会针对第二份“告知书”亦发了回复函,指出街道办的违法违规之处,因其...
【物业专栏】业主认为业主委员会的备案违法,可以起诉街道办事处...
但是,业主委员会要获得民事诉讼法规定的“其他组织”的民事诉讼主体资格,是要依法获得政府职能部门的备案的。所以,在司法实践中,法院通常认为街道办事处的备案合法与否,对业委会的权益是有影响,对业主是没有影响的,所以业主可以通过召开业主大会的方式予以解决,而不能起诉街道办事处要求撤销。LAWFIRM律师介绍...
洛阳明确!物业这些行为属违法违规
物业服务人这些行为属违法行为如果小区内还未成立业主委员会,该如何引入小区物业服务人?《条例》明确规定,建设单位需要通过招投标或竞争性谈判方式选聘前期物业服务人,并签订前期物业服务合同。对于分期开发的同一小区,需要签订内容一致的前期物业服务合同和临时管理规约。“这样一来可以保障小区居民尽早享受物业服务,...
南部一小区业主委员会违法动用维修基金,谁给的权利?
无视业主的投诉,对于业主委员会部分成员的违规违法行为不追究其责任社区与街道办是小区业主委员会的直属监管部门,我们业主多次向他们以及市政热线反映业主委员会的违法、违纪行为,但管辖社区及街道办却不予追究业委会任何责任;按业主联系申请及相关规定,社区应该召开业主大会对业主委员会进行罢免,与重新选聘有能力者领导...
铁拳出击!山东省日照市公布2023年特种设备十大违法案例和典型问题...
2023年以来,山东省日照市市场监管部门深入推进燃气、化工等重点领域以及特种设备重大事故隐患排查整治,认真组织开展民生领域执法办案“铁拳”行动,严厉打击违法违规行为,刚性推动特种设备生产、经营、使用单位落实安全生产主体责任,确保全市特种设备安全生产形势稳定。为形成持续打击特种设备违法行为高压态势,强化特种设备违法典型...
业主投诉:沧州这个小区"违规动用业主维修资金"
第二,该公司动用广大业主的维修资金,没有经过广大业主的同意、没有经过广大业主的签字,没有经过业主委员会的同意,所以公司动用广大业主的维修资金程序违法。第三,我们广大业主每年给物业公司交着物业费,而且万润绿景园小区一期每个单元里的电梯的广告费,还有万润绿景园小区一期(米兰西点餐厅门口)外边的停车场的收费所...
【通告】西安:违规占用、堵塞楼道、疏散通道等 单位最高处 5 万元...
四、对占用、堵塞、封闭疏散通道、安全出口或者有其他妨碍安全疏散行为的,经责令改正拒不改正的,强制执行,所需费用由违法行为人承担。广大市民要切实增强消防安全意识,确保楼道、楼梯间、疏散通道、管井等畅通。业主委员会、业主大会及物业服务企业要加大对楼道、楼梯间、疏散通道等堆物的管理力度,对违规行为要予以制止...
【以案释法】一楼业主挖地三尺违规拆改 城管责令停工检测
该业主可能会面临和承担如下的法律责任:行政责任:该业主违规私自在底楼挖建地下空间的行为,涉嫌违反《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条的规定,该拆改属于未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的违章建筑,由城乡规划主管部门责令停止建设,消除影响,限期拆除;不能拆除的,没收实物或者违法收入,可以并...